招标公告

广东农垦大坪农场有限公司、广东农垦大池农场有限公司、广东农垦马鞍山农场有限公司、广东农垦葵潭农场有限公司、广东农垦东埔农场有限公司（以下简称“招标项目实施主体”）委托广东省揭阳农垦局（以下简称“招标承办人”），组织广东农垦国有农场建设用地拆旧复垦项目（揭阳）合作实施单位招标（招标编号：0692-216A01140349）进行国内公开招标，广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标承办人的委托，具体负责组织招标事宜。现邀请有能力提供融资投资、建设等服务内容的供应商参加本项目的投标。相关事宜通知如下：

1项目内容及需求：

1.本项目拆旧复垦总建设规模225.22亩，计划总投资1126.1万元（5万元/亩）。

2.建设地点：各地级市对应的国有农场，详见用户需求书。

3.资金复垦指标交易所得资金。

4.项目包件划分及各包规模、最高限价和招标内容：

4.1本项目划分为 1个包。

4.2最高限价： 5万元/亩 。

4.3各包招标内容：

招标内容包括有息融资投资（中标人按照5万/亩的拆旧复垦款项，于合同签订完成且监理单位开出开工令后15个工作日内全额转入到合同甲方指定账户中，形成建设资金，进行专账管理，甲方指定账户由招标人提供）、第一阶段验收达标、第二阶段配套提升工程，以及从合同甲方指定账户中按照《广东农垦拆旧复垦资金管理办法》相关规定和要求支付相应的立项费用，测绘费用，监理费用，勘测设计费用，造价咨询费，工程建设费用(包括设备材料、施工等），工程预算、结(决)算审核，项目评审费用，工程复核和土壤检测费用等项目所有费用，费用按实支付。

（1）有息融资投资：对广东揭阳农垦国有农场建设用地拆旧复垦项目进行有息融资投资，全部融资资金用于本工程的立项费用，测绘费用，监理费用，勘测设计费用，造价咨询费，工程建设费用(包括设备材料、施工等），工程预算、结(决)算审核，项目评审费用，工程复核和土壤检测费用等项目所有费用，合同甲方指定账户中的建设资金原则上不结余。融资本金和融资收益不在合同甲方指定账户中的建设资金支付，待国有农场复垦指标交易所得资金后分批次返还给出资人。

（2）第一阶段验收达标：根据广东揭阳农垦国有农场建设用地拆旧复垦设计施工，并按建设用地拆旧复垦验收标准完成验收达标。内容包括但不限于规划设计、项目农场建设用地的各个片区内闲置或废弃的农村农场旧房屋等地上建筑物拆除，实施复垦达到农用地利用状态以及验收合格，并达到省拆旧复垦验收标准。复垦内容包括土地平整、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态环境保持等，并协助招标人进行各国有农场的复垦监测系统报备。

（3第二阶段配套提升工程：根据垦区实际，结合垦区现代化农业产业规划及发展需求，促进复垦区整体风提升，对已完成验收的复垦区域开展配套提升工作，通过片区优化整合、基础设施配套、地块等级提升等方式，实施配套提升工作。内容包括方案设计、提供报建所需的工程图纸及资料、初步设计及概预算，根据招标范围及限额进行施工图设计、编制施工图预算、设计或图纸变更、全过程的技术把关及跟踪服务、竣工图编制、设备材料采购、施工及验收过程的配合等。设计方案须经得招标人书面同意，建设内容按照招标人批准的设计方案进行建设。

（4）从合同甲方指定账户中按照《广东农垦拆旧复垦资金管理办法》相关规定和要求支付工程相应的立项费用，测绘费用，监理费用，勘测设计费用，造价咨询费，工程建设费用(包括设备材料、施工等），工程预算、结(决)算审核，项目评审费用，工程复核和土壤检测费用等项目所有费用，费用按实支付。融资本金和融资收益不在合同甲方指定账户中的建设资金支付，待国有农场复垦指标交易所得资金后分批次返还给出资人。

4.4 招标数量、服务期详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。

投标人必须对本项目所投的全部招标内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。

5.​承包方式：包融资投资、包勘测（地形、地貌测绘）、包设计（土地清查、土壤检测、规划设计及预算编制、竣工验收资料及决算资料编制、整理后土地重估与登记、现场服务）、深化设计、包效果图（如需）、包施工、包采购(属于承包方采购部分)，包安全生产、包质量、包工期、包文明施工；包招标范围内工程竣工验收通过、包预算、结（决）算编制、配合竣工图编制、工程资料汇总及整理归档等，并协助招标人进行各国有农场进行复垦监测系统报备。以及从合同甲方指定账户中按照《广东农垦拆旧复垦资金管理办法》相关程序支付相应的立项费用，测绘费用，监理费用，勘测设计费用，造价咨询费，工程建设费用(包括设备材料、施工等），工程预算、结(决)算审核，项目评审费用，工程复核和土壤检测费用等项目所有费用，费用按实支付。

6.工期要求：满足广垦糖业各国有农场拆旧复垦各阶段的工期要求，满足第二阶段配套提升工程工期要求。其中：

第一阶段验收达标：详见用户需求书《广东农垦建设用地拆旧复垦项目（揭阳）信息表》，开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以竣工验收通过、承包人送交竣工验收报告的日期作为实际竣工日。

第二阶段：第一阶段通过省拆旧复垦验收后，1年内实施完成。

7.质量标准：

（1）勘察质量标准：

第一阶段：符合现行勘察规范、规程和有关政策、法规要求，达到省拆旧复垦验收标准；

第二阶段：符合现行勘察规范、规程和有关政策、法规要求。

（2）设计质量标准：

第一阶段：符合现行设计规范、规程和有关政策、法规要求，达到省拆旧复垦验收标准；

第二阶段：符合现行设计规范、规程和有关政策、法规要求。

（3施工质量标准：

第一阶段：工程合格且通过验收（项目竣工后，由国有农场逐级向市农垦局、省农垦总局提出验收申请，省农垦总局委托第三方进行工程复核和土壤检测，联合省自然资源厅组织有关专家进行验收），并达到省拆旧复垦验收标准。

第二阶段：工程合格且通过验收，符合现行施工规范、规程和有关政策、法规要求。

二、合格投标人条件：

1.投标人（独立体或联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营，并具有与项目相匹配的融资投资能力（提供按照附件一的内容签署盖章的承诺书）。

2.投标人须具备以下资质：

（1）设计资质：土地规划行业设计乙级以上（含乙级）资质或水利行业设计乙级以上（含乙级）资质；

（2）施工资质：负责施工内容的联合体成员或投标人具备建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

3.拟派主要人员资格要求：

（1）项目负责人：拟派的项目负责人（兼施工项目负责人）须具备水利水电工程专业贰级（或以上）注册建造师资格或市政公用工程贰级（或以上）注册建造师资格或建筑工程贰级（或以上）注册建造师资格（省外企业需要一级建造师），并具备有效的安全生产考核合格证（B 类）或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息页。(联合体投标的，项目负责人在满足以上条件的情况下可以和施工负责人为同一人)，须是投标人（独立体或联合体一方）的在册人员[提供近 6 个月（截止发布招标公告当月的前 6 个月份）的社会劳动保险缴费证明，若人员为退休人员，不用提供社保，需提供返聘协议]。

（2）设计负责人：拟派的设计负责人必须具有高级工程师及以上技术职称，须是投标人（独立体或联合体设计方）的在册人员[提供近 6 个月的社会劳动保险缴费证明]。(联合体投标的，负责设计的成员提供)

（3）施工项目负责人：须具备水利水电工程专业贰级（或以上）注册建造师资格或市政公用工程贰级（或以上）注册建造师资格或建筑工程贰级（或以上）注册建造师资格（省外企业需要一级建造师），并具备有效的安全生产考核合格证（B 类）或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息页。(联合体投标的，项目负责人在满足以上条件的情况下可以和施工负责人为同一人)，须是投标人（独立体或联合体一方）的在册人员[提供近 6 个月的社会劳动保险缴费证明，若人员为退休人员，不用提供社保，需提供返聘协议]。

注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。

②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

（4）专职安全员：具有合法有效的安全生产考核合格证 C 证，须是投标人（独立体或联合体施工方）的在册人员[提供近 6 个月 的社会劳动保险缴费证明]。(联合体投标的，负责施工的成员提供)

注：1.施工负责人注册建造师资格要求根据广东省住房和城乡建设厅粤建市函〔2011〕218 号文的精神，外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在我省执业，故不接受外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员为本工程的施工负责人。

4.信誉要求：

投标人（独立体或联合体各方）具有履行合同和项目执行保障能力；没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；没有处于被水行政主管部门或建设行政主管部门通报而取消相应投标资格的处罚期内；近 2 年（2019 年 1 月 1 日至投标登记截止之日）没有被建设行政主管部门书面认定的重大工程质量问题； 没有被国家列入失信被执行人名单。（需提供承诺函，格式自拟）

5. 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52 号）要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供相关信息（网上公开信息件）以备审查。

6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动，共同组成联合体投标的除外。

7. 投标人（联合体所有成员）不得被列为“失信惩戒”，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准，投标人需从“信用中国”网站截图“失信惩戒”页面并加盖公章或电子章（未提交截图或截图信息不清晰将作否决投标处理）；

8.本项目接受联合体投标。联合体投标的必须明确联合体牵头单位，且牵头单位不超过1家，联合体成员不超过两家（不含牵头单位）；牵头人（指资金转入合同甲方指定账户的出资人）必须是具有融资投资优势的主要出资人。如以联合体形式参与投标，联合体成员必须各方共同签署《联合投标协议书》，明确分工。

9. 已登记并购买了招标文件。

三、我公司的招标项目信息会在:/,广东省机电设备招标中心有限公司网:https://www.gdebidding.com/,广东农垦信息网:http://www.guangken.com.cn/,广东省招标投标监管网:http://www.gdzbtb.gov.cn/,同时提供，有兴趣的投标人可以登录广东省机电设备招标中心有限公司网查看。登录后，投标人可在我公司网上购买招标文件进行投标和参与开标活动。

注：以联合体投标的，应按照公告附件格式签订《联合投标协议书》，由主体方购买招标文件进行投标和参与开标活动，由主体方办理CA数字证书。购买招标文件时将《联合投标协议书》扫描件上传作为附件。

四、本项目采用网上购买招标文件，投标人登陆广东省机电设备招标中心有限公司网站（http://www.gdebidding.com）购买招标文件(详见网上购标操作指南)。注：我中心只开具对应金额电子增值税普通发票。

购买招标文件时间： 2021-10-27 00:00:00起至2021-11-1 17:00:00期间。

招标文件售价 1000元（人民币）。招标文件均按包进行计价出售，投标人成功购标后，自行下载招标文件。招标文件一经售出不得退还。

购标支持银行转账或网上电子支付。采用银行转账方式的，请将购标款汇至以下账号：

开户名：广东省机电设备招标中心有限公司

开户银行：建行广东省分行营业室 帐号：44001863201053034613

（该账号只接受标书款，请勿将投标保证金汇至该账号）

五、投标截止时间：2021年11月16日9时30分；投标文件递交地点：广州市东风中路东照大厦4楼广东省机电设备招标中心有限公司第405开标室；递交时间：2021年11月16日9时00分至9时30分。

六、开标方式：现场开标。

七、开标时间：同投标截止时间（北京时间）。

八、投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。

九、招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

十、特别要求：

本批次广东农垦国有农场建设用地拆旧复垦总共有6个项目，分别为:

1、广东农垦国有农场建设用地拆旧复垦项目（广垦糖业）合作实施单位招标，建设规模约2482.65亩，计划投资约：12413.25万元；

2、广东农垦国有农场建设用地拆旧复垦项目（湛江一区）合作实施单位招标，建设规模约3087.5亩，计划投资约：15437.5万元；

3、广东农垦国有农场建设用地拆旧复垦项目（茂名）合作实施单位招标，建设规模约 927.84亩，计划投资约：4639.2 万元；

4、广东农垦国有农场建设用地拆旧复垦项目（湛江二区）合作实施单位招标，建设规模约5485亩，计划投资约：27425 万元；

5、广东农垦国有农场建设用地拆旧复垦项目（阳江）合作实施单位招标，建设规模约597.91亩，计划投资约：2989.55万元；

6、广东农垦国有农场建设用地拆旧复垦项目（揭阳）合作实施单位招标，建设规模约225.22亩，计划投资约：1126.1万元。

本批次各个项目同时开评标，按照各个项目的计划投资金额从大到小的顺序进行逐一评审，本批次的项目中同一个投标人最多兼中三个项目；湛江二区不能与广垦糖业、湛江一区和茂名兼中。若同一投标人在不能兼中的项目中综合得分都是最高，则该投标人只能推荐为投资金额较大的项目为第一中标候选人，另一个项目的第一中标候选人由综合得分次高的投标人替补，以此类推。

十一、有关联系事项：

1.招标代理机构联系方式：

代理机构联系人：邓先生、谢先生（有关招标项目商务技术等问题可致电项目联系人）

电话：020-66341021、020-66341763；传真：020-66341021；

联系地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼；

邮编：510045；

网址：www.gdebidding.com 电子邮箱：dzqiang338@163.com

2.招标中心有限公司客服热线：020-66341904（有关电子投标的投标人注册、CA 办理事项的咨询）网上购标方法：具体操作方法详见招标中心有限公司网“操作指南”。

广东省机电设备招标中心有限公司

2021年10月26日