1.1 审批、核准或备案情况

项目名称中建钰山湖项目设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区经济发展局批文名称及编号﹝2022﹞024，项目业主为湖南中建信和钰山湖置业有限公司，主要建设内容设计施工总承包，项目总投资为300000万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况 

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中建钰山湖项目设计施工总承包；

1.2.2 建设地点：岳麓区洋湖板块翠荷路与连塘路交汇处；

1.2.3 项目基本情况

中建钰山湖项目总建筑面积约261411.74㎡，其中地上总建筑面积约210224.99㎡，地下总建筑面积51186.75㎡。包括1#楼-36#楼、南、北区地下室建筑工程，项目最高建筑高度约49.75米，最高层数为1+16层。以上为暂定规模，最终以长沙市规划信息中心核定面积为准。

1.3工期要求：总工期 850日历天；其中设计工期60日历天，施工工期790日历天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包含除燃气工程、有线数字电视工程、新建住宅供水设施委托管理外的所有工程设计、施工内容，具体范围如下：

（1）设计工作内容：本项目初步设计及所有建筑物施工图设计成果，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、道路、弱电智能化、泛光照明、标识标牌、绿色建筑、海绵城市、人民防空及装饰装修、园林景观等各配套专业深化设计的设计成果。

（2）施工范围：包含除天然气、有线电视、新建住宅供水设施委托管理维护以外，项目所有工程施工内容（即土（石）方及基坑支护、主体建安、消防、人防、弱电智能化、暖通、电梯、装饰装修、成品支架、室外管网、园林景观、道路、配套设施、基础设施、供水、高低压供配电等其他工程）。

1.5 保修要求：按建设部2000年80号令规定进行保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（可由施工项目负责人兼任）；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备专业国家壹级注册建筑师执业资格√资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

    √要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（2）无其他明文禁止参与投标的记录。

（3）省外企业拟任施工项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书， 应提供证书真伪查询官方查询网址及结果。

（4）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。

（5）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人及设计负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（6）根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年06月22日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-07-19 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会住建环保局，电话0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：湖南中建信和钰山湖置业有限公司；

地 址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道福祥路289号隆鑫时光苑3栋（商业）1309号；

联 系 人：柴先生；

电 话：18670011868；

招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司；

地 址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房；

联 系 人：梁学文(项目负责人)、曾良浩、易冬；

电 话：0731-85328332。

日期：2022年06月22日