招标公告





金隅集团2026-2027年度(含半年度)投资性房地产评估服务项目-招标公告





： 2026-03-19 10:59:28







北京金隅集团股份有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加投标。











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招标基础信息





招标编号：18000000-20260009001





标书号：/





采购单位：北京金隅集团股份有限公司





招标文件获取时间：2026-03-19 09:00至2026-03-23 17:00





投标文件递交截止时间：2026-04-08 09:30:00





咨询截止时间：2026-03-24 00:00:00





开标时间：2026-04-08 09:30:00





采购类别：其他









┃供应商报价要求





保证金：

无











┃物料清单









标段1：

金隅集团2026-2027年度(含半年度)投资性房地产评估服务项目











物料描述(材料名称)





物料类别





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





采购工厂





备注











投资性房地产评估服务





商务及鉴证咨询服务











1.000





项





货到付款





金隅集团本部



















收货地址：

北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心



资格要求：

1资质条件

（1）本招标项目要求投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，具备参加投标活动的合法条件，具有独立订立合同的权利。具备有效的房地产估价机构资质证书或房地产估价机构备案证书。

（2）需提供2名具备报告签字权的人员负责本项目。其中1名为本项目服务团队的主负责人员，且合同服务期内不得更换，投标人自制承诺书。

2信誉要求：

（1）投标人提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。

（2）投标人未被信用中国网站列入失信被执行人。投标人提供在“信用中国”：

（3）投标人在最近三年内没有与本项目服务内容相关的行政处罚，若在报名、开标等任一阶段发现投标人在最近三年内有与本项目服务内容相关的行政处罚，则取消其参标资格或中标资格。投标人提供在“国家企业公示系统：

（4）不存在其他不适合从事招标人评估工作的情形。

3其他要求：

（1）投标人须提供2025年1-12月依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证、无欠税证明等）、依法缴纳社会保障资金的相关记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）并加盖公章。若存在依法免税情形，应另行提供税务机关出具的免缴相关证明文件。

（2）投标单位应为安排到我公司或现场的人员缴纳工伤保险，或团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险，原则上应缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并在投标文件中载明“本公司承诺为安排到贵公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险”。

















┃详情描述













招标公告

1.招标条件

本招标项目北京金隅集团股份有限公2026-2027年度(含半年度)投资性房地产评估服务项目，招标人为北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”），招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

本项目服务单位为：涉及投资性房地产业务的金隅集团及其所属子公司。受服务单位委托金隅集团为招标人，待确定中标单位后，由服务单位与中标单位签订合同，合同付款方式为电汇或承兑汇票。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：金隅集团2026-2027年度(含半年度)投资性房地产评估服务项目

2.2服务期限：2026-2027年度（以合同签订时间为准）

2.3招标范围：

2.3.1涉及投资性房地产业务的金隅集团及其所属子公司。

（1）根据中国企业会计准则、上海交易所上市规则、香港联交所证券上市规则及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关要求，出具金隅集团2026-2027年度（含半年度）投资性房地产评估报告（含资产减值测试项目报告）。截至本次开标前，涉及投资性房地产项目106项，涉及企业60家。

（2）对接金隅集团审计机构提供评估结果及其相关解释说明。

（3）如有证监会、国资委等上级监管机构要求，出具评估报告结果的解释说明，并提供技术支持服务；向管理层汇报专项分析。

3.投标人资格要求

3.1资质条件

（1）本招标项目要求投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，具备参加投标活动的合法条件，具有独立订立合同的权利。具备有效的房地产估价机构资质证书或房地产估价机构备案证书。

（2）需提供2名具备报告签字权的人员负责本项目。其中1名为本项目服务团队的主负责人员，且合同服务期内不得更换，投标人自制承诺书。

3.2信誉要求：

（1）投标人提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。

（2）投标人未被信用中国网站列入失信被执行人。投标人提供在“信用中国”：

（3）投标人在最近三年内没有与本项目服务内容相关的行政处罚，若在报名、开标等任一阶段发现投标人在最近三年内有与本项目服务内容相关的行政处罚，则取消其参标资格或中标资格。投标人提供在“国家企业公示系统：

（4）不存在其他不适合从事招标人评估工作的情形。

3.3其他要求：

（1）投标人须提供2025年1-12月依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证、无欠税证明等）、依法缴纳社会保障资金的相关记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）并加盖公章。若存在依法免税情形，应另行提供税务机关出具的免缴相关证明文件。

（2）投标单位应为安排到我公司或现场的人员缴纳工伤保险，或团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险，原则上应缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并在投标文件中载明“本公司承诺为安排到贵公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险”。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年03月19日至2026年03月23日，每日上午09:00-11:30，下午13:00-17:00（北京时间，周六日及节假日除外，下同），持以下资料到北京市朝阳区甘露园甲3号（装饰设计大厦院内黄楼）四层北京建拓工程管理有限公司领取招标文件。

（1）法定代表人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、有效的房地产估价机构资质证书或房地产估价机构备案证书（提供有效资质证明材料复印件）加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章。

（2）代理人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、有效的房地产估价机构资质证书或房地产估价机构备案证书（提供有效资质证明材料复印件）加盖公章、法定代表人授权委托书原件（授权办理北京金隅集团股份有限公司2026-2027年度(含半年度)投资性房地产评估服务项目招标文件的获取及报名等招投标过程中的相关事项、法定代表人身份证复印件加盖公章、代理人身份证复印件加盖公章。

4.2标书费：600元/份，向招标代理机构支付，采用公对公或个人转账，个人转账必须备注单位名称全称和项目名称简称，公对公需备注项目名称简称（开户银行：中国建设银行北京朝阳支行营业部；银行行号：105100010029；账号：1100 1018 7000 5300 8040），售后不退，提供招标文件电子版一套。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月08日09时30分，地点为北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心D座22层（递交纸质版投标文件）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本招标公告已在金隅集团阳光招采平台（

7.联系方式

招标人：北京金隅集团股份有限公司

地 址：北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心

联系人：万晨辉

电 话：13691390100

电子邮箱：wanchenhui@



招标代理机构：北京建拓工程管理有限公司

地 址：北京市朝阳区甘露园甲3号装饰设计大厦院内黄楼四层

联系人：李剑峰

电 话：13001021190

邮 箱：jiantuozhaobiao@

开户银行：中国建设银行北京朝阳支行营业部

开户账号：1100 1018 7000 5300 8040

银行行号：105100010029















┃联系人





万晨辉

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13691390100











┃监督举报联系方式





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