一、招标条件

本招标项目潍坊开放型产业基地项目动力车间及5#车间消防改造提升工程及监理已由相关部门批准建设，招标人为潍坊保税港区发展集团有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.建设地点：潍坊综合保税区北区

2.工程概况：本项目动力车间消防改造面积2441.11平方米、5号车间1-12轴消防改造面积5858.18平方米、5号车间12-19轴消防改造面积2888.41平方米，共计改造面积为11187.70平方米。本次消防提升改造主要内容包括：更换大口径消火栓系统、报警系统及应急系统；增加消防炮系统、机械排烟系统等，改造后车间火灾危险类别变为丙类，耐火等级达二级。

3.计划工期：施工：90日历天，具体开工日期以招标人或监理人出具的书面开工通知为准。监理：签订监理合同至所承担监理任务的工程建设项目竣工验收备案完成及保修期结束。

4.招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单规定的全部内容。

5.标段划分及最高投标限价：本项目共划分为2个标段。

施工标段：502.719264万元；

项目内容：潍坊开放型产业基地项目动力车间及5#车间消防改造提升工程范围内的全部施工及保修。

监理标段：综合控制费率为工程审定值的1.2%；

项目内容：施工标段全过程监理；监理单位负责进度控制、质量控制、造价控制、安全控制，按规定完成工程验收。（具体以招标人要求为准）。

6.质量标准：

施工要求的质量标准：必须执行现行的国家法律、条例、细则，按照国家和山东省现行的技术标准、设计及验收规范性文件要求完成项目改造提升工作，杜绝工程质量事故。工程一次验收合格率达到100%。

三、投标人资格要求

施工标段：

1.投标人须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

2.拟派项目经理须具有机电安装工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.本标段不接受联合体投标。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新的资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书；

监理标段：

1.投标人具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

2.拟派项目总监理工程师应具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。

3.本标段不接受联合体投标。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新的资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书。

四、获取招标文件

1.时间：2026年2月7日09时00分至2026年3月4日09时00分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点及方式：网上自行下载。未注册的投标人应通过网站“我要办事”软“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各投标人通过网站“我要办事”-“”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

3.公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

（1）注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“市辖区”或“潍坊市公共资源交易中心”。

（2）通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日。请各投标企业尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响网上投标确认。）

（4）投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。

（5）保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库解答”。售价：0元。网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2026年3月4日9时00分

注：拟参加本项目的投标人须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。

2.递交方式：电子加密文件（文件格式为.WFTF）在投标截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传，本项目采用“不见面开标”，投标人无须到现场参会、递交资料。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2026年3月4日9时00分

2.开标地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。不见面开标大厅网址