深圳市领康达服务有限公司2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目-招标公告 南网区块链存证标识0xcc4af0c4e0a533aae94b609580fd1f38618140211e57eb71bc38cc9bf0235ba82026年03月09日 17:30:47 2026-03-09招标公告变更公告候选人公示结果公告其他公告展开/收起公告标题发布日期标包编号标包名称深圳市领康达服务有限公司2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目-招标公告 2026-03-09 1 标包1：2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目 第一章 招标公告深圳市领康达服务有限公司2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目招标公告（招标编号：XM2026020262） 1.招标条件本招标项目深圳市领康达服务有限公司2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目，招标人为深圳市领康达服务有限公司，项目资金来自自筹资金 ，出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1项目概述及招标范围：本次招标项目为深圳市领康达服务有限公司2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目，分为1个标的，1个标包。标的1：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目本次新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目为深圳市领康达服务有限公司新能院物业、新业态业务工作点提供外包岗位采购，预计采购总金额为567.832万元，项目分为1个标包。标包1：2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目为招标人所辖的新能院物业项目提供会务礼宾、高级形象岗服务人员、清洁综合服务人员；为招标人新业态项目（理发1区、理发2区、阅读区等各功能区）提供、理发店长、理发师等服务人员及电商平台提供项目运营总监及福利平台运营专员等外包岗位服务。服务区域为深圳市全域（含深汕合作区），预计采购总金额为567.832万元。如甲方有新增服务点（或拓展项目）需新增相应人员（如理发1区、理发2区、阅读区、电商平台相应岗位人员）或其他工作，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。具体项目情况、人员岗位安排详见附件。服务期限：自合同签订日起至二十四个月。2.2招标项目所在地区：广东省深圳市。2.3资格审查方式：资格后审。2.4招标分类：框架招标。2.5框架招标有效期：自合同签订日起至二十四个月（框架采购协议期限内，实际采购金额不超过预计采购金额的150%，实际采购金额达到预计采购金额上限时，应提前终止框架协议）。2.6标的清单及分包情况：序号标的名称标包名称预计采购金额(万元)最高投标单价限价(元)最大中标数量工期/服务期是否特殊包投标保证金备注1标的1：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目标包1：2026-2027年新能院物业、新业态劳务外包服务框架公开招标项目567.832最高综合单价限价为:131460.00元，分项最高限价详见报价表1自合同签订日起至二十四个月否//备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。2.7其它关键要素：报价表及报价要求：详见报价表。结算方式：单价合同（按实结算）（1）合同期内，招标人向投标人定期支付劳务外包服务费，以实际用工人数、类别及用工时间进行确认结算价，根据国务院2025年3月17日发布的《保障中小企业款项支付条例》要求，支付期限自双方确认结算价之日起60日内。（2）合同结算价为招标人管理部门及使用部门共同确认的工程量（实际产生的人员数、服务时间）×投标人中标价。（3）确认合同结算价前，双方应确认结算资料完整性，具备付款条件后，再进行确认结算价。（4）付款前，投标人应按招标人要求提供审核付款所需的材料和招标人及法律法规的要求开具全额增值税专用发票，并于每月前5个工作日内提交结算资料及发票至招标人办理结算，如投标人未按招标人要求提供结算资料及发票，否则招标人有权拒付款项，且投标人仍应按照本合同约定履行相应义务。投标人不得以招标人未支付款项为由，拒绝支付投标人员工工资福利等费用。（5）投标人必须保证现场与现有服务供应商有序交接，确保现场平稳交接。（6）投标人的报价应充分考虑项目至交付验收为止期间物价上涨等诸多因素以及由此引起的费用变动，并将其计入报价之内。（7）理发1区、理发2区、阅读区每月营收由中标人收取，其中每月营收的4%支付给采购人。理发1区、理发2区、阅读区如有预充值费用消费及电力徽章消费，将根据当月用户使用情况，于次月与中标人进行结算，并计入每月营收中。（8）如遇政策性调整引起的费用变动，经采购人与投标人双方协商同意，签订补充协议后，给予调整。（9）框架采购协议期限内，实际采购金额不超过预计采购金额的150%，实际采购金额达到预计采购金额上限时，应提前终止框架协议。2.8履约保证金：本项目按标包总规模收取5%履约保证金。（1）提交时间：合同签订之日起三个月内或招标人第一次支付投标人费用前；（2）金额：标包总规模的5%；（3）方式：银行履约保函或保险保函；（4）退还说明：在合同期满之日起30天内退还。3.投标人资格要求  3.1通用资格要求序号内容1投标人必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（登录网址： ②联合体成员单位与其他投标供应商或其他联合体成员单位之间须符合以下条件:法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人，属同一单位或者在同单位缴纳社会保险;投标文件不得由同一单位或者同一人编制;单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目招标活动。③投标联合体需同时具备《专用资格要求》第1项的资格要求（有效期内）。且以其中资质等级较低的供应商确定投标联合体的资质等级（提供在有效期内的证书扫描件。是否相应部分工作以《联合体投标协议（合同）》中联合体牵头单位以及各方承担的工作为准）。4.招标文件获取4.1招标文件获取方式 本项目招标人通过南方电网电子采购交易平台（登录网址： 电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。  本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网电子采购交易平台（ 号联 系 人：罗工电    话：4008100100转211.公告的其他内容为进一步规范投标人行为，评标委员会将对投标人重点信息进行核查，包括但不限于以下内容：（1）投标人获取招标文件或投标保证保险的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。（2）投标人下载招标文件 IP 地址、上传投标文件 IP 地址、硬盘序列号等信息。若发现不同投标人在最小独立评审单元上述任一信息一致的情况，将向投标人进行澄清确认。12.招标公告附件无。  招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪     招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】2026年03月09日