大竹林街道楠竹路和人和小学教师楼老旧小区改造工程

招标文件答疑通知

各潜在投标人：

现对大竹林街道楠竹路和人和小学教师楼老旧小区改造工程招标文件作如下答疑通知：

质疑1：10.4条：变更估价第（3）条：变更价格超出15%的，或无类似预算清单价目表的，按照合理的成本与利润构成的原则“，无具体执行计价依据，请明确变更价款部分的清单、综合单价、规费等具体的计价依据。

答：针对“10.4条：变更估价第（3）条：变更价格超出15%的，或无类似预算清单价目表的，按照合理的成本与利润构成的原则”，投标人可根据本项目“第四章 合同条款及格式”--“第三部分 专用合同条款”中的“10.4 变更估价”及“11.3 严重不平衡报价引起的调整”等专用合同中的相关条款为计价依据。

质疑2：请问一下，一个老旧小区改造项目。需要设置工程类别为：居住建筑吗？现在重庆本地的业绩都没有分的这么清楚，你们是为他人量身定制的嘛？

答：本项目为老旧小区改造工程，工程类别完全按照重庆市发布的“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）”--“第二章 投标人须知前附表”--“1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉”中的“3.业绩要求”中的相关要求进行设置，不存在为他人量身定制。

质疑3：房建业绩不满足这个项目吗？居住建筑建筑也是房建业绩，工程类别那个录四库一平台的时候是系统自动识别

答：本项目为老旧小区改造工程，工程类别完全按照重庆市发布的“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）”--“第二章 投标人须知前附表”--“1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉”中的“3.业绩要求”中的相关要求进行设置。投标人提供的业绩需满足本项目招标文件“第二章 投标人须知前附表”--“1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉”--“3.业绩要求”中“3.3业绩证明材料要求”项条款。

质疑4：房建业绩不满足这个项目吗？居住建筑建筑也是房建业绩，工程类别那个录四库一平台的时候是系统自动识别

答：本项目为老旧小区改造工程，工程类别完全按照重庆市发布的“重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）”中的相关要求进行设置。投标人提供的业绩需满足本项目招标文件“第二章 投标人须知前附表”--“1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉”--“3.业绩要求”中“3.3业绩证明材料要求”项条款。

质疑5：业绩条件中要求中工程类型：居住型建筑。而本工程主要工程内容为：外立面改造、公共路面楼道等部位的综合整治及小区内水、电、气等配套基础设施、景观环境的综合整治、相关管网改造等，主要为市政类工程，违规限定为居住型建筑，希望调整。

答：本项目中的主要工程内容：外立面改造、公共路面楼道等部位的综合整治及小区内水、电、气等配套基础设施、景观环境的综合整治、相关管网改造等属于老旧小区改造配套（附属）工程，不属于市政类工程。

质疑6：业绩条件中要求中工程类型：居住型建筑。而本工程主要工程内容为：外立面改造、公共路面楼道等部位的综合整治及小区内水、电、气等配套基础设施、景观环境的综合整治、相关管网改造等，主要为市政类工程，违规限定为居住型建筑，希望调整。

本项目中的主要工程内容：外立面改造、公共路面楼道等部位的综合整治及小区内水、电、气等配套基础设施、景观环境的综合整治、相关管网改造等属于老旧小区改造配套（附属）工程，不属于市政类工程。

注：若本通知与招标文件相矛盾的，以本通知为准。

特此通知。

招标人：重庆市渝北区人民政府大竹林街道办事处

招标代理机构：中招国际招标有限公司

日期：2021年10月26日

[50000120211014019020101].CQCF 工程量清单.pdf