瑞丽新凯通酒店管理有限责任公司2026年度零星维修服务项目（项目编号RLXKT-2026F0040202），经瑞丽新凯通酒店管理有限责任公司采购工作领导小组批准以竞争谈判确定本项目，敬请收到本邀请函后以书面形式予以确认是否参与。一、项目简介1.项目名称：瑞丽新凯通酒店管理有限责任公司2026年度零星维修服务项目2.最高限价（含税）：下浮率不低于2%3.项目编号：RLXKT-2026F00402024.招标内容：瑞丽新凯通酒店管理有限责任公司2026年度零星维修服务项目。对瑞丽新凯通酒店、德宏州公安烟草联合教育训练基地的机电维修类、土建维保类、软装修复类、专项设备类等维修服务；详见“第三章 采购要求”5.服务地点：采购人指定地点（瑞丽新凯通酒店管理有限责任公司、德宏州公安烟草联合教育训练基地）；6.质量标准：质量达到国家现行有关标准、规范要求，一次性验收合格。项目实施过程严格按照国家及行业相关标准、规范执行，符合招标人要求及中标人承诺。以上标准、要求不一致的，以较高的为准；7.服务期限：合同签订后至2026年12月31日；8.验收标准：符合国家标准，符合工程质量的相关验收标准；9.付款方式：按签订合同约定执行。二、供应商资格要求1.营业执照：投标人须为具备独立承担民事责任能力的法人或者其他组织，具有有效的营业执照；2.财务情况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年年度完整审计报告或财务报表（财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注）；成立不满1年的，提供自成立至今本单位出具的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；其他组织和自然人，可以提供银行出具的资信证明。3.税收要求：提供缴纳所属时间在2024年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月交纳税收的证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，企业成立不满1个月的无需提供；4.社保要求：提供缴纳所属时间在2024年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月交纳社会保障资金的证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，企业成立不满1个月的无需提供；5.专业技术能力：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。项目负责人拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的二级及以上国家注册建造师资格证（专业为建筑工程），并取得有效的安全生产考核合格证，并提供2025年1月至今投标单位为其缴纳的社保证明。6.信誉要求：1.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录等，提供承诺书。2.投标人未被“信用中国”网站列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，须提供查询结果证明材料（查询时间：自本竞争谈判邀请函发布之日起至投标截止时间止）或提供承诺书。3.提供企业、法定代表人、拟派往本项目的项目负责人的无行贿犯罪证明（2024年1月1日至今）（证明材料以“中国裁判文书网”的相关查询结果截图为准，自本竞争谈判邀请函发布之日起至投标截止时间止）。投标人未被列入烟草行业有关行贿行为的投标人“黑名单”（以采购人核查结果为准）和烟草行业或投标人不良行为名录或不合格投标人名录（以采购人公布的不合格投标人名录为准）。7.其他要求：本项目不接受联合体投标。三、确认前来参加投标并领取竞争谈判文件的时间、地点、方式1．确认前来参加投标并领取竞争谈判文件时间：2026年3月9日-2026年3月13日，上午8:30-12:00，下午14:30-18:00（节假日除外）。2．竞争谈判文件费：该项目不收取谈判文件费用。3．竞争谈判文件领取地点：瑞丽新凯通酒店管理有限责任公司(瑞丽市边城街150号)。4. 领取竞争谈判文件时提供：①（营业执照、基本账户开户许可证、）加盖鲜章的复印件。鲜章是用实体印章蘸印油盖制的红色印章，不是电子章和扫描章。②法定代表人身份证明书和授权委托书原件（委托代理时提供）。③法定代表人或委托代理人身份证原件。四、递交竞争谈判响应文件截止时间及开标时间、开标地点1. 递交竞争谈判响应文件截止时间及开标时间：2026年3月16日下午15：00时；2. 地点：瑞丽新凯通酒店管理有限责任公司七楼小会议室（瑞丽市边城街150号）。五、相关费用及保证金1．相关费用：参与谈判的供应商应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，均由竞标人自行承担，发包人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。该项目无保证金。六、公告发布本次竞争谈判采购公告在{本网站大数据平台、中国烟草总公司云南省公司外网上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息采购人：瑞丽新凯通酒店管理有限责任公司 联系人：段育蓉联系方式：15894400586地址：瑞丽市边城街150号2.项目联系人信息联系人：林剑飞联系方式：15987569580