岳池县玉皇观社区综合为老服务中心养老用房运营项目磋商邀请四川银宸项目管理有限公司（采购代理机构）受岳池县朝阳街道社区卫生服务中心（采购人）委托，拟对岳池县玉皇观社区综合为老服务中心养老用房运营项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.采购项目编号：SCYC-2026-006

2.采购项目名称：岳池县玉皇观社区综合为老服务中心养老用房运营项目。

3.采购人：岳池县朝阳街道社区卫生服务中心。

4.采购代理机构：四川银宸项目管理有限公司。

二、采购项目简介：

本项目位于四川省广安市岳池县新马路56号，房屋建筑面积约1500平方米，主体结构完好，具备基础的水、电、消防等配套设施。本次采购为1个包，拟通过竞争性磋商方式选取具备养老服务能力的运营商，对该养老用房进行实体化运营，打造“一室多用、一站多能”的社区养老服务阵地，服务期限为8年，运营期间无偿使用养老用房。具体要求详见磋商文件第五章。

三、供应商邀请方式

本次竞争性磋商邀请在广安公共资源交易网上以公告形式发布，邀请供应商参与竞争性磋商。

四、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购(所属行业：其他未列明行业)。

8.根据采购项目提出的特殊条件：

（1）提供参加本次采购活动的供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内无行贿犯罪记录的承诺函（注：如经核实属虚假承诺的，将做无效响应处理）。

（2）本项目不接受联合体投标（提供非联合体投标承诺函格式自拟，并加盖供应商鲜章）。

五、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将在响应文件递交截止日前一个工作日通过“信用中国”网站（