茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包招标公告


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公告名称：

茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包招标公告

所属地区：

广东

发布时间：

2026-03-22

详细内容：

茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包招标公告

投资项目代码	2508-440904-17-01-706314
投资项目名称	茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程
招标项目名称	茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包
标段（包）名称	茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包		公告性质		正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目实施(交货)地点	广东省·茂名市·电白区
资金来源	财政		资金来源构成		上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。
招标范围及规模	电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。
招标内容	电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。
工期（交货期）	180日历天
最高投标限价	34416500.34元（其中设计费：229250.21元，建安工程费用：34187250.13元）
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求	1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。投标人需同时具备①和②： ①工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）； ②建筑工程施工总承包一级或以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。 2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员数量不能多于2家，至少1家有资质的设计单位和1家有资质的施工单位组成联合体，并应约定承接施工任务的一方作为联合体牵头人；②联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。 3.“信用中国”网站（ 4.广东省外设计、施工企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②： ①建筑工程专业注册执业资格[包括：一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称； ②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，目前未在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。
投标人业绩要求	业绩要求：不设置为资格条件。
是否采用电子招投标投标方式	是	获取招标文件方式		下载招标文件的网络地址		网址：（
获取纸质招标文件的方式
获取招标文件开始时间	2026-03-22 00:00:00	获取招标文件截止时间	2026-04-13 09:30:00
递交投标文件截止时间	2026-04-13 09:30:00	投标文件递交方式	1.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 2.1 投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交商务及经济报价、技术电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 2.2 投标人应于投标截止时间前将致项目定标委员会的函电子投标文件、电子投标文件备用U盘（如有）分别密封送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室二，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。 3.逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。密封要求详见第二章投标人须知前附表，制作及递交相关要求详见其他依法应当载明的内容。
开标时间	2026-04-13 09:30:00	开标地点	广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室二，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。
发布公告媒介	广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网
招标人	茂名市电白区文化广电旅游体育局	联系地址	广东省茂名市电白区水东镇海滨大道19号
招标人联系人	唐先生	联系电话	0668-5283399
招标代理机构	茂名市悦胜工程管理有限公司	联系地址	茂名市茂南区羊角镇石曹村委会福地角村128号201房
招标代理联系人	李军豪	联系电话	19328902758
招标监督机构	茂名市电白区住房和城乡建设局	联系电话	0668-5532719
其他依法应当载明的内容	详见招标文件

附件：

茂名市电白区老旧小区改造及周

边配套设施建设工程-电白区体

育馆与体育公园升级改造项目工

程总承包

招标文件

（适用于评定分离综合评标法）

招标人：茂名市电白区文化广电旅游体育局

招标代理：茂名市悦胜工程管理有限公司

日期：2026年3月

扫描全能王创建

茂名市电白区老旧小区改造及周

边配套设施建设工程-电白区体

育馆与体育公园升级改造项目工

程总承包

招标文件

（适用于评定分离综合评标法）

招标人：茂名市电白区文化广电旅游体育局

招标代理：茂名市悦胜工程管理有限公司

日期：2026年3月

第一章招标公告

第二章投标人须知

第一节投标人须知前附表

第二节招标文件指导文本修改补充申报表

第三节投标人须知

第三章评标办法

第四章定标办法

第五章合同条款及格式

第六章技术标准和要求

第七章投标文件格式

一、投标承诺书

二、法定代表人身份证明书

三、法人授权委托证明书

四、联合体协议书（如果有，可根据需要调整内容）

五、投标保证金

六、投标报价书

七、资格审查资料

八、投标人曾完成的类似项目情况表

九、投标人企业信誉及荣誉证明材料表

十、投标人声明

茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆

与体育公园升级改造项目工程总承包招标公告

投资项目代码	2508-440904-17-01-706314
投资项目名称	茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程
招标项目名称	茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包
标段（包）名称	茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包	公告性质		正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	电白区主城区
资金来源	上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。	资金来源构成	上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。
招标范围及规模	电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。
招标内容	电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为
招标内容	13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。
工期（交货期）	设计、施工计划总工期180日历天（1）设计工期30日历天。（2）施工工期150日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。
最高投标限价	最高投标限价：34416500.34元（其中设计费：229250.21元，建安工程费用：34187250.13元）
是否接受联合体投标	本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，应约定其中施工单位为联合体牵头人，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。投标人需同时具备①和②：①工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；②建筑工程施工总承包一级或以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员数量不能多于2家，至少1家有资质的设计单位和1家有资质的施工单位组成联合体，并应约定承接施工任务的一方作为联合体牵头人；②联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件，
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。3.“信用中国”网站（
工程总承包项目经理资格要求	拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②：①建筑工程专业注册执业资格[包括：一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，目前未在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址	广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：
获取招标文件的方式	网上下载，投标人自行登录网站找到本项目的招标公告后，下载招标文件及相关资料。

获取招标文件开始时间	2026年3月22日0时0分（详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心招标公告）	获取招标文件截止时间	2026年4月13日9时30分（详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心招标公告）
递交投标文件截止时间	2026年4月13日9时30分（详见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心招标公告）	投标文件递交方式	1.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。2.1投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交商务及经济报价、技术电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。2.2投标人应于投标截止时间前将致项目定标委员会的函电子投标文件、电子投标文件备用U盘（如有）分别密封送达广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室二，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。3.逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。密封要求详见第二章投标人须知前附表，制作及递交相关要求详见其他依法应当载明的内容。
开标时间	2026年4月13日9时30分（与投标截止时间为同一时间）	开标地点	广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室二，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7
开标时间	2026年4月13日9时30分（与投标截止时间为同一时间）	开标地点	楼）。
发布公告媒介	广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网
招标人	茂名市电白区文化广电旅游体育局	联系地址	广东省茂名市电白区水东镇海滨大道19号
招标人联系人	唐先生	联系电话	0668-5283399
招标代理机构	茂名市悦胜工程管理有限公司	联系地址	茂名市茂南区羊角镇石曹村委会福地角村128号201房
招标代理项目负责人	李军豪	联系电话	19328902758
招标监督机构	茂名市电白区住房和城乡建设局	联系电话	0668-5532719
其他依法应当载明的内容	1.本项目招标文件于2026年3月22日发出，投标人自行登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（以下简称“交易平台”。下文及招标文件中的“交易平台”均指广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站，登录网址为：
其他依法应当载明的内容	目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件。按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。详见：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心，→服务指南→交易流程→操作规程和系统帮助→广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册（投标人）。5.投标人投标文件解密时间为投标截止时间后30分钟内。6.信用中国”网站（

附件：

茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体

育公园升级改造项目工程总承包拒绝投标单位名单（部分）

序号	单位	拒绝投标期	备注
起始日期	截止日期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

说明：1.在拒绝投标期内，拒绝上述单位参与茂名市电白区老旧小区改造

及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项

目工程总承包的投标。

2.若上述单位及拒绝期限发生变化的，则以最新书面文件为准。

3.上述单位名单未含被人民法院列为失信被执行人企业。

第一节投标人须知前附表

条款	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：茂名市电白区文化广电旅游体育局地址：茂名市电白区水东镇海滨大道19号联系人：唐先生电话：0668-5283399
1.1.3	招标代理机构	名称：茂名市悦胜工程管理有限公司地址：茂名市茂南区羊角镇石曹村委会福地角村128号201房负责人：李军豪电话：19328902758
1.1.4	项目名称	茂名市电白区老旧小区改造及周边配套设施建设工程-电白区体育馆与体育公园升级改造项目工程总承包
1.1.5	建设地点	广东省茂名市电白区主城区。
1.1.6	建设规模	电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、设计改造内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。
1.2.1	资金来源	上级专项资金、地**府新增专项债券资金、超长期特别国债资金，不足部分由区财政统筹解决。
1.3.1	招标内容	电白区体育馆和体育公园进行系统性升级改造，总投资概算4020.85万元，其中建安费为34187250.13元。体育场馆单体面积为13650平方米，体育场馆外面积为19400平方米。体育公园用地面积为49000平方米。一、设计改造内容为：（1）体育馆：篮球场木地板、室内部分地面、室外屋檐台阶、看台地坪漆、室内消音板、室外墙面、室内部分墙面、对外部分门窗、体育馆照明设施、中央空调系统、消防系统、屋顶防水、LED显示器、扩音系统、卫生间改造、增加风机房、入口雨篷改造。（2）体育馆室外场地设施：场地内水泥路面黑底化、健身场地地面、乒乓球场地地面、垃圾桶存放场地、路沿石翻新、体育馆伸缩门、围墙铁栏杆翻新、体育馆围墙灯及外墙氛围灯、消防水池扩建。（3）体育公园：篮球场地坪漆、中心运动场塑胶跑道、中心运动场看台座椅、中心运动场3D草皮、张拉膜系统、运动场4个角大灯光、游泳池室内外维护及改造。（4）临时建筑：省运会赛事临时功能房及安保设施、体育元素。（5）信息化系统。（6）其它物资采购。二、工程施工部分（包括但不限于以下内容）：①施工内容包括：市政、建筑、机电、给排水、电气、照明、通讯、园林绿化、污水处理等。具体内容以发包人确认的施工图为准；②负责工程预算和竣工结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用；
1.3.1	招标内容	④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作。（3）工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。
1.3.2	计划工期	设计、施工计划总工期180日历天(1)设计工期30日历天。(2)施工工期150日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。
1.3.3	质量要求	必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》等现行验收规范和工程质量检验评定标准合格以上。
1.3.4	承包方式	工程总承包。

1.4.1	投标人资质条件、能力和信誉	资质条件：见附录1财务要求：见附录2业绩要求：见附录3信誉要求：见附录4人员要求：见附录5其它要求：无
1.4.2	是否接受联合体投标	□不接受。☑接受，应满足下列要求：联合体成员不能多于2个，且是由1家设计单位和1家施工单位组成。
1.9.1	踏勘现场	☑不组织，投标人可自行踏勘项目建设现场。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1.10.1	投标预备会	☑不召开。□召开，召开时间：召开地点：
1.11	分包	□不允许非法分包。☑允许，分包内容要求：可根据需要将本项目的设计业务或施工业务依法分包给具有相应资质的企业。
1.12	偏离	☑不允许□允许允许偏差的范围和幅度/。
2.2.1	招标人澄清、修改或答疑期限和投标人质疑期限	1.招标人澄清、修改或补充期限：投标截止日期15日前。2.投标人质疑期限：投标截止日期10日前。3.招标人答疑期限：投标截止日期7日前。
2.2.2	招标人答疑截止时间	收到澄清要求之日起3日内。
3.2	投标报价	招标控制价：最高投标限价：34416500.34元（其中设计费：229250.21元，建安工程费用：34187250.13元）投标报价要求：（1）工程设计费：投标报价不得高于招标控制价的100%（下浮>0%（保留两位小数），投标报价超出该上限的投标文件为无效投标文件，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价。（2）工程建安费：投标报价不得高于招标控制价的100%（下浮>0%（保留两位小数），投标报价超出该上限的投标文件为无效投标文件，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价。（3）主要设备费：暂估价572850.00元，在招标投标阶段按
3.2	投标报价	固定报价，暂不参与竞争。工程结算原则：本项目须严格执行基本建设程序，禁止边设计、边施工；坚持用可行性研究报告控制概算，用概算控制预算、用预算控制结算（决算）的原则实行限额设计和施工。结算方式按照合同相关约定执行。本项目的合同价为暂定价，结算价以电白区财政部门审核为准。（一）工程设计费1、工程设计费包括但不限于本工程的施工图设计以及后续施工的深化设计。施工阶段技术人员驻场费以及按规定变更设计、总体规划沙盘和建筑单体设计模型、演示动画、特殊规格展示图纸制作费等费用。2、工程设计费的结算费用由电白区财政部门审定，即：本项目工程设计费(结算价）=（茂名市电白区投资审核中心审定的工程设计费x50%）X（1-中标下浮率）（二）工程建安费1、承包人根据经发包人审定的施工图纸按国家、广东省、茂名市以及现行有关工程造价管理的文件编制施工图预算，编制施工图预算时暂列金额按分部分项工程费的5%计算。施工图预算经双方确认后由承包人报送电白区财政部门评审。经审定的施工图预算作为工程进度款拨付和工程结算的依据。2、工程建安费的结算费用由电白区市财政部门审定，即：工程建安费结算价=电白区财政部门审定的工程建安费×[1-中标下浮率]3、本项目计价应执行相应时期的计价文件及定额标准进行计算（不计总包服务费）。4、建设单位和施工单位按照合同约定全面忠实履行义务,未经协商一致,不得擅自变更或者解除合同。确因法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔、现场签证、暂列金额及合同双方约定的其他调整事项等原因，需调整合同价款的，建设单位和施工单位应按照合同约定的程序和时限进行。合同无约定或约定不明的，可以按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定进行调整。（三）主要设备费在招标投标阶段按572850.00元固定报价，暂不参与竞争，待详细设备清单列出后，由总承包单位与发包人共同通过采购招标确定设备及其价格，总承包单位不得私自确认采购价。结算价以电白区财政部门审核为准。
3.3.1	投标有效期	90日历天（从投标截止之日算起）
3.2.4	基建程序要求	该项目须严格执行基本建设程序，禁止边设计、边施工；坚持用可行性研究报告控制概算，用概算控制预算、用预算控制结算（决算）的原则实行限额设计和施工。
3.2.5	合同价修正原则	签订工程总承包合同时，应以中标价为暂定合同价。完成预算审批后，以经审定的设计费、工程建安费及主要设备费预算为基价，作为合同修正价的基价，结合中标下浮率相应调整设计费、工程建安费及主要设备费。合同结算价最终以财政部门审定金额为准。
3.4.1	投标保证金	本项目投标保证金的金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。投标人选择以下四种任一种方式递交投标保证金。1.电子保函的形式。如采用电子保函方式提交投标保证金，电子保函办理申请请登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（
3.4.1	投标保证金	投标人单位章或用单位数字证书加盖电子公章，纸质原件须在投标截止时间前递交，具体递交时间及地点同递交投标文件备用电子U盘时间及地点。并通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（
3.5.1	近年完成的类似项目的年份要求	不作最低要求
3.5.1	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求	2023年1月1日起至投标截止日止

3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许
3.7	签字或盖章要求	详见投标人须知第3.7.3款。
3.7	投标文件份数	①商务及经济报价电子投标文件、技术电子投标文件各一份。②致项目定标委员会的函电子投标文件U盘和光盘各一份。③备用电子商务及经济报价电子投标文件、技术电子投标文件投标文件U盘一份（如有），该电子投标文件不得加密。
4.1.1	投标文件的密封	1.网上递交投标文件的商务及经济报价电子投标文件、技术电子投标文件通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子投标文件制作并必须进行加密。投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心电子交易平台递交电子投标文件按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。详见：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心，→服务指南→交易流程→操作规程和系统帮助→广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册（投标人）。2.致项目定标委员会的函电子投标文件密封于第一个封套中，外层封套均应加贴封条，封口处应加盖投标人单位章。3.备用电子投标文件U盘（如有）密封于第二个封套中，外层封套均应加贴封条，封口处应加盖投标人单位章。
4.1.2	投标文件的标记	（1）致项目定标委员会的函封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话：投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：本密封套在定标会召开时间前不得开启。（2）备用电子投标文件U盘（商务及经济报价投标文件、技术投标文件）封套：投标人名称：投标人地址：投标联系人：联系电话：投标人邮政编码：招标人名称：项目名称：(项目名称)备用电子投标文件U盘。本密封套在投标截止时间前不得开启。
4.2.1	投标文件递交截止时间	详见招标公告。
4.2.2	递交投标文件地点	1.网上递交至广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心。2.致项目定标委员会的函和备用电子投标文件U盘（如有）递交至：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排。地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼。
4.2.3	是否退还投标文件	√否□是，中标通知书发出后天退还。
4.2.6	招标人通知延后投标截止时间的时间	原定投标截止时间3天前。
5.1	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间。开标地点：同递交投标文件地点。
6.1.1	评标委员会组建	评标委员会构成：设计（A0401）1人、设计（A0402）1人、工程造价（A060101）1人、工程施工（A0801）1人、工程施工（A0802）1人。抽取专家类别：工程类。抽取方式:从广东省综合评标专家库随机抽取。
6.3	评标方式及标准	采用综合评标法（评定分离），具体见招标文件第三章《评标办法》。
7.1	定标方法	票决定标法，详见第四章定标办法。集体议事法，详见第四章定标办法。
7.2	是否考察、答辩或者清标	不进行进行，具体做法：
7.4	定标会召开时间、地点	在评标结束后7个工作日内召开，具体定标时间和地点由招标人另行告知。
8.1	评标委员会推荐定标候选人情况	入围定标候选人：5名。入围分值：。
7.3.1	履约担保		履约担保的形式：采用100%现金或100%银行保函或100%保证保险履约担保的金额：为中标合同价款的10%。银行保函应当为无条件保函；履约保函由银行出具。履约担保的有效期，从提供履约担保之日起至合同约定工作全部完成并验收合格之日止。有效期满后将此担保退还给中标人（不计利息）。（注：履约担保在签订合同前提交）
9.5	监督部门		监督部门：茂名市电白区住房和城乡建设局电话：0668-5532719
需要补充的其它内容
其他		1、中标人应按相关文件的规定，向广东省公共资源交易中心交纳交易服务费；2、本项目招标代理服务费、评审费、招标过程中所产生的一切费用按本项目《建设工程招标委托代理合同》执行。3、中标人在领取中标通知书前，须按招标人要求向招标人提供盖章的纸质版投标文件（内容须与交易平台网上递交的电子投标文件一致）正本1份，副本4份及电子文件U盘2份。4、投标人若对本次招标有异议投诉，请自行登录茂名市住房和城乡建设局官网--建设工程招标投标专栏查询相关异议书、投诉书的范本，并按范本格式编写异议书、投诉书。

附录1资格审查条件(资质最低条件)

企业资质等级要求

1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。投标人需同时具备①和②：①工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；②建筑工程施工总承包一级或以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。2.广东省外设计、施工企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。

附录2资格审查条件(财务最低要求)

附录3资格审查条件(业绩最低要求)

附录4资格审查条件(信誉最低要求)

投标人（联合体投标的包括全部成员）在最近三年内（2023年1月1日至今）没有存在骗取中标或严重违约被解除合同或被建设行政主管部门通报且在限制投标期内。投标人在“信用中国”网站（

附录5资格审查条件(人员配备资格最低要求)

序号	人员	数量	资格要求
1	工程总承包项目经理	1人	拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②：①建筑工程专业注册执业资格[包括：一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级或以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，目前未在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。
2	项目设计负责人	1人	拟委任的项目设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。（如本项目的工程总承包项目经理资格条件符合，可兼任项目设计负责人，但不得同时兼任设计和施工负责人。）
3	项目施工负责人	1人	拟委任的施工负责人须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。（如本项目的工程总承包项目经理资格条件符合，可兼任项目施工负责人，但不得同时兼任设计和施工负责人。）
4	安全负责人	/	本次招标不作资格审查考核要求，不作为废标条款，投标人中标后须按国家、省、市要求配置符合资格和数量的人员。
5	质量负责人	/	本次招标不作资格审查考核要求，不作为废标条款，投标人中标后须按国家、省、市要求配置符合资格和数量的人员。
6	财务负责人	/	本次招标不作资格

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