本工程人大附中朝阳学校（朝阳港校区）二期高中部建设工程已由北京市朝阳区发展和改革委员会以京朝阳发改（审）〔2026〕14号批准建设，招标人为北京市朝阳区教育服务保障中心，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京国金管理咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京市朝阳区十八里店乡。其四至为：东南至规划朝阳港中路，西南至规划武基南街，西北至规划垡头西路，东北至规划京渠路


2.2本工程的建设规模总建筑面积98420平方米，其中地上建筑面积68894平方米，地下建筑面积29526平方米，建筑高度24米合同估算价65083.68（万元）


2.3本工程的工期要求538日历天


2.4本工程的招标范围地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑电气工程、智能化工程、通风与空调工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑节能工程，电梯工程及室外工程


2.5其他/

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：/

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年02月14日17时00分至2026年02月24日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：