采购项目名称

南宁市2021年城镇老旧小区改造PPP项目B片区社会资本方采购

品目

服务/其他服务

采购单位

南宁市城市更新和物业管理指导中心

行政区域

南宁市

公告时间

2021年10月26日 20:26

评审专家名单

张西光、雷婷、邵静萍、孟令春、张爱群、林桂江、韦肖（业主代表）

总中标金额

￥0.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

黄国明

项目联系电话

0771-2833331

采购单位

南宁市城市更新和物业管理指导中心

采购单位地址

南宁市园湖北路37号

采购单位联系方式

陈绍军、0771-2817503

代理机构名称

广西景钲工程咨询有限公司

代理机构地址

南宁市良庆区盘歌路6号富雅·国际生活广场A座五层509号房

代理机构联系方式

黄国明、0771-2833331

一、项目编号：NNZC2021-G3-991342-GXJZ-1（招标文件编号：NNZC2021-G3-991342-GXJZ-1）



二、项目名称：南宁市2021年城镇老旧小区改造PPP项目B片区社会资本方采购



三、中标（成交）信息



供应商名称：南宁市威凯智慧物业服务有限公司和兴华建工集团股份有限公司的联合体

供应商地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层、中国（广西）自由贸易试验区南宁片区平乐大道21号大唐·总部1号2号楼31层

包组或产品名称：建设工程费：综合单价人民币（大写）叁佰陆拾陆万肆仟伍佰零贰元壹角（小写¥3664502.10元）、 建设工程其他费用：人民币（大写）贰仟贰佰肆拾壹万肆仟柒佰元整（小写¥22414700.00元）、日常运营维护成本：人民币（大写）柒仟伍佰壹拾叁万捌仟陆佰元整（小写¥75138600.00元），可行性缺口补助总额：人民币（大写）贰亿壹仟叁佰零叁万陆仟玖佰元整（小写¥213036900.00元），项目公司全投资所得税前内部收益率：6.5%。

折扣率(%)：0.0000000

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



南宁市威凯智慧物业服务有限公司和兴华建工集团股份有限公司的联合体



详见招标文件。



详见招标文件。



详见招标文件。



详见招标文件。



详见招标文件。

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



张西光、雷婷、邵静萍、孟令春、张爱群、林桂江、韦肖（业主代表）



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：本项目招标代理服务收费标准以本项目总投资估算金额为计算基数，参照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）收费标准（服务类）计算，由采购代理机构向中标人收取。



本项目代理费总金额：0.0000100 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



/









PPP项目信息如下：



是否是联合体：是



牵头单位名称：南宁市威凯智慧物业服务有限公司



组成单位名称：兴华建工集团股份有限公司



采购结果确认谈判工作组成员名单：



南宁市城市更新和物业管理指导中心梁树正；南宁市发展和改革委员会苏荣祥；南宁市财政局黄俏娆、梁怡丰；南宁市住房和城乡建设局周传西；南宁市司法局齐晓芳；广西景钲工程咨询有限公司黄国明；法律专家马中桂、财务专家谢又萍。



主要中标条件：



（一）预中标报价

建设工程费：综合单价人民币（大写）叁佰陆拾陆万肆仟伍佰零贰元壹角（小写¥3664502.10元）、 建设工程其他费用：人民币（大写）贰仟贰佰肆拾壹万肆仟柒佰元整（小写¥22414700.00元）、日常运营维护成本：人民币（大写）柒仟伍佰壹拾叁万捌仟陆佰元整（小写¥75138600.00元），可行性缺口补助总额：人民币（大写）贰亿壹仟叁佰零叁万陆仟玖佰元整（小写¥213036900.00元），项目公司全投资所得税前内部收益率：6.5%。

（二）合作期限：本项目合作期为20年6个月，自PPP项目合同生效之日起算。其中，建设期计划为6个月，运营期为20年。

（三）服务要求：拟采购本项目社会资本，社会资本方全额出资成立项目公司，项目公司在授权范围内负责项目的设计优化、投融资、建设、运营和维护；政府方授权实施机构对本项目进行监督和绩效考核，合同期满后，项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。





九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：南宁市城市更新和物业管理指导中心



地址：南宁市园湖北路37号



联系方式：陈绍军、0771-2817503



2.采购代理机构信息



名 称：广西景钲工程咨询有限公司



地址：南宁市良庆区盘歌路6号富雅·国际生活广场A座五层509号房



联系方式：黄国明、0771-2833331



3.项目联系方式



项目联系人：黄国明



电话：0771-2833331