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新兴镇站多式联运营业部2025年综合管理服务项目项目采购公告（邀请书）

一、采购条件

本采购项目是中铁快运股份有限公司成都分公司新兴镇站多式联运营业部2025年综合管理服务项目，采购人中铁快运股份有限公司成都分公司，采购资金已落实。该项目已具备采购条件，现采用公开询价方式进行采购。

二、服务范围和相关要求

新兴镇站多式联运营业部2025年综合管理服务项目含：新兴镇站货场保安、保洁、食堂和金牛区金鱼18号七星财富中心7-8楼保安、保洁服务，该项目限价78万元/年。

第一条：委托管理的项目地点一

　　新兴镇站多式联运营业部（新兴镇火车站）货场公共区域、仓库作业区域及办公区域（面积约3500㎡）。

委托管理的项目（内容）

（一）、安保

　　1.内容：门岗值勤、安全巡视、安全监控、收发信函、报

纸和刊物以及小件快递。设立保安、门岗人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。

　　2.要求： ① 值勤：保安人员按照职责实行门岗24小时值班，交接班要准时做好交接班，加强日常巡视和监控，积极与派出所配合，保证物业安全。来访登记：对外来人员和外来车辆进行问询和引导，懂得礼仪，讲究文明礼貌。②车辆出入：凡进入巡视区域的外来车辆，必须进行车辆问询，所有车辆（内部车辆、外来车辆）在巡视区域内必须遵守车站及甲方的相关管理规定。

③做好外来信函、报纸和刊物以及小件快递的登记和收发工作。

　　（二）、保洁　　

    1.内容：货场公共区域、仓库区域、道路、办公楼（含会议室）、公共卫生间、停车场等公用部分的日常清洁、保洁及垃圾清运处置。

    2.要求：办公区域：每天实行早上7：30和下午14:00定时清洁院外、门厅、走廊一次，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行保洁维护，地面、墙面、无明显灰尘、污渍。对开关、把手、楼梯扶梯及时擦拭。过道放置的垃圾桶及时清理。‚其他公共区域：每天实行早上7：30和下午14:00定时清洁，保持区域内停车场道路畅通、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍、积水，垃圾桶不溢出。除定时清洁外，保持有清洁人员对公共区域保洁巡查。ƒ公用卫生间：每天早晨进行彻底清洁。④停车场：每日彻底清扫一次，及时清理污水、杂物，保持地面清洁卫生。

（三）、员工食堂服务。

1.内容：一般工作人员三餐和夜班驾驶员夜班餐的食材采购、加工及用餐完毕后的清洁服务。

2.要求：遵守国家食品卫生相关法律、法规，负责加工

制作饭菜，按时提供员工就餐等服务；负责食堂公共卫生区域的清洁、垃圾收集、清运。餐厅设备设施、餐桌、餐椅、地面和门窗清洁。

第二条：委托管理的项目地点二

　　中铁快运股份有限公司成都分公司（成都市金牛区金鱼18号七星财富中心7-8楼）办公区域（面积约1100㎡）。

（一）、安保

　　1.内容：门岗值勤、安全巡视、安全监控、收发信函、报

纸和刊物以及小件快递。设立保安、门岗人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。

　　2.要求： ① 值勤：保安人员按照职责实行门岗24小时值班，交接班要准时做好交接班，加强日常巡视和监控，积极与派出所配合，保证物业安全。来访登记：对外来人员和外来车辆进行问询和引导，懂得礼仪，讲究文明礼貌。②车辆出入：凡进入巡视区域的外来车辆，必须进行车辆问询，所有车辆（内部车辆、外来车辆）在巡视区域内必须遵守车站及甲方的相关管理规定。③做好外来信函、报纸和刊物以及小件快递的登记和收发工作。

（二）、保洁　　

    1.内容：办公楼（含会议室）、公共卫生间、楼道等公用部分的日常清洁、保洁及垃圾清运处置。

    2.要求：办公区域：每天实行早上7：30前定时清洁门厅、走廊楼道，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行保洁维护，地面、墙面、无明显灰尘、污渍。对开关、把手、楼梯扶梯及时擦拭。过道放置的垃圾桶及时清理。‚办公室及会议室：每天实行早上7：30前完成清洁，对区域内的卫生进行保洁维护，地面、墙面、无明显灰尘、污渍，垃圾桶及时清理。ƒ公用卫生间：每天早晨进行彻底清洁。④除定时清洁外，保持有清洁人员对公共区域保洁巡查。

三、供应商资格要求

本次采购供应商须具备的资格要求：

注册于中华人民共和国境内，具有独立法人资格，注册资本不低于50万人民币；

自愿参与本次公开竞价采购的企业需先交付10万元投标保证金，中选后在签订合同后的首月业务开展后，第一次支付实际款项时一并退还。未中选在开标结果公示后10个工作日内退还。未交保证金的企业报价无效。竞价保证金缴纳截止时间:报价时间截止前。

 

交竞价保证金收款单位如下：

开户名称：中铁快运股份有限公司成都分公司

开户账号：51001880836051505814

开户银行：中国建设银行股份有限公司成都铁道支行

3.具有增值税一般纳税人资格，能够开具增值税专用发票；

4.具有良好的商业信誉，在经营活动中没有违法记录和不良记录；

5.具有从事物业服务经验；

6.具有完善的公司管理制度及组织架构、对业务运营及日常管理制度化、流程化、规范化。

7.本项目不接受联合体报价。

四、采购文件的获取

采购文件请在国铁采购平台上获取。供应商须为国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。

五、报价截止时间和报价文件的邮寄地址

1. 截止时间：2025 年3月7日17时00分至 2025年3月14日17时00分

2. 邮寄地址：四川省成都市双流区新兴镇铁路货场内

3. 逾期送达的、未送达指定地点的（快递以寄出时间为准）或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

六、发布公告的媒介  

本公告在国铁集团采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。

七、联系方式

联系人：陈鹏

    联系方式：028-68818970

详细地址：四川省成都市双流区新兴镇铁路货场内

邮政编码：610081

 

   中铁快运股份有限公司成都分公司

                             2025年3 月7日