1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称魏家坡、花纸厂宿舍、湘卫花苑老旧小区楼栋改造项目设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市岳麓区发展和改革局，批文名称及编号《关于魏家坡、花纸厂宿舍、湘卫花苑老旧小区楼栋改造项目可行性研究报告的批复》（岳发改研字[2021]28号），项目业主为长沙市岳麓区住房和城乡建设局，主要建设内容包括建筑工程、装饰部分及电气部分。建筑部分主要为屋顶违建拆除、菜园清理、防水层铲除、垃圾清运、屋面防水改造等；装饰部分主要为外墙立面改造、楼梯间内墙地面天棚改造、栏杆刷漆、空调机位调整等；电气部分主要为更换楼道开关灯具等，项目总投资为1576.75万元，资金来源和落实情况：上级资金和区配套资金，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：魏家坡、花纸厂宿舍、湘卫花苑老旧小区楼栋改造项目设计施工总承包

1.2.2 建设地点：魏家坡、花纸厂宿舍、湘卫花苑老旧小区

1.2.3 项目基本情况

项目建设内容：包括建筑工程、装饰部分及电气部分。建筑部分主要为屋顶违建拆除、菜园清理、防水层铲除、垃圾清运、屋面防水改造等；装饰部分主要为外墙立面改造、楼梯间内墙地面天棚改造、栏杆刷漆、空调机位调整等；电气部分主要为更换楼道开关灯具等。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同金额等；市政基础设施工程要求的相关指标为”道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：总工期210日历天，其中施工图设计工期30日历天，施工工期180日历天；招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因工期调整所发生的相关费用。

1.4 招标范围：魏家坡、花纸厂宿舍、湘卫花苑老旧小区楼栋改造项目设计施工总承包从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围（具体以发包人核发的施工图为准，招标人有权根据项目实际情况调整承发包范围）。

施工工作内容：包括但不限于招标人发布的初步设计批复及初步设计文件中的全部工作内容，具体以最终发布的最高限价中的内容为准。

设计工作内容：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。

采购工作内容：包括魏家坡、花纸厂宿舍、湘卫花苑老旧小区楼栋改造项目设计施工总承包所需材料设备的采购，具体采购范围以最终发布的最高限价中的内容为准。

1.5 质量标准：

（1）设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查

（2）工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（可由施工项目负责人兼任）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上

o资格g职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

g不要求

o要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

o不得参加投标

g允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从 2021 年 11 月 1 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年 11 月 29 日 09 时 00 分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn/；《岳麓区人民政府网》http://www.yuelu.gov.cn/；《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市岳麓区建设工程招投标办公室，电话0731-88999201。

9. 其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10. 联系方式

招 标 人：长沙市岳麓区住房和城乡建设局

地 址：长沙市岳麓大道湘麓金座东栋6层

联 系 人：黎先生

联系电话：0731-85046059

招标代理机构：湖南中昊建设项目管理有限公司

地

址：长沙市岳麓大道长房云时代8栋2401房

联 系 人：傅先科、何铁文

联系电话：0731-87057599/13574104850

2021 年 11 月 1 日