昆明某单位房屋维修项目施工招标

招标公告（2026-JXHKCD-G1001）

 

1．招标条件

本招标项目昆明某单位房屋维修项目（2026-JXHKCD-G1001）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

 

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：旧房整修改造及周边设施整修，主要包括宿舍楼维修项目、卫生间换坐式大便器、屋面防水维修、食堂装修改造、篮球场整治等。

2.2建设地点：云南省昆明市，招标人指定地点。

2.3本项目最高投标限价：¥783,257.29元（大写：柒拾捌万叁仟贰佰伍拾柒元贰角玖分）

2.4计划工期：90日历天,具体开工日期以招标人通知为准。

2.5招标范围：招标文件、答疑纪要、图纸、工程量清单全部内容。

2.6其他：

2.6.1质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准以及设计文件的要求，达到合格标准。

2.6.2保修要求：保修期按中华人民共和国建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。

2.6.3保密要求：①招标人、投标人双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于保密的内容，双方均有保密义务。②参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等进行保密，严格各种文件图纸资料管理手续，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

 

3．投标人资格要求

3.1具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具的2024年度无否决或保留意见的财务审计报告复印件或近半年内银行出具的资信证明复印件。审计报告中须提供包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所章，2个注册会计师的签字和盖章。）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供投标人资格声明函）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2025年6月至投标截止之日前任意连续三个月纳税证明及缴纳社会保障资金材料复印件，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）

（5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。（提供投标人相关网站查询截图并附带查询时间或投标人资格声明函）

相关查询网站：①“政府采购严重违法失信行为记录名单”（

（6）法律、行政法规规定的其他条件；（提供投标人资格声明函）

3.2投标人具备住房城乡建设主管部门颁发的装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。（提供有效期内的资质证书复印件）

3.3国有企业；事业单位；军队单位；无外资（含港澳台）背景企业。（提供《非外资（含港澳台）独资或控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）

3.4投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)及以上注册建造师执业资格和有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程，拟任项目经理必须是投标人在职人员。（须提供投标单位在投标截止时间前六个月内（不含投标当月）任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建造师执业资格证书复印件（或注册建造师证书复印件）、安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件及未担任其他在施建设工程项目经理的承诺书）；

3.5专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。（须提供投标单位在投标截止时间前六个月内（不含投标当月）任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书复印件）；

注：

①项目经理在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目经理，项目经理和安全员不为同一人。

②如提供电子注册证书，建造师电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名并填写签名日期。

3.6在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。（须提供在线查询截图或承诺书）

3.7单位负责人为同一人或存直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。注：公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购活动的处罚。（须提供投标人资格声明函）

3.8本次招标不接受联合体投标（须提供投标人资格声明函）

3.9投标人必须在投标截止时间前在军队采购网完成注册，未完成注册的，不得参加本项目采购活动。（须提供在军队采购网上完成注册的页面截图（状态：已完成注册），通过页面截图判定。）

 

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

 

5．招标文件的获取

5.1申领时间：2026年3月20 日至2026年4月1日，每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，节假日除外）。

5.2申领地点：采取发送电子邮件方式线上申领，邮箱luolei@。

5.3申领招标文件时需提供以下资料：

①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

②法定代表人资格证明书原件；

③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内(不含投标当月)连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件。

5.4申领方式

投标人采取发送电子邮件方式递交申领招标文件的材料（该材料纸质版在投标文件递交的时候提交给采购代理机构或在投标文件递交截止前采用邮寄方式发送给采购代理机构，地址同投标文件递交地址），邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将上述资料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，采购单位联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购单位联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：luolei@。

5.5招标文件每套售价为500元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还。

 

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件开始时间:2026年4月10 日 9时 00分。

6.2递交投标文件截止时间（投标截止时间）:2026年 4月10 日 9 时30分。

6.3递交投标文件地址:广东省广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦三层东风国际招标有限公司专用会议室。

6.4逾期送达的投标文件，不予受理。

6.5由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

 

7．开标时间

7.1开标时间:2026年 4月10 日 9时30分

7.2开标地点:广东省广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦三层东风国际招标有限公司专用会议室。

 

8．发布公告的媒介

本次招标公告在《军队采购网》（

 

9．联系方式

招标人：某单位

联 系 人：袁先生、陈先生

联系电话：18817012315、15173118335

招标代理机构：东风国际招标有限公司

地    址：广东省广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦三层

联 系 人：罗磊、高良

电    话：13296686959、13617104903

电子邮件：luolei@

 

10．监督部门联系电话

监督人：某单位

联 系 人：吕先生

联系电话：17775772617

 

 

2026年3月 20 日