一、询价条件
公司目前主要负责南康区绿境方洲房地产建设项目的开发工作。为积极配合开展本项目前期营销宣传推介工作，拟通过询价房地产广告服务专业机构开展广告业务服务相关工作。
本次询价项目名称为：赣州高速和顺实业有限责任公司及其所属企业绿境方洲房地产开发项目所有物业的广告业务服务。采购人：赣州高速公路有限责任公司。合同签订人为：赣州高速和顺实业有限责任公司。资金来源为自有资金，该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询价。
二、采购内容及要求
本次采购项目为绿境方洲项目整体广告业务包干制服务方式,服务期限为本合同自签定之日起生效，至本项目可销售面积（不包含商铺及地下车位等非住宅类物业）达85%且第三方服务机构项目营销策划及销售代理服务公司撤场时止,在合同有效期内，服务机构服从我司的管理制度，委派专人在项目地负责，包括但不限于事务用品系统设计；项目形象设计；全程平面设计；指导及监督制作；甲方要求的其它相关服务等，具体根据我司项目需求提供符合要求的服务工作。
项目名称
| 数量
| 单位
| 主要服务内容及要求
|
绿境方洲项目广告业务 （国内服务）
| 1
| 项
| 1.事务用品系统设计
☑VI设计及应用、案名、定位语、推广语；
☑手提袋、价目表、礼品、纸杯、促销活动用品；
☑名片、信封、信纸、文件袋、文件夹、工作卡、邀请函等；
☑户外形象推广、围墙推广语、形象折页的翻译。
2.项目形象设计
☑项目内及所有户外牌、路牌、围墙、路旗、条幅等；
☑项目销售中心内外、促销场地、推广活动场地的展板、吊旗、指示旗、灯箱形象等；
☑示范单位软装布置设计、户型牌、牌、导视牌、各款指示牌等；
☑结合园林的系列标识牌，如门牌、区内路牌、楼层指示牌、特色景色（景区）介绍牌等；
☑项目入口招牌、特色标志物招牌等。
3.全程平面设计
☑根据户型图CAD文件格式的工程图资料，进行户型图的勾图与画图工作，使所有户型图能转化为可供平面推广利用的文件格式；
☑各类销售文件平面设计；
☑交楼标准及其他销售物料清单等；
☑户型图（绘画勾图）、折页及户型插卡等销售单张设计；
☑直邮(DM.)物料设计；
☑形象售楼书设计；
☑公交车车体推广、候车亭牌及其他户外平面设计；
☑报纸、夹报、杂志、软文、网站、等媒介平面设计；
☑部分电视分镜头的平面设计；
☑协助报纸媒体撰写非投放性软文，撰写甲方在报纸媒体上投放的软文文案；
☑其他与项目推广有关的平面设计。
4.指导及监督制作
☑提供电视、电台推广的创意思路及协助创意效果执行及画面、播音制作质量建议、监控把关；
☑楼书、礼品及其他物料制作的指导及制作用料、质量建议、监控把关；
☑推广活动、新闻发布会等的可操作性建议，对活动过程提出专业意见，并全程参与，协助跟进。
5.其他应提供的服务
☑外展展览展位的设计；
☑除网站建立和维护外的网站策划；
☑手机短信文案编写；
☑电视推广、电台推广文案编写；
☑各类文字性推广的编写；
☑对相关人员进行广告方面的培训；
☑配合营销策划公司制定策略规划；
☑项目全程跟进；
☑甲方要求的其它相关服务等。 |
三、本次询价的控制价上限及要求
控制价上限：60万元，服务期限为本合同自签定之日起生效，至本项目可销售面积（不包含商铺及地下车位等非住宅类物业）达85%且第三方服务机构项目营销策划及销售代理服务公司撤场时止。报价人的报价不得高于本限价，否则视为不响应询价文件，而被采购人拒绝。
本报价包含为完成该项目所需的人工费、辅助设备、管理、税金、利润等一切费用，采购人不再另行支付其他费用。
四、履约担保及费用的支付
1、履约担保：
（1）在公示结束后7天内成交人应向采购人提交履约担保并签订合同。
（2）履约担保的形式：保函或现金保证金。
若采用银行保函，出具履约保证金的银行级别为成交人所在地的国有商业银行或股份制商业银行的支行及以上级别。
若采用财务公司保函，财务公司应属于中国银行保险监管委员会批准的国有财务公司且经招标人认可。
若采用现金，成交人应从其基本账户以转账或电汇形式一次性转入采购人指定的银行账户内，退还时不计利息。
履约保证金的金额：签约合同价的10%。
（3）成交人不能按要求提交履约担保的，采购人可取消其成交资格。
（4）成交人在项目实施完成合同所有服务内容并经采购人验收合格后28天内将履担保退还成交人。
2、费用的支付：
根据合同约定方式进行。
五、报价人资格要求
1、资质要求：报价人应具备独立法人资格，持有有效的营业执照（具备能满足本项目的相关经营范围）。
2、业绩要求：近3年内（合同签订时间为:2018年10月1日至2021年10月1日），至少独立完成1个合同金额不少于48万元且建筑面积不少于10万平方米的房地产开发类似项目的广告业务服务案例，报价人应提供合同复印件作为证明。
六、报价文件组成
请各报价人派专人携带身份证原件及报价文件，参加本次询价采购活动，报价文件包括：
1、法人代表（持法人代表相关证明复印件）或其委托代理人（持授权书原件）；
2、经办人身份证复印件；
3、报价函；
4、信誉承诺表；
5、单位营业执照复印件；
6、报价人资格要求的业绩证明及其他材料证明文件。
以上资料均应逐页加盖单位公章并装订成册（一式两份）、不得活页，并标明正副本（正本与副本内容不一致的，以正本为准）。
七、公告媒介、采购文件获取时间及方式：有意向的报价人请于报价文件的递交截止时间前，自行在赣州交通控股集团有限公司官方网站（http://www.gzjtkgjt.com/）或江西省招标无投标网（http://www.jxtb.org.cn/）查阅采购公告，在赣州交通控股集团有限公司官方网站（http://www.gzjtkgjt.com/）下载询价采购文件。
八、报价文件的密封和标识
报价文件应密封包装。封套的封口处加盖报价人单位章或由报价人的法定代表人或其委托代理人签字。
九、报价文件的递交及相关事宜
报价文件的递交截止时间：2021年10月29日10：00，递交地址：赣州市章贡区沙河镇赣州东收费站出口右侧赣州交通控股集团办公楼九楼会议室。采购人将拒绝接受在递交截止时间后送达的报价函。
十、报价文件的开启程序
1、公布在截止时间前递交报价文件的报价人数量；
2、报价人代表现场检查报价文件密封情况；
3、开启报价文件，公布报价人名称、报价等，结束后报价人及询价小组签字确认。
十一、公示
询价结束后3日内，在江西省招标投标网（http://www.jxtb.org.cn）、赣州交通控股集团有限公司网站（http://www.gzjtkgjt.com）上对候选人进行公示。
十二、联系方式
询价方名称：赣州高速公路有限责任公司
询价方地址：江西省赣州市章贡区沙河镇赣州东收费站出口右侧（赣州交通控股集团有限公司）
联系人：杨先生
电 话：0797-8289692
十三、监督部门及联系方式
监督部门及联系方式
监督部门：赣州交通控股集团有限公司风控审计部、纪检监察室
地 址：江西省赣州市章贡区沙河镇赣州东收费站出口右侧（赣州交通控股集团有限公司）
电 话：（0797）8289879、（0797）8282685
邮政编码：341000
赣州高速公路有限责任公司
2021年10月25日
更多
1
