中冶长城投资有限公司



资格预审公告



1、项目概述:



项目名称：前期咨询服务项目



招标编号：zycctz20250929



2、招标内容：

对需方投资项目上海市松江区小昆山镇SJS40002单元11-04号地块保障性租赁住房项目进行政策、合规性分析；区位分析；市场竞品分析；项目定位定价户型建议及项目收益测算。开展前期咨询服务，包括但不限于：

（1）项目政策、合规性分析（纳保条件、土地流转程序、产权交易等全过程操作流程提供专业意见）

（2）项目区位分析（项目本体分析、项目区位分析、项目交通配套、项目商业配套、项目周边规划条件等、区域未来规划、区域周边产业配套）

（3）市场竞品分析（区域周边竞品市场、区域竞品租金价格、区域竞品户型及产品、周边民宅租金及户型情况）

（4）项目定位定价户型建议（项目定位建议、项目定价建议、项目户型建议、项目爬坡速率及出租率建议、项目客群来源分析）

（5）项目收益测算（对持有型物业未来经营收益进行测算）。



3、申请人资格一般要求：

（1）具有独立法人资格；

（2）遵守国家法律、法规，具有良好商业信誉和社会信用，具备从事前期咨询所需的设施、人员和技术能力。

（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，“信用中国”查询供应商信用记录，投标文件中需有记录查询页面截图，查询日期为招标公告发布之日后。

（4）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，”查询供应商信用记录，投标文件中需有记录查询页面截图，查询日期为招标公告发布之日后。

（5）本项目不接受联合体投标。



4、报名方式及时间

（1）投标申请人须在“五矿集团电商平台”（https://ec.minmetals.com.cn）上注册并准入成功，方可报名参与投标。

（2）商家通过用户名和密码进入系统，即可通过待办事项中“未递交的资格预审申请文件”或左侧菜单栏“资格预审申请”进入本招标预审文件进行报名。

（3）资格审查报名应于2025年11月5日14：00之前递交资格预审申请文件。超出递交时间的资格审查申请文件将被系统拒绝。

（4）递交申请文件后请在“未递交的资格预审申请文件”中关注是否因资料上传不齐全或不符合要求被退回。若被退回，按退回意见修改后，于截止时间前再次递交。超出递交截止时间将被系统拒绝。



 



招标人：中冶长城投资有限公司



联系人：李先生



电话：0755-88980596/18487244531



日期：2025   年 10 月 31   日