甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权

公开出让公告

陇自然资源武告字﹝2025﹞03号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等有关法律、法规规定，经陇南市人民政府委托，武都区人民政府批准，陇南市自然资源局武都分局委托甘肃诚信拍卖有限公司公开出让武国土出2024-32号国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）

宗地编号

宗地位置

供地条件

出让面积

土地用途

容积率

建筑

密度

绿地率

出让年限

竞买

保证金

武国土出

2024-32号

位于武都区江南街道办大堡村

现状（规划指标详见陇南市自然资源局武都分局出具的规划条件函[编号：2024-32号文件]）

1826.16平方米

（合2.74亩）

二类居住用地

（兼容商业设施）

≤

3.5

≤

25%

≥

30%

居住70年

商业40年

274万元

二、陇南市公共资源交易中心交易编号:B0120250305000001

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，申请人须单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律、法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2、拖欠土地出让金尚未交清的；

3、其它有关规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金缴纳

1、有意竞买者请于2025年3月7日至2025年3月26日，向甘肃诚信拍卖有限公司提出竞买申请，领取出让文件，提交出让文件要求的相关资料。本次公开出让的详细情况和具体要求，详见《甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2024-32号）》。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2025年3月26日下午17：00时（以银行到账时间为准）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2025年3月20日至2025年3月26日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。

六、出让方式的确定

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年3月26日下午18：00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2025年4月6日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2025年4月6日下午17：00时(指银行交换到账时间)。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2025年3月27日（星期四）下午16:00时

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2025年3月27日至2025年4月8日

2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9:00-11:30；14:30-17:00

3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅

4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅

八、出让文件的领取

有意竞买者于2025年3月7日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：武国土出2024-32号宗地）》。

九、其他需要公告的事项

2、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

3、开发建设必须符合武都区城市建设规划、控制性详规以及防震等有关要求。

4、依据《陇南市城市规划管理技术规定（2023）》，该地块面积小于2000平方米，需整合周边地块统一开发，或只能建设低层、多层建筑。（详见规定2.1.4条）

5、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让宗地详细情况以《甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：武国土出2024-32号宗地）》载明的为准。

陇南市自然资源局武都分局对本公告有解释权。

特此公告

1、陇南市自然资源局武都分局

联 系 人：张小强 18193963103

2、甘肃诚信拍卖有限公司

陇南市自然资源局武都分局

甘肃诚信拍卖有限公司

2025年3月7日