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井冈山综合保税区8号地块21栋

标准厂房项目招标公告

​本招标项目已具备招标条件，由吉安市井冈山经济技术开发区行政审批局以井开行审招标核字（2026）3号核准招标，招标文件已由吉安市井冈山经济技术开发区城市建设管理局备案，现就该项目进行公开招标，发布公告如下：

一、招标单位：吉安市银庐陵建筑工程有限公司

二、工程名称：井冈山综合保税区8号地块21栋标准厂房项目

三、工程地点：项目位于江西省吉安市井冈山经济技术开发区综合保税区。

四、工程概况：新建一栋建筑面积约2.7万平方米标准厂房及配套建设市政道路、管网、绿化等设施。（具体详见施工图图纸及招标控制量清单）

五、资金企业自筹

六、标段划分：一个标段

七、本项目招标控制价：51775617.92元。

八、招标范围：新建一栋建筑面积约2.7万平方米标准厂房及配套建设市政道路、管网、绿化等设施。[具体以施工图图纸及工程量清单为准]。

九、质量要求：合格

十、建设工期：365日历天

十一、对投标企业及项目部组成人员资质要求：

1、投标企业资质要求：必须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2、拟派出的注册建造师的专业及级别要求：建筑工程二级及以上注册建造师电子证书（不含临时执业证书）、本人有效身份证、安全生产考核合格证（B 证）。

3、本工程要求各投标企业应组建项目部，项目部需配备建造师、“八大员”(其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员各 1 名、专职安全员 2 名)，施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员提供有效岗位证书或职业培训合格证书；专职安全生产管理人员提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员须为土建专业。

4、项目技术负责人（一名）：需具有建筑工程类相关专业的中级及以

上职称证书，若职称证书上的单位与投标企业不一致时，应同时提供劳动合同。

5、根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）、《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19 号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（ 号）要求：投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共报告》加盖单位公章作为资格文件在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前 7 日内有效。查询路途：进入“信用中国”官网→在右上角的“查询”端口输入企业名称→点击企业名称进入企业页面→点击“下载报告”→下载并生成《法人和非法人组织公共报告》。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动。

7、 社保要求:本工程拟派的注册建造师、项目技术负责人、八大员（施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员）的社保证明材料。社保证明的时限为连续近 6 个月(指开标前 6 个月，不含开标当月)的社保证明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，技术负责人以签订合同时间为准，其他人员以证书中的变更时间为准，若为退休人员的，提供退休证及返聘合同。退休不足 6 个月(不含开标当月)的，还应提供相应缺失月份(退休前)的社保证明材料。企业法定代表人身份证或委托代理人法人授权委托书及本人身份证、社保证明材料（社保证明材料的时限为连续近 6 个月，指开标前 6 个月,不含开标当月。如委托人为拟派本项目建造师、项目技术负责人或“八大员”其中一员，社保因工作单位变更不足 6 个月的,项目技术负责人以签订劳动合同时间为准，其他人员以证书中的变更时间为准；如委托人非建造师、项目技术负责人或“八大员”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的，以签订劳动合同时间为准)。

提供虚假的社保证明材料，按弄虚作假处理；未提供社保证明材料按废标处理，并会被负责项目监管部门调查。

8、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）、《关于认真做好工程建设领域落实“吉薪即付”有关事项的通知》（吉治欠办发〔2022〕6号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺函或承诺失实的，将视为无效，由投标人自行负责。

9、投标保证金转账凭证或电子保函凭证。

10、本工程不接受联合体投标。

11、本项目除实行建造师现场答辩外，其余现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。本项目采用“不见面开标”系统开标，评标办法采用合理低价法，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见招标文件“不见面开标”注意事项。

12、关于投标文件的温馨：请投标单位合理安排投标文件上传时间错峰上传，如果出现投标文件异常等情况，由投标单位自行承担。

13、为进一步强化工程建设项目标后监督管理，依据《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》(发改公管〔2025〕589号)文件要求，招标人将对中标单位开展标后履约提醒谈话工作。

14、为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，实行项目负责人(注册建造师)现场答辩。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任项目的项目负责人，拟派项目负责人须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩。投标人拟派项目负责人1个年度内有3个未按要求参加项目负责人答辩的，按照投标人提交的诚信守法承诺书的约定（承诺书格式详见招标文件附件《响应性承诺》下载），招标人可以拒绝该投标人参与投标（次年 1 月 1 日恢复）。答辩会具体要求详见附件：《井冈山综合保税区8号地块21栋标准厂房项目拟派项目负责人（注册建造师）现场答辩会相关事项的通知》。

15、投标应严格执行《注册造价工程师管理办法》、现行《建设工程工程量清单计价标准》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等规定，投标人提交的投标报价文件应当由本单位注册一级或二级造价工程师(注册专业应为土建或者安装专业)签字并加盖执业印章。本单位造价工程师应在编制人位置加盖专用章，如未签字、未加盖执业专用章或该注册造价工程师未在本投标单位注册的，其投标无效。投标人应提供“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”参与本项目签章注册造价师有效的查询截图，不得弄虚作假，一经查实依法依规处理。

16、响应性承诺(详见招标文件附件下载)

17、本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。

十二、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。

十三、评标办法：综合评估法，具体评标办法详见招标文件。

十四、递交投标文件及开标时间、地点

1、投标文件递交截止时间：2026年4月13日08时30分前。

2、开标时间：2026年4月13日08时30分。

3、开标地点：吉安市公共资源交易中心不见面开标大厅

本工程招标公告在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网发布、吉安市招标投标网同时发布。

十四、其他需要说明的事项：

1、本项目采用“不见面开标”系统开标，无需现场提交原件只需将招标文件要求的原件扫描件放入电子投标文件中即可。各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

2、关于不见面开标特别注意事项详见招标文件。

招标单位：吉安市银庐陵建筑工程有限公司

地址：江西省吉安市井冈山经济技术开发区深圳大道236号西栋9楼

联系人：周志超联系电话：18279158832

招标代理机构：江西富久工程管理有限公司

地址：江西省吉安市庐陵新区禾埠街道凤凰洲社区竹山里小区8栋29 号

联系人：谢女士联系电话：15070628547

吉安市银庐陵建筑工程有限公司

2026年3 月 20 日