一、招租条件
郑州铁路职业技术学院拟采用公开竞价方式对郑州铁路职业技术学院老校区门面房招租项目进行招租，现委托河南正大招标服务有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。
二、项目概况与竞价范围
2.1项目名称：郑州铁路职业技术学院老校区门面房招租项目。
2.2项目编号：ZDZB-2025-215。
2.3租赁期限：三年。
2.4招租项目信息及承租要求：此次公开招租房屋共有33处，详情见《门面房出租统计明细表》。
标段 | 资产卡片编号 | 经营位置 | 出租建筑面积（㎡） | 月租金底价（元/㎡/月） | 年租金底价（元） |
1 | 000000022-1 | 幸福路7号院1号楼-1 | 91.05 | 80.77 | 88249 |
5 | 000000108 | 铁英街24号院-1 | 13.80 | 83.29 | 13793 |
6 | 000000092 | 铁英街24号院-2 | 36.80 | 78.14 | 34507 |
14 | 000000097 | 铁英街22号院-10 | 23.80 | 83.29 | 23788 |
15 | 000000102 | 铁英街22号院-11 | 21.80 | 83.29 | 21789 |
25 | 000000119 | 铁英街22号院-21 | 10.80 | 83.29 | 10794 |
1)租赁房屋不得经营相关法律法规规定的在学校周边禁止经营的项目和餐饮项目，不得做出对郑州铁路职业技术学院声誉有不良影响的行为。
2)租赁期内，不得将房屋部分或全部转租给他人，不得擅自改变租赁用途，不得擅自改变房屋主体结构。
3）本次竞价按照每月每平方米价格报价，报价最高者得。每年缴纳12个月租金。
4）本次竞价不接受联合体参与，竞租人只可选择一个标段报名，不得投报多个标段。
5）信誉良好的原承租方具有优先权。
6）租赁期限三年，合同每年签订一次。
7）原租户如有欠房租行为，需交清2025年12月19日前所欠房租方可参与本次竞价。2025年12月20日后至合同签订前期间的房租需在下次签订合同前缴清，具体时间节点根据本次竞价后合同签订有效之日为准，若下次合同签定前未按竞价文件约定缴清房租，则视为中标人自愿放弃中标资格。如发现原欠房租用户委托他人参与竞价并获得租约的，取消租约，押金不退。
三、资格要求
3.1竞租人应为中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
3.2竞租人遵纪守法，具有良好的信誉，无不良征信记录,有过租赁房屋经历的租户需在租赁期间服从管理方管理、认真履行合同（提供承诺书）。
3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人的供应商，拒绝参与本次竞价活动；【查询渠道：“信用中国”网站（ 吕先生
联系方式：0371-60991665、0371-55376830
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