采购项目名称

沈阳市育源中学东兴学校物业服务采购

品目

采购单位

沈阳市育源中学东兴学校

行政区域

沈河区

公告时间

2026年03月11日14:30

评审专家名单

王建东、何兴海、郎津楠、崔嵩涛

总中标金额

￥70.260638万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

沈阳市沈河区机关事务保障中心

项目联系电话

024-23217916

采购单位

沈阳市育源中学东兴学校

采购单位地址

沈阳市沈河区马官桥街26-1号

采购单位联系方式

66786303

代理机构名称

沈阳市沈河区机关事务保障中心

代理机构地址

沈阳市沈河区万柳塘路111号

代理机构联系方式

024-23217916

附件：

附件1

中小

沈阳市育源中学东兴学校物业服务采购结果公告

撰写单位:

沈阳市沈河区机关事务保障中心

:

2026-03-11

中标(成交)结果公告 .title{ margin:0auto; text-align:center; .subtitle{ text-align:right; .MsoNormal{ padding-left:20px; .pIndent{ text-indent:30px .underLine{ .imageSign{ position:relative; width:250px; height:250px; margin-left:calc(100%-200px); margin-top:-120px; .tableRight{float:right;.text{text-align:justify;text-align-last:justify;.tableBottom{float:right;div[size="A4"]{background:white;width:17.18cm;height:24.62cm;display:block;margin:0auto;padding:2.54cm1.91cm;overflow:hidden;.table2{height:25px;p{height:30px;一、项目编号：JH26-210103-00003

二、项目名称：沈阳市育源中学东兴学校物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市育源中学东兴学校物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：702,606.38（元）

评审总得分：89.41（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市育源中学东兴学校物业服务采购

服务类

名称：沈阳市育源中学东兴学校物业管理服务采购（C99000000其他服务）

服务范围：学校建筑面积为21506平方米，师生900人。

服务要求：一、项目管理与综合服务。二、设施设备管理：物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。三、环境卫生服务。四、食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。五、完成各项临时性工作。六、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：中标后2年，合同1年一签

服务标准：物业服务工作：不少于18人（按实际发生人数计算）一、环境卫生的清扫、保洁工作（全年服务10个月）。人员要求：男，年龄55岁以下，女，年龄45岁以下。1.人员配备：保洁员6人。2.基本要求：仪容端正、着装干净服从学校的统一调度和工作安排，责任心强，吃苦耐劳，掌握保洁基本常识。正确使用保洁工具，不得违规操作或损坏，节约用水用电，发现问题及时向主管领导汇报。3.职责范围：⑴负责教学楼内走廊、楼梯、卫生间、办公室、图书馆、地下车库、会议室及院内的保洁。⑵负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。⑶所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督。保持校园内外无杂物、玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘，操场整洁干净，楼内地面要光亮、无死角。垃圾要及时清倒。二、综合服务工作（全年服务10个月）。人员要求：男，年龄55岁以下，女，年龄45岁以下，1.人员配备：维修工2人。⑴人员要求：具有实际动手操作能力，适应工作能力强，能胜任杂修工作。⑵职责范围：负责学校设施设备的检修维护及随机性工作。⑶管理标准：工作及时到位，及时率100%。2.人员配备：文印1人。⑴人员要求：能熟练操作印刷机器、以及对设备的日常维护与保养。⑵职责范围：负责学校的教辅材料及办公材料的印刷。⑶管理标准：做到印刷准确、及时、工作认真负责三、食堂伙食供应工作（全年服务10个月）。人员要求：男，年龄55岁以下，女，年龄45岁以下1.人员配备：9人。食堂管理员兼厨师1人，厨师1人，面点师1人，配切4人，洗碗工2人。2.人员基本要求:⑴食堂管理员聘用标准：有中级及以上厨师证书，有相关工作经验。⑵厨师聘用标准：有中级及以上厨师证书，有相关工作经验。⑶面点师聘用标准：有中级及以上面点师证书，能制作各种面点。（食堂人员必须全部具备健康证）3.职责范围：负责学校师生早、午餐供应工作。4.管理标准：⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检⑷厨师、面点师等岗位人员具有相应的资格证书⑸每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平⑹指标要求：

五、评审专家（单一采购人员）名单：郎津楠、崔嵩涛、何兴海、王建东（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市育源中学东兴学校物业服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市育源中学东兴学校

地址：沈阳市沈河区马官桥街26-1号

联系方式：66786303

2.采购代理机构信息

名称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

地址：沈阳市沈河区万柳塘路111号

联系方式：024-23217916

3.项目联系方式

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

电话：024-23217916

十、附件

采购文件：育源东兴物业2.

包组编号：001

包组名称：沈阳市育源中学东兴学校物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小.png

附件：