1.项目概况
功能目标：保障机场北区项目机库大门的正常稳定运行，做好机库大门的维护保养工作。包括但不限于设备设施的维护保养、检查外饰及大门结构有无损坏、检查上轨道及上导轮磨损情况使用是否正常、检查密封系统是否正常并更换密封不好的部件、检查行走轮是否正常有无异响松动、检查门扇连接轴磨损情况、检查驱动单元使用是否正常、检查主电气设备控制器（PLC)及电线工作是否正常、检查供电系统是否正常、检查操作开关是否正常、检查限位开关是否正常、检查声光报警器是否正常、检查安全感应传感器是否正常、检查保护红外传感器是否正常，并对不能正常使用的部件进行维修或更换，对机库大门相关设备运行参数进行优化、设备故障进行排除等。
需执行的标准规范：无
采购产品具体要求：
1、保证机库大门设备的正常运行，每季度对机库大门结构部分、驱动单元、供电系统、操作开关及安全装置进行定期检查和维护保养。
1.1、结构部分：检查外饰及大门结构有无损坏，拧紧松动螺丝，更换损坏部件。检查上轨道接触面是否有高低点，并进行调平，检查上轨道螺栓进行紧固。检查上导轮磨损情况，添加润滑油，更换磨损导轮及导轮内尼龙套。检查密封系统，更换密封效果不好的部件。检查行走轮有无松动异响，清洁润滑滚动面。检查门扇连接轴磨损情况，更换磨损部件等，确保设备正常运行；
1.2、驱动及电气单元：确认驱动单元有无松动部件，检查齿轮箱油位及有无漏油现象，更换齿轮油箱油。确认电机是否存在异常振动，检查驱动链条张力，清洗润滑驱动链条。检查电机制动系统是否正常，检查离合器工作是否正常。润滑驱动单元检修门铰链，检查检修门锁工作是否正常。检查主供电电缆、控制区电线工作情况，检查控制器有无电弧、灰尘、工作情况，检查供电系统工作是否正常，检查电气控制系统电气元件，确保电气元件无损坏、老化，接线牢固，无过热现象；
1.3、其他 ：检查大门在工作过程中各按钮工作是否正常，急停按钮是否工作可靠。检查限位开关摆臂动作是否灵活、固定是否牢固，检查限位开关摆臂与限位开关撞铁之间的距是否符合规定。检查声光报警工作是否正常，检查安全边感应是否正常，检查保护红外传感器工作是否正常。以及机库大门其它部件的维护保养及维修。
2、工艺参数优化及故障排除：针对项目现场和实际使用特点，有针对性的对机库大门各系统参数进行优化，最大化提升运行质量，节约运行成本；同时解决现场出现的故障问题，保证机库大门的正常运行。
3、维保记录：季度维护保养或其他维修应留有相应记录，人员定期到现场对机库大门进行维护保养，维护保养应留下纸质记录、照片等，维护保养完成后需形成纸质版维保报告并存档。
交付或实施时间：2026年4月
交付或实施地点：
武汉市天河机场北三路与机务二道交叉处（机库大门在101机库为机场内部区域，进出需办理通行证）。
技术需求/服务标准：
1、甲方委托乙方对国航湖北分公司机场北区机库大门进行维护保养，乙方应根据现场使用情况和甲方要求，按规定每季度进行维护保养工作，维保工作完成后，乙方应应出具符合要求的设备维护保养报告，同时附上现场维护保养图片；
2、入园进行维护保养期间，乙方应遵守甲方、园区所在业主方及机场相关部门的相关规定，保障人员、设施设备的安全，人员离场后，按甲方要求清理整个项目现场，保证不影响园区工作正常运作；
3、乙方在设备维护保养期间，应注意对环境污染所产生的影响，期间所产生的有害的液体、固体应妥善收集，特别是机库大门维护保养后产生的废油，每次维保结束后带出园区做无公害化处理。
4、本项目维护保养模式为半包，单项单件含税单价在200元以内（含）的零配件及耗材由乙方免费进行更换，超出200元的零配件更换及维修，经双方确认后，由甲方根据合同，下达服务需求单给乙方，乙方按需求服务要求进行零配件更换或维修，费用按服务需求单金额据实结算；
5、设备维保服务期内提供 7*24小时的应急服务。当乙方接到甲方故障抢修通知后，应在24小时内到达现场，外送修理及需要采购配件维修的项目应7日内完成修复，期间采取应急安全措施，同时报甲方备案，若有特殊情况及时与甲方沟通，根据现场故障情况和重要程度，可适当延后维修周期；
6、乙方设备维保人员应定期对甲方工程维修人员进行设备维护及应急处理培训，每年不少于2次。
验收标准：乙方每季度为一个周期，完成机库大门维护保养任务后，应出具符合国家相关标准的维护保养报告并附上现场维护保养图片，报告应体现当机库大门的总体运行情况，此次维保内容、大门结构检查情况、驱动单元检查情况、更换零部件、机械部分检查情况、润滑系统检查情况、电气与控制系统检查情况等相关内容（部分内容可列台帐附在报告后方，涉及到合同约定费用的项目应列明具体数量），同时还应对现阶段机库大门运行参数优化提出建议，本报告同时将作为费用结算的依据之一。（根据采购的产品、服务及工程类别特点，对标的物提出的性能、功能、安全性、交付物完整性等质量标准要求）
2.采购预算：含税预算7.2万元/年（增值税税率6%），合同期限为3年。 | 
