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苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市精神卫生中心委托，为其拟采购的物业管理项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商前来参与。

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一、项目基本情况

1.项目编号：KSZC2021-G-151；

2.项目名称：物业管理项目；

3.预算金额：人民币陆佰叁拾玖万元整（￥6，390，000.00）；

4.采购需求：物业管理，服务人员116名；







昆山市精神卫生中心物业后勤人员配置表











部门







岗位







人员配置







排班设置











管理部







项目经理







1







6:30-16:30，6天10小时制，特殊情况随时到岗











驾驶员







1







6:30-16:30，6天10小时制，特殊情况随时到岗











小计







2

















工程部







水电工







3







晚上需要值班











氧气管理员







1







6:30-16:30，6天10小时制，应急处置时要到岗











木工







1







6:30-16:30，6天10小时制，应急处置时要到岗











小计







5

















护工部







护工队长







1







6:30-16:30，6天10小时制











3楼保管员







1











4楼保管员







1











2病区护工







9







8:15-16:30白班3人











3病区护工







9







15:30-22:00中班2人











5病区护工







9







22:00-8:30夜班2人











6病区护工







9







5:30-9:00、15:30-19:00两头班1人











7病区护工







9







轮休1人











缓冲病区护工







2







所有岗位设置人数按实际情况随时调整











病区消毒员







5

















南区内科护工







1







6:30-16:30，6天10小时制











小计







56







含病区消毒员5名











保安部







保安队长（机动）







1







6:30-16:30，6天10小时制











南区北区门岗







6







24小时制，各岗位保证2人在岗，吃饭时间保证1人在岗











南区消控值班室







6











巡逻







6











门诊大厅







2







8：00-16:30，中午吃饭保证1人在岗











车辆管理







2







7：00-16:30，中午吃饭保证1人在岗











计免门诊







1







7：00-16:30











美沙酮（缓冲病区）







1







8：00-16:30











运送病人 临时处置







2







24小时制保证1人在岗











缓冲病区保安员







3







24小时制保证2人在岗











小计







30

















保洁部













保洁队长（机动）







1







6:30-16:30，6天10小时制，午休时卫生保洁自行调节，保证工作岗位每天按要求到岗位，周末按排班表调休，所有岗位设置人数按实际情况随时调整











南区







门诊1楼（楼梯）







3











门诊2楼（楼梯）











检验科、B超室











手术室







3











放射科、体检中心、120急救室











住院部2楼、1楼、产房、西楼梯











住院部4楼、东楼梯







1











行政5楼、楼梯







1











食堂楼（机动）







1











医疗废物







1











医疗废物管理员







1











南住院部







1











？







发热门诊







1











北区







行政办公室、精防科、会议室







1











门诊1楼







1











门诊2楼







1











北区宿舍2楼、3楼







1











缓冲病区







1











四病区、（八病区）、采供中心







1











电梯、外围、擦拭玻璃







2











医疗废物管理员







1











小计







23

















人员总配置







116







5.合同履行期限：一年；

6.本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格条件：无；

4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

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三、获取招标文件

1.获取招标文件时间：上网之日起至2021年11月02日17:00（北京时间）；

2.获取招标文件方式：登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目招标文件；

3.招标文件售价：0元。

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四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

本项目采用电子化招投标模式，供应商须网上提交投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。

1.提交投标文件截止时间：2021年11月15日09:30（北京时间）；

2.远程签到起止时间：2021年11月15日09:00至09:30（北京时间）；

3.远程开标时间：2021年11月15日09:30（北京时间）；

4.远程CA预解密时间：2021年11月15日09:30至09:40（北京时间）；

5.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心开标室（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）。

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五、公告信息

1.本公告在江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台发布；

2.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

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六、其它补充事宜

1.供应商须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心自行下载安装“供应商投标工具客户端”。

2.远程开标支持计算机端及手机端，供应商可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心”对应的操作手册进行操作。

3.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册），且必须配备麦克风和摄像头（采购过程可能需要视频和语音交流）。项目开标前，供应商应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，供应商因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。

4.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料，电子投标文件上传成功与否，以收到系统自动发回的PDF格式的回执为准。

5.技术咨询（工作日09:00-17:00）

5.1联系电话：0512-50355903；

5.2供应商QQ群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购供应商投标快速指引》文件；

5.3 CA咨询：0512-57379257。

6.昆山市财政局监督电话：0512-57310854；

7.供应商在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定；

8.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心代理，不收取投标保证金及代理服务费用；

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七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）采购人信息

1.名称：昆山市精神卫生中心；

2.地址：昆山市祖冲之中路2139号；

3.联系人：陈峰英；

4.联系方式：0512-50156111。

（二）采购代理机构信息

1.名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；

2.地址：昆山市前进西路1801号A2栋6楼；

3.联系人：朱晓峰；

4.联系方式：0512-57337661。

？苏州市公共资源交易中心昆山分中心

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