包河区BH202443地块（义城B地块）一标段总承包工程项目公开招标公告（评定分离）









1. 招标条件









1.1 项目名称：包河区BH202443地块（义城B地块）一标段总承包工程     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展与改革委员会     1.3 批文名称及编号：合肥市包河区滨投乐居建设开发项目(BH202443号地块）、2501-340111-04-01-768474     1.4 招标人：合肥市包河区滨投乐居建设开发有限公司     1.5 项目业主：合肥市包河区滨投乐居建设开发有限公司     1.6 资金自筹     1.7 项目出资比例：100%     1.8 资金落实情况：已落实









2. 项目概况与招标范围









2.1 招标项目名称：包河区BH202443地块（义城B地块）一标段总承包工程     2.2 招标项目编号：2025BFBGZ00531     2.3 标段划分：本项目共一个标段     2.4 招标项目标段编号：2025BFBGZ00531     2.5 建设地点：合肥市     2.6 建设规模：包河区BH202443地块（义城B地块）项目位于合肥市包河区紫云路以南、南淝河路以西项目占地面积约170.29亩，总建筑面积约26万平方米，含17栋高层住宅，2栋商业和1栋文体服务中心等。一标段建筑面积约12万平米，包含8栋高层住宅（22-26层），1栋商业（4层）及地库等内容。本工程有装配式技术要求，装配率不低于30%。     2.7 合同估算价：45000万元     2.8 计划工期：900日历天     2.9 招标范围：施工范围：基建变（设计施工一体化）、场地拆迁遗留建筑物、构筑物拆除（如有）、桩基（含施工、试桩）、土石方工程、场地平整、施工围挡、深基坑支护（含论证、施工）、降排水、地下车库（含给排水、消防、人防防护防化设备及标识指示牌、通风、强弱电、防水、抗震支架、火灾报警、绿色建筑、充电桩等）、主体结构、墙体砌筑及二次结构、内外墙粉刷、保温、外墙涂料、防水、门窗、幕墙、电梯、光伏、强弱电、给排水、消防、暖通工程等。设计范围：装配式方案设计以及图纸深化设计与报批流程办理。具体内容详见招标文件、工程量清单、图纸及答疑文件。      2.10 项目类别：工程总承包     2.11 质量标准：合格









3. 投标人资格要求









3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：     3.1.1 投标人资质要求：     （1）具备有效的营业执照；     （2）设计资质需满足下列要求之一：      ①建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质；      ②建筑行业甲级工程设计资质；      ③工程设计综合甲级资质。     （3）施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证。     3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：     （1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。     （2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。     （3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。     （4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。     3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列条件之一：     （1）单个合同中总建筑面积不低于8万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩（厂房业绩不予认可）；     （2）单个合同金额不低于3亿元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩（厂房业绩不予认可）。     3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无     3.1.5 财务要求：无     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。      3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：     （1）联合体成员方总数量不超过3家；     （2）承担房建施工任务的成员单位须具备3.1.1中建筑工程施工资质要求；承担设计任务的成员单位须具备3.1.1中设计资质要求；     （3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；     （4）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的施工任务合同工作量占比不得低于30%。     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。     3.3 其他要求：无









4. 招标文件的获取









4.1 获取时间：2025年03月12日至投标截止时间。









4.2 获取方式：









（1）本招标项目实行全流程电子化交易。    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简称“电子服务系统”) 查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。









（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223831









4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退









5. 投标文件的递交







投标文件递交的截止时间为2025年04月01日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。









6. 资格审查方式









本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。











7.评标办法









本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）









8. 开标时间及地点









8.1 开标时间：2025年04月01日09时30分







8.2 开标地点：





合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室

      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标







9. 招标文件的异议、投诉









 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。









10. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。







11. 联系方式









11.1 招标人     招 标 人：合肥市包河区滨投乐居建设开发有限公司    地 址：合肥市包河区徽州大道1388号    邮 编：230051    联 系 人：董工    电 话：0551-63457790    11.2 招标代理机构     招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼    邮 编：230000    联 系 人：张工    电 话：0551-66223271、66223831    11.3 电子交易系统     电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统    电子交易系统电话：0512-58188516    11.4 电子服务系统     电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统    电子服务系统电话：0551-12345    11.5 公共资源交易监督管理部门     公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号    电 话：0551-66223530、0551-66223680









12. 其他事项说明





12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。    12.2 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。



13. 投标保证金账户标段简称:包河区BH202443地块（义城B地块）一标段总承包工程户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    1023701021001095993256548开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    185752410589开户银行：                中国银行合肥庐阳支行