海淀区曙光花园二期(望河园)观澜国际花园小区屋面防水维修工程项目-招标公告 (招标编号：TC260R02H)

招标项目所在地区：北京市

一、招标条件

本海淀区曙光花园二期(望河园)观澜国际花园小区屋面防水维修工程项目（招标项目编号：TC260R02H），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为/，招标人为北京燕侨物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：海淀区曙光花园二期（望河园）观澜国际花园小区1号楼3、4、5、6、7单元和6号楼1、2、3单元及6号楼4、5单元屋面防水维修工程项目，工程预算金额：2516156.33元 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 1

三、投标人资格要求

001 1：

详见其它补充内容

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年03月20日09时00分00秒---2026年03月27日17时00分00秒

获取方法：本项目只接受网上报名。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月13日14时00分00秒

递交方法：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月13日14时00分00秒

开标地点及方式：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层会议室（详细地址以大屏幕为准）

七、其他公告内容

1.招标条件

本招标工程海淀区曙光花园二期（望河园）观澜国际花园小区屋面防水维修工程项目（专业承包工程名称），招标人为北京燕侨物业管理有限公司，建设资金来自住宅专项维修资金（资金），项目出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.专业承包工程概况与招标范围

2.1 本专业承包工程的建设规模：海淀区曙光花园二期（望河园）观澜国际花园小区1号楼3、4、5、6、7单元和6号楼1、2、3单元及6号楼4、5单元屋面防水维修工程项目，工程预算金额：2516156.33元

2.2 本专业承包工程的建设地点：北京市海淀区彰化路曙光花园二期（望河园）观澜国际花园小区

2.3 本专业承包工程的工期要求：45日历天

2.4 本专业承包工程的招标范围：工程量清单范围内防水工程。

2.5 其他/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格；具备防水防腐保温工程专业承包一级资质，近三年具有200万以上已竣工的屋面防水工程（住宅专项维修资金使用项目）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程 专业 贰 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审查。

4.信誉要求

4.1 本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他要求。

5.招标文件的获取

5.1 请于2026年3月20日至2026年3月27日，每日上午9:00-11:30，下午13:30-17:00，网上获取，具体操作流程如下：

1）登录

2）注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“”。

3）上传购买文件资料（法定代表人身份证明或经办人的授权委托书原件、经办人身份证复印件、营业执照复印件，原件或复印件须加盖单位公章），选中需要参与的项目加入购物车，等待项目经理审核通过后进行招标文件费用和平台费用支付。

5.2 招标文件每套售价500 元（现金），售后不退。图纸押金/ 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年4月13日14时00分，地点为北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层会议室（详细地址以大屏幕为准），递交文件时：投标代理人现场出示授权书和身份证原件。

逾期送达的投标文件，招标代理不予受理。

7.发布媒体

本项目招标公告在“”、“中招国际招标有限公司”网站发布。

8.联系方式

招标人：北京燕侨物业管理有限公司

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区建外大街24号

地址：北京市海淀区学院南路62号

联系人：尤翠微

联系人：卢飒、李喆、于海静

电话：010-65150968

电话：010-62108177、13521234139

电子邮件：/

电子邮件：Cntcitc33@

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京燕侨物业管理有限公司。

九、联系方式

招标人：北京燕侨物业管理有限公司

地址：北京市朝阳区建外大街24号

联系人：尤老师

电话：010-65150968

电子邮件：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联系人：卢飒、李喆、王可欣、于海静

电话：62108177、13521234139

电子邮件：Cntcitc33@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）