宁波三润投资实业有限公司（以下简称“招租方”），现有国有办公性房屋面向社会公开招租，欢迎有意向单位或组织报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况

交付说明：出租房屋毛胚交付，公共区域精装修

二、招租方式及相关事项

（一）招租方式

招租方式采用面向社会公开招租，竞租人自愿报名，并按照公开、公平、公正原则，采取现场竞价方式进行报价，按最高报价的原则确定承租方。

（二）报名条件

凡报名参加竞价招租活动的对象须年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织。

（三）租赁期限

租赁期限不得少于一年,最长不超过2026年3月31日，租赁一年无免租期，租赁二年一个月免租期，租赁三年及以上二个月免租期，续租不再享受免租期。

（四）出租底价及竞租保证金

出租底价及竞租保证金见“第一条招租房屋基本情况”。

竞租人在竞价当日需缴纳竞租保证金。竞租结束后，未竞得人的竞租保证金当场退还。竞得人的竞租保证金于合同签订后退还。

租赁保证金：为三个月的租金。

（五）报名须知

1.报名时，单位或组织必须明确公司经营性质、申请租赁期限。竞得租入的房屋一律不得生产经营国家法律、法规禁止的项目及易燃易爆品生产存储销售等存在安全风险的经营项目。竞得人故意隐瞒经营范围，招租方在事后经查实确认后，有权解除合同，所有责任及损失由竞得人自行负责承担。

2.单位（或组织）报名须提交营业执照、经办人身份证明、法人代表授权书等相关资料复印件（并加盖公章）；自然人报名须提交本人身份证复印件（原件核验）；本次招租不接受电话、口头报名。

（六）相关说明

1.报名者可自行到现场查看房屋状况。合同期内房屋内及其附属设施维修由竞得人负责。招租方不承担房屋内及其附属设施的维修(如线路、网络及空调改造等)，租赁期间的物业管理费、公共能耗费、空调费及水电费等均由竞得人自行承担，公共区域的排污及下水管道堵塞由招租方承担。若房屋要翻修须向招租方提出书面申请，并经招租方书面同意后，方可实施，且所有翻修费用由竞得人负责。同时，竞得人必须确保所进行的装修改造，符合相关法律法规及相关管理部门对其消防、治安或其他管理规定的要求。

2.竞得人不得转租，擅自转租的租赁保证金不予退还并取消竞得资格，招租方另行组织招租。

3.竞得人应当在招租结束后次日起的5个工作日内与我公司订立书面合同。除不可抗力因素之外，若竞得人未在上述期限内与我公司签订合同视为放弃承租，竞租保证金不予退还。合同期从签订之日起算。

4.租金缴纳方式：租金每季度缴付一次，首期租金需在合同签订后5个工作日内付清，之后每满一个季度前的七个工作日内缴付下期租金，否则招租方有权终止合同，由招租方另行组织招租。

5.租赁期满，招租方无条件收回房屋，并不对竞得人做任何补偿。

三、竞价方式

（一）凡是报名参加竞价活动的单位或组织，须持报名人身份资料准时到指定地点参加竞价活动。

（二）在现场签到时向招租方提交竞租保证金，以现金形式，装入信封密封递交。

（三）有两位及以上报名者，在不低于房屋出租底价基础上，采取现场公开竞价方式，并按最高报价确定最终竞得人。

（四）除不可抗力原因之外，若竞得人放弃承租权，竞得保证金不予退还，承租权可由次高报价的合格竞租人获得，若次高报价的合格竞租人放弃承租权，招租方重新组织公开招租。

（五）若只有一个竞租人，则按该竞租人的报价确定成交价（成交价不得低于出租底价）。若没有竞租人的，招租方将按相关规定另行招租。

四、报名时间

自公告发布之日起十个工作日（限工作日报名）。

五、报名地点

宁波三润投资实业有限公司（杭州市中河中路217号丰乐大厦15楼1505室）。

六、竞价时间及地点：

报名截止后5个工作日内在宁波三润投资实业有限公司15楼会议室开展竞价。具体时间根据报名情况另行通知。

热忱欢迎有意人士参加！

联系人：孔翔 联系电话：0571-87077993。

宁波三润投资实业有限公司

　2021年10月20日