采购项目名称

河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目

品目

采购单位

河南艺术职业学院

行政区域

河南省

公告时间

2026年03月10日16:40

评审专家名单

郑博悦、谢天、赵风云、朱艳桦、张仁政、李紫函、曹燕华

总中标金额

￥1731.469464万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

崔涛

项目联系电话

0371-60867512

采购单位

河南艺术职业学院

采购单位地址

郑州市郑东新区郑开大道132号

采购单位联系方式

0371-60867512

代理机构名称

河南省公共资源交易中心

代理机构地址

郑州市经二路12号

代理机构联系方式

0371-65915565

附件：

附件1

招标文件正文.pdf

附件2

招标文件正文.pdf

中小微企业融资申请

一、项目基本情况

1、采购项目编号：豫财招标采购-2025-918

2、采购项目名称：河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告2026年02月05日

5、评审日期：2026年03月05日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

（1）本项目共分4个包。

（2）包1项目概况：服务内容主要涉及负责全院范围内教学区、实训场所、运动场、报告厅、剧场、办公区及附属建筑物环境卫生保洁和管理，学生宿舍门卫值班、安全巡查及卫生保洁，校园绿化养护管理，电梯运行维护维修养护检测，院区内环境卫生管理、垃圾清运等。

（3）包3项目概况：学院现有变压器22台，成套高压柜54面，电缆24根，10KV中心配1座及附属设备区配8个，需对从开闭所高压出线到学院楼宇电井所有设施设备（含工具）进行试验、调试、维修、巡视值班及维修等，保障高低压系统的正常运行。高压维修维护巡视根据供电运营规定，用户高低压设备每年需要做两次预防性试验。

低压维修班负责全院水电、门窗、锁具、卫生间、地砖、墙面等日常维修维护（维修物料由学院提供）。

（4）包4项目概况：本项目负责学院中水回用设施日常运营及维护维修等，学院中水回用设施水源主要为生活污水，设计处理量为1200m3/日,出水用作杂用水。要求污水经处理后达到国家标准《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2020），满足使用单位的回用需求（如绿化、冲厕等）。服务内容主要涉及负责学院中水回用设施全系统维护维修保养运营等；

（5）服务期限：3年（采用1+1+1模式，合同每年一签，考核合格可续签合同，不合格不再续签）。

（6）服务地点：河南艺术职业学院(郑州市郑东新区郑开大道132号)；

（7）服务标准：符合采购人及招标文件中要求；

（8）合同履行期限：3年

三、中标情况

包号

采购内容

供应商名称

地址

中标金额

单位

备注信息

豫政采(1)20250187-1

河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目包1

龙祥物业管理有限公司

洛阳市洛南新区开元大道256号1905室

13,180,934.64

元

评审总得分:93.76分

序号

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目包1

河南艺术职业学院

详见招标文件

3年

符合采购人及招标文件中要求

豫政采(1)20250187-3

河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目包3

佳尚电力工程有限公司

黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区鹤翔体育文化广场一期A7号楼00单元01层07号

3,425,760.00

元

评审总得分:91.9分

序号

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目包3

河南艺术职业学院

详见招标文件

3年

符合采购人及招标文件中要求

豫政采(1)20250187-4

河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目包4

世扬建设集团有限公司

河南自贸试验区郑州片区（经开）航海东路1346号国安经贸大厦B座7层709号

708,000.00

元

评审总得分:76.8分

序号

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

河南艺术职业学院（郑东校区）物业管理服务项目包4

河南艺术职业学院

详见招标文件

3年

符合采购人及招标文件中要求

四、评审专家名单

郑博悦、谢天、赵风云、朱艳桦、张仁政、李紫函、曹燕华

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：无

收费金额：0.00元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：河南艺术职业学院

地址：郑州市郑东新区郑开大道132号

联系人：崔涛

联系方式：0371-60867512

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南省公共资源交易中心

地址：郑州市经二路12号

联系人：王老师

联系方式：0371-65915565

3.项目联系方式

项目联系人：崔涛

联系方式：0371-60867512