中垠地产曲阜春秋华庭四期项目66#、67#、74-76#、78#楼景观绿化工程竞争性磋商公告

竞争性磋商



【信息山东健康】【2025-10-29  20 】 中













标题名称





中垠地产曲阜春秋华庭四期项目66#、67#、74-76#、78#楼景观绿化工程竞争性磋商公告





项目编号





SDJKZB-GCCS-2025032









有效起始日期





2025-10-29





有效截止日期





2025-11-05



































    一、项目概况





    本次采购项目为中垠地产曲阜春秋华庭四期项目66#、67#、74-76#、78#楼景观绿化工程，已由相关部门批准建设，建设资金来源自筹，采购人为上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司。本工程位于曲阜市陵城镇博学路以北，项目北侧为水岸雅居小区，临孔子大道；南邻学院路，东靠蓼河商业街，西侧为文昌路。项目66#、67#、74-76#、78#楼总建筑面积29392.11㎡，其中66#、67#、78#楼为9层小高层住宅楼，74#楼为7层小高层住宅楼，75#、76#楼为6层洋房住宅楼。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。





    二、项目基本情况





    1、项目名称：中垠地产曲阜春秋华庭四期项目66#、67#、74-76#、78#楼景观绿化工程





    2、项目类别：工程类





    3、采购方式：竞争性磋商





    4、采购内容：中垠地产曲阜春秋华庭四期项目66#、67#、74-76#、78#楼景观绿化工程，包含施工图纸范围内的场地整理及土方工程（负责回填土的标高控制、地形整理、塑造）、硬质景观工程（非机动车场地计划施工区域）、绿化工程、路灯工程、景观配套、景观小品、人防楼梯出入口（栏杆除外）、2-1#4-1#6-1#楼梯出入口（栏杆除外）、园林供水系统、园林排水系统（场区排水主管及转接井由雨污排专业分包单位进行施工）、养护管理等所有施工图纸内项目；大门主体及饰面、小区沥青道路、健康跑道、围墙（土建、栏杆、饰面）和分户栏杆（土建、栏杆、饰面）不在本次招标范围内，具体详见磋商文件及附件。





    5、预算金额：3263537.92元（采购控制价）。







    三、供应商资格条件





    1、投标人为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业。    2、投标人资质等级及范围：本次采购要求投标人具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或市政公用工程施工总承包二级（含）以上资质，具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。    3、项目经理要求：须具有注册建造师证建筑工程二级（含）以上（须在本单位注册），同时具备有效的安全生产考核合格B证，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人（提供承诺）。    4、项目经理、技术负责人、授权代表的社保证明：由社保中心出具在投标人单位（或带投标人单位名称的分公司）缴纳的近6个月的社保证明原件扫描件或从社会保障局官网系统直接的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件。    5、业绩要求：2022年1月1日至今，投标人至少有两项同类工程历史业绩（单项合同金额不低于230万元），以合同签订时间为准，提供合同扫描件。    6、财务要求：财务状况良好，须提供近三年（2022-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件。    7、信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（提供领取招标文件后开标前截取的图片）。    8、本项采购不接受联合体投标，投标人之间、与项目管理者之间无隶属关系及相互持股情况。









    四、采购文件领取







    1、采购文件领取方式：线上





    2、采购文件领取截止时间：2025-11-05 17:00





    3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。（1）供应商须在山东健康招标采购数字化（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录山东健康招标采购数字化供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见“关于山东健康集团招标采购数字化监督系统CA证书网上办理的通知”（必须办理CA）。（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台（http：//www.ygcgfw.com/）进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁，各供应商务必确保在阳光采购服务平台登记成功，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由供应商自行承担）。（3）磋商文件售价：人民币600元/份。（4）磋商文件费用支付方式：扫描二维码进行支付。（5）获取磋商文件后，同步将采购公告“三、资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs004@shandonghealthcare.com；以上资料需同步制作在响应文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。本次登记资料不代表资格审查，最终以竞争性磋商小组审查结果为准。









    五、响应文件提交





    1、递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交不予受理。（1）电子响应文件通过山东健康招标采购数字化制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化供应商系统递交。（2）纸质响应文件现场递交。





    2、递交截止时间：2025-11-13 9:30





    3、递交地点：（1）线下纸质投标文件递交至济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层第一评标室。（2）线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化递交（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）。







    六、开标时间和地点





    1、开标时间：2025-11-13 09:30:00





    2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。







    七、发布公告的媒介：





    本次招标公告在山东健康招标采购数字化（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、（）网上发布。





    八、联系方式





    1、采购人信息：





    名称：上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司





    地址：曲阜市陵城镇博学路77号





    联系人：唐经理





    联系电话：18605378850







    2、采购代理机构：







    名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司





    地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层





    联系人：孔经理、韩经理





    联系电话：18615677830、15689715597





    九、其他说明







     1、标段划分：一个标段

2、工期：121日历天。具体进场时间以发包人书面通知为准。

3、质保期：本工程质保期两年，关于质保期的详细说明详见竞争性磋商文件及附件合同等。

4、资审方式：资格后审。

5、本项目通过zbgs004@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取磋商文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。供应商须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。供应商须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

8、山东健康招标采购数字化技术支持联系电话：0531-6890-2560。阳光采购技术支持联系电话：0531-86195562。