本招标项目秦汉樾园项目已由陕西省西咸新区秦汉新城行政审批与政务服务局以2020-611204-70-03-053935批准建设，招标人为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司，建设资金来源单位自筹，委托的招标代理单位为瑞信国际项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：秦汉新城泾渭大道与天汉大道十字交汇处东南角；

2.2工程规模：秦汉樾园项目商业综合体包含酒店、办公用房、商业及其附属地下车库，室外配套、绿化工程等；总建筑面积约110451.58㎡，其中地上建筑面积74119.07㎡，地下建筑面积36332.51㎡，酒店建筑面积约22534.5㎡，办公用房建筑面积约9308.58㎡，商业楼建筑面积约42275.99㎡；以及1#-10#住宅楼的室外配套管网及绿化工程。

2.3 招标范围：秦汉樾园项目商业综合体图纸及工程量清单所包含的全部内容；

2.4 项目总投资约190000万元，本次招标工程估算80000万元；

2.5 计划工期：800日历天。

2.6项目标段名称：秦汉樾园项目商业综合体。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目负责人（注册建造师）要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5．资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审采用:有限数量制（12 家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西{本网站》媒介上发布。

7．资格预审公告

本项目资格预审公告于2021年10月27日00 时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（www.sxggzyjy.cn）、《陕西{本网站》媒介公开发布。

8．资格预审文件获取

8.1凡有意参加本项目资格预审的申请人于2021年10月27日00 时00分至2021年11月1日00 时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行项目确认。

8.2网上确认后于2021 年11月8日09 时30 分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。

9.资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021年11月8日09 时30 分，地点为：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子版资格预审申请文件；

9.2 逾期上传或者未上传指定交易平台的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交，申请人无须递交纸质版资格预审申请文件，须在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子版资格预审申请文件。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的人员信息一致。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.5本项目采用不见面开标，资格预审阶段，资格预审申请文件采用“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上递交方式，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效。

11. 联系方式

招标人：陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司

联系人：杨红梅

电 话：029-33185225

地 址：陕西省西咸新区秦汉新城兰池大道中段



招标代理机构：瑞信国际项目管理有限公司

联 系 人：杨玲

电 话： 029-89609851

地 址：陕西省西安市未央区文景路中段150号文景广场C座22楼