长丰县北城医院综合建设项目前期物业服务（南地块）招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：长丰县北城医院综合建设项目前期物业服务（南地块）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：中国科大附一院（安徽省立医院）

1.5 项目业主：中国科大附一院（安徽省立医院）

1.6 资金自筹资金，已落实

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：长丰县北城医院综合建设项目前期物业服务（南地块）

2.2 招标项目编号：2022DFAWZ01610/GN2022-11-1858

2.3 标段划分：本招标项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2022DFAWZ01610/GN2022-11-1858

2.5 招标项目地点：安徽省长丰县阜阳北路与龙湖路交叉口。

2.6 招标项目规模：本项目总建筑面积共21.9万平方米，由综合医疗中心、突发公共卫生救治及骨伤中心、药剂楼及地下室部分组成。具体如下：

综合医疗中心：

高77.4m，地上17层，地下2层总建筑面积91931.04平米，地上90684.25平米，地下1246.79平米，该中心分为A、B两栋单体，其中A座地上建筑面积55759.6平米，日间手术室床位72张；B座总建筑面积36171.44平米，地上34924.65平米，地下1246.79平米，床位668张。床位共计740张。

突发公共卫生救治及骨伤中心：

高44m，地上10层，地下1层，占地10236.4平米，建筑面积45019.45平米，床位300张。

药剂楼：

高11.4m，地上2层，地下1层，占地1340.04平米，建筑面积2657.98平米。

地下室两层：

总建筑面积79402.21平米，其中人防部分7424.4平米，停车位1199个。

上述具体以现场实际情况为准。

2.7 合同估算价：1867.5万元/年（包含人员工资、社保、办公消耗、设备、工具及物耗、管理费及除四害等一切与物业服务有关的费用；本估算价不包含开荒及水箱清洗费用，开荒及水箱清洗费用单独报价，据实结算）。

2.8 招标项目预计进场日期：中标通知书发出后，中标人须根据招标人要求进行进场交接和进场准备工作。

2.9 服务期限：接招标人通知之日起至2024年3月19日止。（开荒进场及完成时间以甲方通知为主并满足甲方要求；开荒时间不计入本次物业服务期限内。物业服务时间以甲方通知进场为准，具体服务时间以乙方进场之日起算。）

2.10 招标范围：包括但不限于本项目范围院区内环境保洁、院内运送、辅医、机电运营、电梯司乘服务、会议服务、行政服务、除四害及水箱清洗等服务内容。

2.11项目类别：服务

2.12其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：独立承担民事责任的能力。

3.2 投标人业绩要求：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同物业服务面积不少于15万平方米的非住宅类公共场所物业服务业绩。

注：（1）非住宅楼公共场所指：a、办公建筑（包括产业园区、写字楼、政府部门办公室等）；b、商业建筑（如商场、金融建筑等）；c、旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）；d、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）；e、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站等）等。

（2）需提供合同扫描件，合同实施主体需为投标人，物业服务面积以合同载明的面积为准。如合同中不能反映物业服务面积的，则须同时提供业主方证明材料佐证。

3.3项目负责人资格要求：/

3.4项目负责人业绩要求：/

3.5投标人须符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2022年7月22日至开标时间

4.2获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采云采购平台支付招标文件费用。

（3）招标文件费用支付方式：银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00，13:00-17:00节假日休息）拨打400-0099-555、0551-62220164。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年8月18日10时00分，投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年8月18日10时00分。

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3 楼6号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）、、安徽省招标投标信息网、优质采电子交易系统上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：中国科大附一院（安徽省立医院）

地 址：合肥市庐江路17号

邮 编：230000

联 系 人：赵秀丽

电 话：0551-62283615

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：合肥市包河区包河大道236号

邮 编： 230000

联 系 人：安丽、杨跃宇

电 话：0551-65199534、安丽（15905605972）、杨跃宇（18005608188）

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采云采购平台

电子交易系统电话：0551-62220164、400-0099-555

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号

电 话：0551-66223530、0551-66223546

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2获取招标文件后有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。

9.3投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电技术服务电话（非项目咨询）：0551-62220164、400-0099-555

9.4疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

账户1

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：181251458790

开户银行：中国银行合肥北城支行

账户2

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：1023701021001095993238510

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

2022年7月22日











【已报项目】