明光市龙山大厦物业管理服务项目招标公告

项目概况

明光市龙山大厦物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于2021年11月17日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：czcg202110-144

2、项目名称：明光市龙山大厦物业管理服务项目

3、预算金额：75万元/三年；

4、最高限价：最高限价为75万元/三年，投标报价高于最高限价的，其投标文件按无效处理。中标单价今后不做任何调整，采购人不再另行支付其他任何费用。

5、服务要求：明光市龙山大厦物业管理服务项目，明光市龙山大厦办公楼位于龙山路与车站路交叉口，项目占地3000m2，建筑面积9189m2。为地上九层，地下0层。大楼配备有：电梯共2部，通信网络系统；网络布线系统、安防设备监控系统、信息引导及发布系统；UPS不间断电源系统、大屏幕及电子信息查询、机房系统、会议视频系统等所有建筑智能化设备及线路系统，高压电线设备、配电房，供水及排水系统，消防系统等设备设施。室外有自行车棚、停车场、公共绿地。服务内容主要为物业服务范围包含保洁、秩序维护、设备设施维护等服务内容，具体内容详见招标文件。

6、合同履行期限：本次招标服务周期为自合同签订之日起三年，合同经考核后一年一签。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

3.本项目的特定资格要求：

①投标人具有独立法人资格、具有经营实力的物业管理公司，并且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的有效证件）；

②拟派的项目负责人须为本单位人员，须具有全国物业管理企业经理上岗证或具有市级及以上《物业项目经理培训合格证书》；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者记录，且在披露期内的；

⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4条信誉要求①-⑨项情形之一的，□接受？拒绝 投标人参加本项目（按照招标文件中附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询）。

三、获取招标文件

时间：2021年10月28日至2021年11月17日09时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间、开标时间：2021年11月17日09时00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：明光市公共资源交易中心第二开标室（明光市祁仓北路与柳湾大道交叉口祁仓路98号，安徽省明光市经济开发区管委会大楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

1.是否要求投标人提交投标保证金：

R不要求。

七、其他补充事宜

1. 本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登陆滁州市公共资源交易中心网站查看投标程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）

3.本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密要求：①投标截止时间后投标人自行登录系统进行投标文件解密；②解密时间：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝，具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑（异议）及回复以及评标过程中询标流程操作手册。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：明光市城市管理行政执法局

地址：明光市境内

联系方式：13905501107

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：盛唐工程咨询集团有限公司

地址：明光市境内

联系方式：19826519373

3.项目联系方式

项目联系人：朱莉

电 话：19826519373

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