项目概况

耦园走马楼修缮项目 采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于 2021年11月02日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZLJ2021-C-018

项目名称：耦园走马楼修缮项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：319.542392万元

最高限价：319.542392万元

采购需求：（具体详见工程量清单）

1、该项目是针对耦园走马楼、世遗中心东侧楼、世遗中心西侧楼及双照楼一层东北角及备弄等建筑实施的修缮项目，主要修缮内容包括屋面修缮、拆除隔墙、增加隔扇地罩、对原楼板加固、更换隔音地毯、墙面修补粉刷重新抹灰、更换木构件、木构件油漆、卫生间给排水改造及照明插座改造等。

2、承包方式：包工包料。

施工要求：

（1）按清单和图纸组织改造施工；

（2）成交单位应组织成立施工项目组；

（3）施工质量应符合砖木结构控文保建筑修缮的相关技术标准的相关规定；

（4）工程质量要求：合格；

（5）项目组人员配置符合国家及行业相关规定。

3、工程量清单、技术要求：

（1）现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。

（2）工程量清单一份、施工图纸一份。

（3）成交供应商需要保证工程通过验收并能正常使用，否则甲方有权要求返工，直至能正常使用为止。

合同履行期限：150天。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求:

（1）磋商响应单位具备古建筑工程专业承包一级资质同时具备文物保护一级资质； 具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（2) 项目经理要求：申请人拟投入本项目的项目经理必须为建筑工程一级注册建造师，并具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；

4、其它资格条件：

（1）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、本项目不接受联合体投标

三、报名及采购文件的获取

1、报名截止时间：2021年10月29日

2、报名方式（网上报名）：

2.1.CA办理

2.1.1已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；

2.1.2已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；

2.1.3未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。

2.2登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购（区级网上报名）”—“供应商”绿色按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。

2.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）注册咨询：0512-69820846

（2）CA办理及咨询：0512-81876166

（3）签章使用问题：联系电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417

（4）系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964 QQ：751281184、864274166

只有网上报名成功的供应商才能参加投标。

2.4、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3、制作电子响应文件：本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子响应文件制作完成后请于开标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

4、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

5、网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

6、有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在苏州市政府采购网上发布，请随时关注。

四、响应文件提交

截止时间：2021年11月02日 09点30分（北京时间）

地点：苏州市相城区庆元路168号相城市民活动中心3号楼二楼【相城】公开开标（2）

五、开启

时间：2021年11月02日 09点30分（北京时间）

地点：苏州市相城区庆元路168号相城市民活动中心3号楼二楼【相城】公开开标（2）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、在递交投标响应文件的截止时间前，报名供应商凭CA证书、身份证明原件、法定代表人授权委托书原件向采购代理机构递交响应文件，并进行CA解密。未能在投标文件递交截止时间前出示CA证书、身份证明原件、法定代表人授权委托书原件的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其响应文件。

2、现场解密：报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场排队解密，并充分考虑解密现场排队等待解密等所需时间，预留足够解密时间。开标时，代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为递交投标响应文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。

3、投标单位须将电子投标材料组成响应文件，正本壹份，副本贰份，胶装成册装在一个袋里密封，封口处盖章，并在密封袋正面有醒目的招标文件编号和响应单位全称，开标现场提交。

4、针对疫情期间投标须知：

（1）、有下列情形之一的人员，不得进入苏州市公共资源交易中心：

1）最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；

2）来自或途经重点地区的来苏、返苏人员，在苏隔离观察（留验）未满14天的；

3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过37.3°C的。

5）如数据核查预警、现场体温异常，监测报警，工作人员要对拟进场人员做好隔离或劝返，体温异常人员信息录入来访人员系统进行备案并上报苏州市疫情防控指挥部。

6）不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

（2）、所有投标进场人员进入开标现场应携带个人身份证，凭苏康码和行动轨迹出入苏州市公共资源交易中心（政府采购）(申请人员可以登录支付宝APP搜索“苏康码”点击进入，或关注“苏州公安微警务”等公众号点击“苏康码”登录模块。申报人必须如实填写个人信息，方可自动获取“苏康码”)，因未持苏康码和行动轨迹绿码而造成的一切后果由投标人承担。参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，配合场所工作人员依次进行体温检测。

5、本公告有关信息将同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网等政府采购指定的相关媒体上发布，敬请留意！

6、苏州市财政局政府采购监督电话：0512-68616651。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州市耦园管理处（苏州市东园管理处）　　　　　　　　　　　　

地 址：苏州市白塔东路5-1号　　　　　　　　　　　　

联系人：施劲峰

电　话：18662119211　　　　　　　　　　

2.代理机构信息

名 称：苏州立捷招投标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地 址：苏州市彩香路6号3209室　　　　　　　　　　　　

联系人：许凤奕

电　话：65224527　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人: 施劲峰、许凤奕

电话:65224527

苏州立捷招投标代理有限公司

2021年10月22日

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市耦园管理处单位2021年度（第1批）政府采购意向公告如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	采购预算(万元)	预计采购时间	是否专门面向中小企业采购	是否采购节能产品、环境标志产品	备注
1	耦园走马楼修缮工程项目	进行结构修复、墙体维修、楼面加固、白蚁防治等修缮保养工作，配套暖通升级	350.0	2021年10月	否	否
2	耦园古建修缮及东园配套服务设施维修改造项目	耦园城曲草堂、安乐国区域廊柱、栏杆等保养维修；配套用房屋顶翻修，做简易装修；路面铺装维修，安装车棚	130.0	2021年10月	是	否
3	职工体积项目	完成2021年度在职职工和退休职工体检	34.56	2021年10月	否	否

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。









苏州市耦园管理处





2021年09月16日