特价房（武汉江岸区绿地汉口中心/大空间loft/市民之家地铁3号线/可落户/原购价67.8万)

48.31m2|1室1厅1卫|江岸|武汉|绿地·汉口中心2期

起拍价：3.88万

拍卖机构：湖北中宝拍卖有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商业公寓

小区名称

绿地·汉口中心2期

当前租赁情况

出租中

朝向

北

户型

一居室一厅一卫

建筑面积

48.31 平方米

所在楼层

12

总楼层

18

权属性质

商品房

房源类型

二手房

装修程度

精装修

税费情况

无增值税

标的物描述

特别声明：

1、本标的物为民宿酒店装修风格，可与民宿协商续租事宜，也可自住。

2、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续，过户税费低。

3、本标的正常处置过户前(以过户时间为准)水、电、物业等欠费由原业主结清，与竞买人无关。

4、本标的为100%产权，不存在居住权等限制。

5、本标的不限购，可武汉本地落户。

6、本标的由拍卖机构负责交房，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人全部资金。

7、本标的过户由拍卖机构协助办理，无其他任何隐形费用。

9、淘宝平台提供资金监管，且已开通平台放心付功能，全程监督交割，保障交易安全。

本标的物安排集中看样，看样咨询客服提前预约

一、商业配套：标的物项目自带约7.5万平方米的商业街（绿地熙街），这是目前后湖区域比较有代表性的集中式商业体。业态主要针对年轻家庭和商务人群，聚集了比较多的连锁品牌，如海底捞、星巴克、肯德基、麦当劳，以及各类本帮菜、烧烤、快餐店，是周边居民聚餐常去的地方。设有中百仓储（绿精品超市），满足日常生鲜购物需求；也有健身房、各类亲子教育培训机构。除了餐饮酒吧，还配备有电影院（中影国际影城）。项目本身包含甲级写字楼，吸引了一些企业入驻，因此底商配套也有针对商务宴请和员工午餐的业态。紧邻武汉市民之家（政务服务中心），周边有大量政务相关办事及工作人员流动，也带动了部分商务简餐和文印等配套需求。

二、交通【配套】

1、地铁：市民之家（3号线）、塔子湖（8号线）、新春（21号线）。

2、公交：健康街华隆路站、健康街健身路站、华隆路兆瑞大道站等。

三、周边学校：江岸区实验启梦幼儿园、江岸区竹叶山幼儿园、武汉市育才华岭小学、江岸区余华岭小学、新春村中学、武汉市第十三中学等。

四、周边医疗： 武汉德福医院、武汉市金银潭医院、武汉市第八医院（后湖院区）等。

尽调表
标的物名称	绿地．汉口中心
标的物坐落	江岸区健康街66号绿地．汉口中心（二期）S13号楼12层办公（2）室
基本信息	房屋用途	商业服务	建筑面积	48.31m2
所在楼层	12/18F	装修情况	精装
是否抵押／查封	无抵押	是否限购	不限购
电梯	电梯（以实勘为准）	租赁情况	民宿在续租，暂未签订合同，可自行协商续租和租金事宜
提供的文件	竞拍报告确认书
拍卖标的物赠送清单
空调	1台
电热水器	1台
抽油烟机	1台

室内图片展示

大厅及周边展示

权利及限制情况

无诉讼

无查封

无抵押

有经营情况

有租赁

无过户情况

租赁详情

租赁到期后，目前由民宿酒店临时续租，暂未签订正式合同，待过户完成后，新业主可重新与民宿协商续签租赁事宜，也可解约。

相关附件下载：