苏宿园区高级中学项目勘察设计招标公告（政府采购工程，不专门面向中小企业采购）

招标编号：E3213010313109379001001

本招标项目苏宿园区高级中学项目已由宿迁市发展和改革委员会以宿发改园〔2025〕10号批准建设，项目业主为苏州宿迁工业园区规划建设与城市管理局，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为新建元城市发展(宿迁)有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。本项目实行“不见面”招标投标。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

苏宿工业园区，东至规划道路，西至紫金山路，南至地块，北至古城路。

1.2 工程招标内容及规模：

学校办学规模为6轨18班，预计提供800个左右学位，包括教学区、综合区、食堂、报告厅、体育馆、宿舍和室外运动场等功能区，并按标准配置相关教学辅助用房。

1.3 设计周期：210日历天（不含方案审查时间）。

1.4 质量要求：

符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过图纸审查部门的审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

（1）合同签订后支付合同价款的10%作为预付款（设计人向发包人提供等额的银行保函）；

（2）土建安装施工图设计文件经甲方确认后付至合同价款（暂定价）的50%；

（3）全部施工图设计文件经甲方确认后付至设计合同结算价款的80%；

（4）工程竣工验收合格后付清余款。

1.6设计及相关服务范围：

苏宿园区高级中学项目勘察设计，包含勘察（含初勘及详勘）、方案设计、初步设计（含报审、设计概算）、施工图设计（含施工图审查）及施工现场全程技术指导配合等服务。

1.7 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

苏宿园区高级中学项目勘察设计，包含勘察（含初勘及详勘）、方案设计、初步设计（含报审、设计概算）、施工图设计（含施工图审查）及施工现场全程技术指导配合等服务。

1.8本项目预算价为180.18万元，最高投标限价为180.18万元，高于最高投标限价作无效标处理。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法；其中设计方案采用远程评标。

评分细则如下（具体评标方法请从附件中下载）：1、投标报价：10.00分；2、人员配备：12.00分；3、投标人业绩：3.00分；4、项目负责人业绩：6.00分；5、设计方案总说明：6.00分；6、主要技术、经济指标：10.00分；7、规划总平图与总平面分析图：15.00分；8、建筑造型、方案设计：28.00分；9、建筑内部功能布局：10.00分。

4．申请人资格要求

4.1资质类别和等级要求（同时具备下列条件）：

4.1.1具有工程设计综合甲级资质或建筑行业丙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质；

4.1.2具有工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程）丙级及以上勘察资质或工程勘察（岩土工程勘察）丙级及以上勘察资质。

4.2拟选派项目负责人要求：

4.2.1资格要求：具有二级及以上注册建筑师资格。

4.2.2同时满足下列条件：

4.2.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

自投标文件递交截止时间当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应招标文件要求的认定结果。

4.2.2.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.3本项目接受联合体投标。联合体投标的，除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.3.1以联合体形式投标的，联合体的资格条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

4.3.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

4.3.3联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计资质和设计能力；

4.3.4联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

4.3.5联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

4.4投标人不得存在下列情形之一：

4.4.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.4.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.4.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.4.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.4.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.5投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），招标人不接受其投标。

4.6符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件、图纸等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年03月11日17:30至2026年03月18日17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（

5.2投标人登录宿迁市公共资源交易服务平台前，需自行选择服务商申领数字证书（

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2026年04月01日09:30；

6.2 开标地点：本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．异议和投诉

7.1投标人对招标投标活动有异议，应在规定期限内向招标人提出。招标人在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

7.2投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议。

招标投标行政监督部门：苏州宿迁工业园区规划建设与城市管理局，咨询电话：0527-82860705。

7.3异议与投诉实行全流程网上办理，投标人登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按要求填写相关信息，并上传所需材料。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网、宿迁市公共资源交易平台等发布。

9．需要补充的其他内容

1、对未中标人的设计成果不给予经济补偿。

2、本项目对设计单位的综合实力要求较高，为择优选择设计单位，保障项目后续顺利实施，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第六条“（三）按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”，本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

10．联系方式









招标人名称：





新建元城市发展(宿迁)有限公司





招标代理机构名称：





江苏信德工程管理咨询有限公司









地      址：





宿迁市苏宿工业园区紫金山路12号





地      址：





宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号5楼









联  系  人：





李冠希





联  系  人：





彭翰麟









电      话：





0527-80515730





电      话：





0527-84355519









传      真：





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传      真：





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邮      编：





223800





邮      编：





223800









E-mail：





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E-mail：





994938539@