哈尔滨市香坊区 高丽一条街 鸿业街13号502栋 一楼商铺 投资高收益 现年租金19.3万 近地铁

513.27m2|香坊|哈尔滨

起拍价：270万

拍卖机构：四川银信同创信息技术有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商铺

当前租赁情况

出租中

建筑面积

513.27 平方米

房产证登记日期

2011-08

房源类型

二手房

装修程度

普通装修

税费情况

无增值税

商铺类型

其他

产权年限

其他

标的物描述

本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题；

拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以税务机关核定征收为准。

过户前的水电，物业由原房主支付。

本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍。

权利及限制情况

无诉讼

无查封

有抵押

有租赁

抵押详情

抵押人： ****

过户前，由原房主自行解除抵押再完成过户，与买受人无关。

租赁详情

现租金共计19.3万/年，现房屋一共分别租给三个租户，宾馆15 万/年，彩票点2.4万/年，美甲店1.9万/年，美甲店1.7万转账2000的现金收款，其中美甲店和彩票店都是老租客，没有签订租赁合同，租赁合同上产权面积513.27平是一起写给宾馆，其实宾馆只使用了300多平，宾馆租客平时帮忙管理，所有租金年付，租赁详情和租金收款凭证见附件，成交过户后次月租金由买受人收取。

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