中国计量科学研究院2026年化学所实验场所租赁服务采购项目

一、项目基本情况

1.项目编号/包号：0701-2640HB01-0010/1

2.项目名称：中国计量科学研究院2026年化学所实验场所租赁服务采购项目

3.项目预算金额：222.5万元、项目最高限价：222.5万元

4.采购需求 ：

包号	标的名称	数量	采购包预算金额 （人民币万元）	简要技术需求或 服务要求
1	中国计量科学研究院2026年化学所实验场所租赁服务采购项目	1	222.5万元/年	为保障我院17号楼整楼改造工程期间，化学所实验室的科研和业务工作的有序开展，计划临时租赁场地，用以仪器设备的使用或存放，待改造工程完成后终止租赁，搬回原址，详见招标文件采购需求。
备注：	建筑面积约 2200㎡，（建筑面积，可允许±5%，预算费用含场地租金费用、增容费、简单改造费用、资质设施维保费、税金、物业管理费。

5.合同履行期限：本项目为一招两年。合同逐年签订，第一年服务期限为自合同签订之日起1年，具体以合同签订日期为准。第二年签订开口合同，根据实际情况按月结算租金,开口合同终止时间以甲方完全搬离并与乙方完成场所交接日期为准。

6.本项目不接受 联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人不得为“信用中国”网站（

（2）房屋产权清晰，具备合法有效的不动产权属证明，保证中标时至履约期内无查封、抵押、权属争议、司法纠纷等权利限制或瑕疵。

投标人须按以下情形二选一提供可出租证明：

①自有房屋：提供不动产权属证明复印件；

②非自有房屋：提供产权人不动产权属证明复印件、含转租授权的租赁合同（租赁期限覆盖履约周期）

（3）租赁物符合建筑、消防等强制性标准，提供相应承诺函并加盖公章，承诺函格式自拟。

三、获取招标文件

1. 招标文件售价、文件出售时间、地点、联系方式：
   
   
   
   
   
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      1. 本项目招标文件采用网上审批下载电子版本方式和纸质招标文件同时发放方式。
      
      
      
      2. 招标文件发售时间：从2026年2月11日起到2026年2月25日下午16:00时止。
      
      
      
      3. 有意向的投标人应先在中国通用招标网（ data="font-size:10.5000pt">及注册审核电话：400-680-8126。
      
      
      
      4. 购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：
      
      
      
   
   
   

1. 选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可网上下载招标文件，纸质文件可采用快递或联系采购代理机构联系人进行领取。纸质招标文件和电子版本招标文件具有同等法律效力；



2. 招标文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票。

特别：

1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；

2：汇款金额必须与系统金额相同，否则将会被退回。

3. 标书室工作时间：每天（周六、日及法定节假日除外）上午9：00－11：00、下午2：00－4：00 时。联系人：邵老师；联系人电话：010-63348281。
   
   
   
   
   
   5. 招标文件售价：500元人民币/包，售后不退。
   
   
   

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 递交投标文件截止时间：2026年3月6日13时30分整（北京时间）



2. 递交投标文件地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层中技国际招标有限公司会议中心，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。



3. 开标时间：2026年3月6日13时30分整（北京时间）



4. 开标地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层中技国际招标有限公司会议中心，投标人应派其法定代表人或授权代表出席。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次招标投标人必须以包为单位进行投标响应，评标和合同授予也以包为单位。

2.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

3.申请人的资格要求补充:

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标。

1)本条所指单位负责人为同一人指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。

2)本条所指控股关系指单位或股东的控股关系。控股股东指:

a.出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；

b.出资额或者持有股份的比例不足百分之五十，但其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。

3)本条所指管理关系指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

注：本条所指的控股、管理关系仅限于直接控股、直接管理关系，不包括间接控股或管理关系。

（2）为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动。

（3）按照招标公告要求购买了招标文件。

（4）符合法律、行政法规规定的其他要求。

4.采购项目需要落实的政府采购政策：

1. 鼓励节能、环保政策：依据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9号）》执行。



2. 扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。监狱企业视同小型、微型企业。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。不重复享受政策。



3. 本项目不接受 进口产品及服务。

5.评标办法和评标标准：本项目评标采用综合评分法，详细的评分因素和标准见各包招标文件。

6.采购人的采购需求：详见第五章采购需求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息：

名 称：中国计量科学研究院

地 址：北京市朝阳区北三环东路18号中国计量科学研究院

电 话：64525659

2.采购代理机构信息：

名 称：中技国际招标有限公司

地 址：北京市丰台区通用时代中心C座9层

联系人姓名：吴老师、冯老师

电 话： 010-81168098、18697131273

2026年2月10日