体育中心文体产业园项目精装设计（不含酒店）









招标公告

1. 招标条件

本招标项目















体育中心文体产业园项目















已由

















河北雄安新区改革发展局

















以

















《关于开展





















体育中心文体产业园项目





















前期工作的函》（雄安改发（前期）〔202



















5





















〕





















4





















号）

















批准建设，项目业主为

















河北雄安公服未来置业有限公司

















，建设资金来自

















企业自筹

















，项目出资比例为















100%















，资金落实情况为

















已落实

















，招标人为















河北雄安公服未来置业有限公司















，招标代理机构为















国信国际工程咨询集团股份有限公司















。项目已具备招标条件，现对

















体育中心文体产业园项目精装设计（不含酒店）

















进行公开招标。

















2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：















位于启动区大学园片区















。

2.2项目建设规模：

















项目新建综合文体产业园和室外运动场地，占地约4.18万平方米，总建筑面积约





















8.06





















万平方米，其中地上建筑规模约4



















.04





















万平方米，地下建筑规模约





















4.02





















万平方米

















。

2.3项目投资估算：

















项目总投资约



















14亿





















元





















（





















含土地成本





















）





















。



















本项目合同估算价约为

















600

















万元。

2.









4











招标范围：

















包括但不限于本项目



















综合运动中心、体育文化传播中心、体育大厦、潮流运动体验中心、零售商业、餐饮、文化传媒大厦等地上及地下精装方案、软装方案、环境提升策划方案、商业氛围营造方案及施工图设计等

















。

















精装面积预估：



















地上部分



















2.8



















万平方米，地下部分



















0.2



















万平方米（以实际需求为准）。



















其中室内重点区域环境氛围提升设计约1万㎡，户外广场景观或场景打造约

5-10

处。



















详见设计任务书。

2.









5











服务要求：

















①





















满足招标人设计任务书要求；





















②





















设计成果符合中国现行规范要求





















，





















设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）





















、《民用建筑工程室内施工图设计深度图样》





















的文件编制要求；

③

达到





















河北





















雄安新区及





















中国





















雄安集团





















有限公司





















、招标人、





















业主方





















各类管理办法要求的深度标准

















。

2.









6











设计服务期限：

















从合同签订至工程取得竣工备案表；其中设计周期（指从合同签订到完成施工图设计）70日历天，合同签订后

30

日历天完成深化方案设计，取得相应阶段的政府部门批复后

15

日历天提交初步设计成果文件，在初步设计和设计概算取得发包人确认后

25

日历天内提交施工图成果文件。具体以发包人实际要求为准

















。

2.7标段划分

















：本项目不划分标段

















。

















3. 投标人资格要求















（1）资质最低要求：

















具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或



















工程设计建筑行业

















甲级

















资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业

















甲级

















资质



















或建筑装饰工程设计专项甲级资质。



















（2）













业绩最低要求：同时满足以下1）和

2

）的要求：

















1）



















环境

















氛围提升类项目

















方案

















设计业绩



















：

近五年

















内

















（从招标公告发布之日起倒算



















不超过五年



















，以合同签订日期为准）



















在中华人民共和国境内



















承担过

1

















个

















单个合同或合同承包范围内含

















环境

















氛围提升类项目

















方案

















设计业绩。



















注：

















①环境

















氛围提升类项目

















方案

















设计业绩是指包含但不限于品牌设计、创意设计、

















推广、软装设计、软装、改造方案设计、精装设计、

















美陈、商业包装、标识设计、

















导视系统、

















文化氛围提升、策展、

















布展、

















展览展陈、氛围提升、氛围营造、氛围设计、室内设计优化、环境艺术设计等任一

















类似

















内容的

















环境

















氛围提升类项目

















方案

















设计。



















②若

















环境

















氛围提升类项目

















方案

















设计、

















精装修

















设计为同一合同，既可作为

















环境

















氛围提升类项目

















方案

















设计业绩，也可作为

















精装修

















设计业绩，但均应满足类似项目业绩最低要求。





















2





















）



















精装修

















设计业绩



















：























近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过1个已完成的单个项目精装修设计合同额在





















2





















0



















0万元





















（





















含





















）





















以上或单个项目精装修面积在





















2





















万平方米





















（含）





















以上的公共建筑



















（如：办公建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科研建筑、交通建筑等）



















精装修设计业绩（设计范围至少从方案设计到施工图设计）。



























注：

























①





















以上设计业绩包括精装修专项设计业绩、勘察设计业绩、工程总承包业绩和其他业绩中包含投标人承担设计任务的业绩，且工作内容均须包含精装修设计；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。





















②若

















环境

















氛围提升类项目

















方案

















设计、

















精装修

















设计为同一合同，既可作为

















环境

















氛围提升类项目

















方案

















设计业绩，也可作为

















精装修

















设计业绩，但均应满足类似项目业绩最低要求。

（3











）设计负责人最低要求：













1名，具有高级及以上职称证书。

















（4）信誉要求：















①

本项目对被雄安新区















/















机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人

















不采用

















（













采用













或不













采用













）













否决性惩戒方式；















②

本项目对近

3

年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人

















不采用

















（













采用













或不













采用













）













否决性惩戒方式；















③

本项目对近

2

年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人

















采用

















（













采用













或不













采用













）













否决性惩戒方式；















④

本项目对近

3

年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到















/















次或累计罚款















/















元的投标人

















不采用

















（













采用













或不













采用













）













否决性惩戒方式；















⑤

本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人

















不采用

















（













采用













或不













采用













）













否决性惩戒方式。















（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人













为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.











投标人













与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与













同一













标段













或者未划分标段的同一招标项目













的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.











投标人













与













同一













标段













或者未划分标段的同一招标项目













的其他投标人存在控股、管理关系；

e.











投标人













为













同一













标段













或者未划分标段的同一招标项目













的代建人；

f.











投标人













为













同一













标段













或者未划分标段的同一招标项目













的招标代理机构；

g.











投标人













与













同一













标段













或者未划分标段的同一招标项目













的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.











投标人













与













同一













标段













或者未划分标段的同一招标项目













的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.











投标人













被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j.











投标人













被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.











投标人













进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.











投标人













在近三年内













（













从投标文件递交截止之日起倒算













）













有骗取中标或严重违约或













重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m.











投标人













被市场监督管理部门在













国家













企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.











投标人













被最高人民法院在

“

信用中国

”

网站（

www.creditchina.gov.cn

）中列入失信被执行人名单；

















o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的设计负责人有行贿犯罪行为；













p.近













一













年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；













q.











投标人













因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以

“

信用中国

”

网站（

www.creditchina.gov.cn

）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r.











投标人因













拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资

“













失信主体













”

且在公示期内（以因拖欠工资被列入

“

信用中国

”

网站（

www.creditchina.gov.cn

）













严重拖欠农民工工资失信主体的













为准）；

s.投标人在













同一













标段













或者未划分标段的同一招标项目













投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

t.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动，本条是对上述招标公告



















“信誉要求”

















第



















②

项的修改）；

u.投标人被

“

全国建筑市场监管公共服务平台

”

网站（

jzsc.mohurd.gov.cn

）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以

“

信用中国

”

网站（

www.creditchina.gov.cn

）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

w.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域

“

严重失信主体名单

”

且在限制投标期内的；

x.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）

,

行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为

“

骗取中标

”

或

“

严重违约

”

或

“

重大设计质量

”

问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告



















“不得存在下述法律法规禁止的情形”

















第

















L项修改为本条）；

y.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告



















“信誉要求”

















第



















⑤

项修改为本条）





















；

z.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚（本条以投标文件递交截止当日

“

信用中国

”

网站（

www.creditchina.gov.cn

）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日

“

信用中国

”

网站（

www.creditchina.gov.cn

）公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告



















“不得存在下述法律法规禁止的情形”

















第

















p项修改为本条）；

aa.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资

“

失信主体

”

且在公示期内（本条以投标文件递交截止当日查询的

“

信用中国

”

网站（

www.creditchina.gov.cn

）

“

拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单

”

的为准）（上述招标公告



















“不得存在下述法律法规禁止的情形”

















第

















r项修改为本条）；

ab.以上

t

、

u

、

v

、

w

、

x

、

y

、

z

、

aa

与



















“信誉要求”



















不一致的，以t、

u

、

v

、

w

、

x

、

y

、

z

、

aa

条要求为准





















；

ac

















.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，





















投标人或者其他利害关系人在严格遵守

“

谁主张、谁举证

”

原则的前提下可通过





















“

交易平台

”

在

“

投诉与答复

”

菜单中采用数字

CA

证书以加盖单位电子印章的数据电文形式





















向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（6）













本次招标



















接受



















（接受或不接受）联合体投标。











联合体投标的，应满足下列要求：

a.

















联

















合体

















（

















含牵头人

















）

















成员不超过

2

家，联合体分工按照以下原则

















：

















全部

















环境

















氛围提升方案

















设计

















工作由

1

个联合体成员承担，除

















环境

















氛围提升方案

















设计

















工作外剩余全部设计工作由

1

个联合体成员承担；

b.

联合体成员承担不同专业工作的，资质及业绩认定按照联合体协议分工各自承担工作对应专业的资质及业绩认定

















。

















承担除

















环境

















氛围提升方案

















设计

















工作外剩余全部设计工作的联合体成员需满足招标公告

3.

投标人资格要求（

1

）项要求

















；

c.

本项目负责除

















环境

















氛围提升方案

















设计

















工作外剩余全部设计工作的单位须作为联合体牵头人并委派设计负责人；

d.

联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

e.

联合体各方均应满足招标公告“信誉要求”、“不得存在下述法律法规禁止的情形”要求；

f.

















联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人

















；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况

















；























g.

尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

















（7）













技术成果经济补偿：















不补偿

















（补偿或不补偿）















（8）其他要求：















/



















。



















投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标

















/

















（具体数量）个标段











(适用于分标段的招标项目

)













。













4. 评标办法















本次招标采用













综合评估法













。













5. 招标文件的获取











5.1凡有意参加投标者，请于













2025-03-07 23:59:00













至













2025-04-14 08:59:00













（北京时间，下同），

通过CA数字证书

登录

“

雄安新区招标投标交易平台

”

（网址：

http://www.xaprtc.com/xapr/trading

）（以下简称

“

交易平台

”

）的

“

电子招标项目

”

菜单，免费下载招标文件。









5.2







投标









人按5.1款下载招标文件前，应先在









“

交易平台

”









按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和

CA

办理的投标人不必重复操作









。









6. 投标文件的递交











投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）









为













2025-04-14 09:00:00













，投标人









应在投标截











止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录

“

交易平台

”

，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并。















以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。















其他说明：















本项目实行暗标，即投标文件的商务标、技术标分开制作，投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。















7. 开标形式及地点