智慧岛片区产业园项目概念性方案设计
招标公告
1.招标条件
智慧岛片区产业园项目已由衢州市经济和信息化局 以2601-330800-07-01-446173批准建设，建设资金来自国有资金，出资比例为/ ，项目业主为 衢州市慧富企业管理有限公司，招标人为 衢州市慧富企业管理有限公司 ，委托代理机构为浙江展图工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的概念性方案设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：位于百家塘片区，双叶线以北，常山港以南，总用地面积约41.8244公顷。
2.2 投资估算（或概算）：项目建安工程费用约450000万元。
2.3 建设规模：总建筑面积约为1265766 平方米，地上约953545平方米，地下约312221平方米（其中GT-12-13地块总建筑面积约为142810平方米，建安费用约为49391万元），本次设计费审定价1164.4703万元。
2.4 招标范围：智慧岛片区产业园概念性方案设计及GT-12-13地块的方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务 。
2.5 勘察设计服务期限（设计周期）：合同签订后45个日历天内完成概念性方案设计（不包括招标人审议时间）；GT-12-13地块概念性方案设计通过市级相关会议决策后15天内完成方案设计，方案设计确认后45天内完成所有施工图设计并完成图纸审查。
2.6 是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7 是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1 具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
□3.2 自年月日以来□承接过/□完成过业绩。
3.3 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求：。
□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5 拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。
□3.6 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9 投标人及其拟派项目负责人自2023 年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10 在“信用中国”网站（ style="font-family: 宋体; ">）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12 其他要求：项目班子人员数量及资格要求：
序号 | 岗位 | 资格条件 | 人数 |
1 | ★项目负责人 | 国家一级注册建筑师 | 1 |
2 | 建筑专业负责人 | 国家一级注册建筑师 | 1 |
3 | 结构专业负责人 | 国家一级注册结构工程师 | 1 |
4 | 给排水专业负责人 | 注册公用设备工程师（给水排水） | 1 |
5 | 暖通专业负责人 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | 1 |
6 | 电气专业负责人 | 注册电气工程师（供配电） | 1 |
7 | 智能化专业负责人 | 工程师及以上职称 | 1 |
8 | 景观专业负责人 | 工程师及以上职称 | 1 |
9 | 造价专业人员 | 注册（一级）造价工程师资格（土木建筑专业或安装专业） | 1 |
10 | 驻地设计代表 （设计、施工阶段） | 建筑工程相关专业工程师及以上职称 | 1 |
备注 | 注:1、以上人员均不得互相兼任。 2、在资格审查中提供以上带★人员资格证明材料，且提供投标人所属单位为拟派人员缴纳的2025年8 月至投标截止时间止任意连续三个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），项目管理机构人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，本项目拟任项目负责人不得为退休人员。 3、其他人员在中标后签订合同前按招标文件要求填报并提供资格证明材料，经招标人审批同意后作为派驻项目管理机构成员，且须提供2025年8 月至投标截止时间止任意连续三个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），项目管理机构人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，退休聘用人员须提供退休证明和劳务合同，但投标截止日已年满65周岁的不得配备。 4、以上人员如为事业单位附属单位的投标人参与投标，须提供投标人所属事业单位为拟派人员缴纳的2025年8 月至投标截止时间止任意连续三个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）及该事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料；如为属于大专院校所属勘察设计聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的投标人参与投标，则提供拟派人员在所在院校缴纳的2025年8 月至投标截止时间止任意连续三个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）及该院校出具的投标人为其附属单位的证明材料。 |
4. 招标方式
4.1 公开招标。
5. 定标方式
☑5.1 采用评定分离。
□5.2 不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2 招标人按如下标准支付经济补偿费：。
6.3 获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4 投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放衢州市公共资源交易网（ style="font-family: 宋体; ">）。
7.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 衢州市公共资源交易网（ style="font-family: 宋体; ">）自行下载招标文件。
7.3 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标报名截止时间，不得少于5 日，且最后 1 日不为法定休假日）。
8. 投标文件的递交
□8.1 采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年月日时分 （北京时间，下同），递交地点为。
☑8.2 采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年3月25 日8 时45 分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台： 衢州市公共资源交易网（ style="font-family: 宋体; ">。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在本网站、浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网 上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：衢州市住房和城乡建设局
地 址：衢州市钱江大道2号数字经济产业园A座
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