本项目广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目存量商品房征集组织策划服务，采购人为广州广建滨东片区投资开发有限公司，项目建设所需资金为政府专项债券等政府财政资金、城中村改造专项借款、企业自筹资金等，现对广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目存量商品房征集组织策划服务进行比选，欢迎合格供应商参加，有关事项如下：

一、项目概况

1.1项目名称：广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目存量商品房征集组织策划服务。

1.2项目地点：位于广州市增城区新塘镇中南部，东接广深高速，西至新塘污水处理厂，南临东江，北至新塘大道，临近13号线沙村地铁站、新塘高铁站、广深高速等重要交通枢纽。

1.3资金政府专项债券等政府财政资金、城中村改造专项借款、企业自筹资金等。

1.4项目建设规模及内容：广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目使用城中村改造专项借款征集存量商品住房作为安置房。

服务费最高限价为：人民币498400.00元。（由中选房产商支付组织策划单位费用）

1.5服务期限：从签订本项目服务合同之日起至完成本项目的全部工作内容为止。

1.6采购范围

1.6.1工作内容：本次采购内容为存量商品房征集组织策划服务工作，包括但不限于编制征集公告及报批、对征集过程中采购人和应征人提出的问题进行解答、办理公告和中选手续、协助采购人签订合同及配合审计等。

二、合格供应商资格要求

2.1供应商参加比选的意思表达清楚，供应商代表被授权有效。

2.2供应商具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内。

2.3供应商须具备一般纳税人资格，且2024年纳税信用评价等级为B级或以上

2.4近三年内的经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书，承诺书格式由供应商自拟)。

2.5关于联合体：本项目不接受联合体参加比选。

注：未在公告第二条单列的资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

三、比选文件的获取：

（一）开始时间：2025年10月29日09时00分（北京时间）

（二）截止时间：2025年11月4日17时00分（北京时间）

（三）获取方式：领取

（四）获取地址：广州市越秀区环市东路338号西楼5楼领取比选文件。

注：须提供①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、②营业执照、③《比选登记申请表》（详见附件一），上述所有资料须加盖公章。

四、疑问提交要求及答疑：

（一）疑问提交时间：2025年11月5日12：00前（北京时间）；

（二）疑问提交形式：将需采购人答复的问题以电子邮件的方式（word版和盖章扫描版）发送到448701496@qq.com；

（三）答疑形式：不举行答疑会，本项目以书面形式进行答疑。

五、现场踏勘：不组织。

六、响应文件的递交：

（一）开始时间：2025年11月6日09：00（北京时间）

（二）截止时间：2025年11月6日09：30（北京时间）

（三）递交地点：广州市越秀区环市东路338号西楼5楼。

七、开标时间：

（一）开始时间：2025年11月6日09：30（北京时间）；

（二）开标地点：广州市越秀区环市东路338号西楼5楼。

八、采购人将不承担供应商准备响应文件和递交响应文件以及参加本次比选活动所发生的任何成本或费用。

九、本比选公告在广州市市政集团有限公司官网（网址：http://www.gzsz.com.cn）及广州国企阳光采购信息发布平台（网址：https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）同步发布。

十、采购人联系方式

（一）采购人：广州广建滨东片区投资开发有限公司

联系人：匡工

电话：020-87093036

地址：广州市越秀区环市东路338号西楼5楼

（二）监督机构：广州广建滨东片区投资开发有限公司

监督电话：020-87093036

地址：广州市越秀区环市东路338号西楼5楼

采购人：广州广建滨东片区投资开发有限公司

日期：2025年10月29日

附件一、比选登记申请表

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广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目存量商品房房源价值评估服务比选公告

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地址：广州市越秀区环市东路338号

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