南航明珠大酒店1号楼二楼商铺招商公告一、项目基本情况（一）项目名称：南航明珠大酒店1号楼二楼商铺招商项目（以下简称“项目”）（二）招商编号：MZ-ZS-2025001二、项目合作方式（一）项目经营方式南航明珠大酒店1号楼二楼商铺计划采取酒店合作经营模式引进连锁便利店，由南航明珠大酒店提供场地，运营方提供工作人员负责现场管理和商品销售服务，双方以营业额提成服务费方式开展结算。（二）结算方式1、合作以“保底收益+营业额分成”的模式，示例如下：销售渠道服务费        结算模式备注自有渠道（食品类）不低于营业额8%按营业额计提服务费，酒店直接开具服务费发票结算。当月提成服务费不足4800元时按4800元/月收取保底收益。水电费按机场实时价格每月单独结算（烟草类）不低于营业额3%酒店渠道（热食类）      不低于营业额20%服务商可自行选择是否使用，如通过酒店渠道营收，按受托代销模式进行结算，由商户按照营业额开具全额发票，酒店开具服务费用发票，扣除服务费后将剩余款项转回服务商。（其他食品类）  不低于营业额12%2、合作期限：合作期限为5年。3、合作押金：合同签订后服务商10个工作日内预交9600元作为保证金，合作结束后一个月内退回。4、报名时间：2025年3月14日至3月20日，提交响应文件截止日期为2025年3月20日下午17：00。三、项目经营范围食品饮料、热食小吃、日用品和烟草等商品零售。四、招商要求（一）服务商资格要求1、服务商需为企业单位，必须是在中华人民共和国境合法成立的具有独立民事责任能力且在法律上和财务上独立法人的单位。（提供营业执照、法人身份证复印件）2、运营服务商需为知名大型连锁便利店品牌，或是取得知名连锁品牌加盟授权。3、本项目不接受联合体报名竞价，中选后不能分包，转包。（提供承诺书为证明）4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目投标。5、被列入南航集团“不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次投标。（二）服务商管理要求：1、服务商负责引入经营场所所需设施及设备，并负责简单装修布置经营场所，相关装修费用由运营服务商承担。2、服务商自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、消防及环保合格证等)，酒店配合提供其它相关资料。3、服务商铺设的货品需符合食品安全卫生管理规定，不得以任何形式出售假冒伪劣产品。4、服务商保证其经营项目证照齐全，符合国家相关法律法规的规定，不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。若合作方违法经营被国家执法部门查处，酒店不负任何责任。五、评议方法（一）招商项目评议方法采用综合谈判法，由评议小组确定合格服务商，并选出第一、第二、第三候选人，最终中选服务商由南航明珠大酒店总经理办公会决议选出。（二）现场综合评定包括但不限于： 综合谈判内容备注服务费率以响应报价文件为准品牌知名度以品牌介绍材料为准门店装修效果以门店装修方案为准，需提供门店装修效果图或装修方案PPT其他配套服务以服务方案为准，需提供配套服务方案纸质版注：1.现场谈判所展示内容材料均由服务商自行准备，并在递交响应文件中体现（响应文件数量为一正四副）。其他所需提供材料：1.提供营业执照及复印件（格式一）；2.法定代表人身份证复印件；3.企业法定代表人证明（格式二）和对本项目负责人的授权委托书（格式三）；4.报价表（格式四）5.无分包转包行为承诺书（格式内容自拟）；6.品牌介绍材料和品牌授权证明；7.经营商店自有场地产权证明或租赁场地租赁证明；8.门店装修方案PPT或效果图；9.配套服务方案；10.服务商廉洁承诺书（格式五）；11.服务商质疑承诺及程序指引（格式六）。以上材料均需提供纸质版并加盖公章。六、响应文件的递交1、响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为 2025 年 3月 20 日 17时00分，地点为 广州市新白云国际机场空港五路南航明珠大酒店5号楼214办公室。2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询价文件要求密封的响应文件，出租人将予以拒收。3、响应文件接受邮寄，但以出租人收到文件的时间为准，请承租商预计好邮寄在途时间。七、联系方式1、出租人：广东南航明珠航空服务有限公司南航明珠大酒店。报名资料、响应文件邮寄地址：广州市新白云国际机场空港五路南航明珠大酒店5号楼214办公室。报名联系人及联系电话： 吴先生13763303196。  EMAIL： wuzhijie@csair.com （报名、询价文件疑问，均发送到此邮箱）   附件：响应文件格式