3.1 各标段的资格要求
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对报价人要求
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资质资格要求
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在中国境内注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
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业绩要求
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近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过至少1个单项年合同额在100万元（含）以上的办公楼物业管理服务项目
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财务要求
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信誉要求
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供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的采购资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业公示系统（ （5）在“中国执行信息公开网”（ （6）在近三年（2023年1月1日至采购截止时间）供应商、法定代表人、拟投入人员有行贿犯罪行为； （7）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其它组织或个人，不得参加该项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 （8）法律法规规定的其他情形。
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人员要求
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拟投入物业服务人员不少于16人，分别为：物业经理1人；消防监控人员4人；工程维修人员1人；前台会服人员3人；保洁人员5人；保安人员2人。 1.物业经理：具有三年以上相应物业管理工作经历，负责项目的管理、协调等工作。 2.消防监控人员：具有中华人民共和国消防设施操作员职业资格证书（4级及以上）。 3.工程维修人员：具有中华人民共和国特种作业操作证（低压电工）。
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联合体要求
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本次采购不接受任何形式的联合体。
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其他要求
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3.2
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每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段
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3.3
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与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。
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