2026北京联通丰台【26035】智能售楼系统建设项目有效应答人不足三家，第一次采购失败。本询比采购项目为2026北京联通丰台【26035】智能售楼系统建设项目（二次），（采购项目编号：ZX21102603002101），采购人为中国联合网络通信有限公司北京市分公司，采购代理机构为/。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：2026北京联通丰台【26035】智能售楼系统建设项目（二次）。

1.2采购内容及规模：为客户进行智能售楼系统服务平台建设，设计并开发一套智能售楼系统，包括前端展示、后端管理、数据库设计等。系统采用分层架构，拆分为多个独立的微服务。系统需满足以下核心功能：用户管理、 房源信息管理、客户管理、 销售管理、数据分析、 智能推荐、 在线咨询与客服及营销活动管理，具体见技术规范书。

1.3资金中国联合网络通信有限公司北京市分公司；

1.4服务期限：自合同签订之日起至30日内完成全部项目工作；

1.5服务地点：北京市，采购人指定地点；

1.6本项目不划分采购包；

1.7本项目设置最高限价，最高限价为131287.92元人民币（不含税），应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决；

2. 应答人资格要求

2.1 应答人基本资格要求

2.1.1 营业执照：应答人必须为：在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织(提供营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书或三(或五)证合一证书的原件扫描件)。

2.1.2 财务要求：应答人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书(一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站(

2.1.3 人员要求：（1）应答人须为本项目配备至少3人的项目团队，其中至少包含项目经理1人，专职技术人员2人。本项目各人员角色不得复用。（须提供签字盖章的承诺书原件扫描件）（2）应答人须承诺：为保持本项目配置的服务人员的稳定性，在服务期间，如确有人员替换需求，需替换前1个月向采购人提出书面申请，并做好技术交接工作。（须提供签字盖章的承诺书原件扫描件）

2.1.4 信誉要求：

（1）应答人具有良好的商业信誉，如被“信用中国”网站列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信”等，或在“国家企业公示系统”显示处于“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的，则应答无效，其应答文件将被否决。已执行完毕或不再执行的除外。（“信用中国”网站

（2）在2023年1月1日至应答文件递交的截止时间未被判处单位行贿罪和合同诈骗罪（以“中国裁判文书网”网站

（3）应答人未处于电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期内。

（4）应答人未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内。

（5）应答人提供《合规经营承诺书》（按招标文件/采购文件提供的模板），并加盖公章。

2.1.5 其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；

（3）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；

（4）参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订内贸合同；

（5）应答人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》等相关规定；

（6）评审当日，应答人须准备至少包括业绩、证书等材料的原件备查。如应答文件中上述材料不清晰可辨，评审小组要求核查原件时，应答人须在采购人要求时间内送达指定地点，否则不清晰可辨的材料将视为无效；

（7）本项目不接受联合体应答；

（8）满足国家合规管控要求。（须提供加盖公章的供应商合规承诺书原件扫描件）；

（9）本项目所有服务须应答人自行提供；

（10）应答人须书面承诺，在本项目应答文件中出具的所有书面承诺在非不可抗力情况下未落实到位，自动放弃中标资格或解除合同，期间发生的一切费用由应答人自行承担，并赔偿由此给采购人造成的实际损失。

（11）应答人须承诺如中选，其应答文件中提供的所有资质、证书、原厂授权有效期到期后会办理延期并覆盖合同履行期限，同时将新的资质、证书、原厂授权等原件扫描件及时提供给采购人。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2026年3月17日15时30分至2026年3月19日15时30分。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（