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1.招标条件

本招标项目海口市美兰区2026年老旧小区改造项目（海府街道片区、博爱街道片区、和平南街道片区）设计（二次招标）已由海美审批复[2026]53号批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为海口市美兰区招商建设投资有限公司，招标代理机构为海南智来项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.招标内容及范围

海口市美兰区2026年老旧小区改造项目（海府街道片区、博爱街道片区、和平南街道片区）设计（二次招标）：

2.1建设地点:该项目位于海口市美兰区，涉及海府街道、和平南街道、博爱街道。

2.2建设规模:项目共涉及美兰区3个街道(海府街道片区、博爱街道片区、和平南街道片区)，共19个小区，总计61栋，惠及约2792户。主要建设内容包括老旧小区实施楼顶防水防渗、外立面整治、楼道整治等房屋建筑综合改造，道路、雨污水管、电力改造、电抄表到户、环境整治、增设停车设施等公共设施改造，电子通讯防护系统等安全防范设施整治，小区周边环境整治，以及水电气改造等相关配套附属工程。

2.3计划工期:45日历天

2.4招标范围:方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及后期配合服务等。(最终范围以双方签订的合同内容为准）。

2.5其他说明:本项目招标控制价为：2532400.00元。

3.投标人资格要求

海口市美兰区2026年老旧小区改造项目（海府街道片区、博爱街道片区、和平南街道片区）设计（二次招标）：

3.1本次招标要求投标人须具备具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含以上级）资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人需具备详见招标文件资格。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标单位总数量不得超过2家，并指定其中一家单位作为联合体牵头人；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）以联合体形式投标的，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“信用中国”网站（ 3.6没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿！

5.招标文件的获取

海口市美兰区2026年老旧小区改造项目（海府街道片区、博爱街道片区、和平南街道片区）设计（二次招标）：

凡有意参加投标者，请于2026年02月25日18时30分至2026年03月18日09时00分（北京时间，下同），登录