一、项目编号：ZXHD20266（招标文件编号：ZXHD20266）



二、项目名称：北京中医药大学东方医院（西院区）物业服务项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：溢海（北京）物业管理有限公司

供应商地址：北京市丰台区双庙村125号院2号楼1至2层商业05

中标（成交）金额：81.9024000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	溢海（北京）物业管理有限公司	北京中医药大学东方医院（西院区）物业服务项目	物业服务项目	负责所有物业人员的管理及调动，负责与甲方及时沟通相关工作。	服务期限：1年	按磋商文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



江懿、吕慧敏、马乐



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：标准费率参照原国家计委计价格【2002】1980号文和国家发改委发改办价格【2003】857号文的标准收取。81.9024*1.5%=1.228536（万元）



本项目代理费总金额：1.2285360 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜

磋商小组推荐理由：

1.单位名称：溢海（北京）物业管理有限公司

联系人：梁春英

联系方式：13701085079

推荐理由：溢海（北京）物业管理有限公司隶属于戎威远安全服务集团，公司借鉴先进的管理经验，科学正规的管理，经过几年的发展，现有素质过硬的骨干150余名，员工2000人。该公司是中央国家机关2018-2020年度物业管理服务定点采购项目第一包物业服务的中标单位，服务项目涉及安全防护、停车管理、园化绿化、保洁服务、房地产开发、建筑装饰设计、消防工程、餐饮管理等多方面。该公司曾服务过国家食品药品监督管理总局药品审评中心、国资委轻工机关服务中心、北京市石景山区寿山福海养老服务中心、中国建筑第五工程局、北京城市排水集团有限责任公司、北京市朝阳区融盛家园小区业主委员会等多家企事业单位，经验丰富，能够满足采购人的服务需求。

2.单位名称：北京瑞昌卓信物业管理有限公司

联系人：韩振武

联系方式：13601102558

推荐理由：北京瑞昌卓信物业管理有限公司成立于2010年，在多地设立了分公司，具有特色的管理动作模式，能够为业主提供完善、细致的专业性服务。该公司是中央国家机关2018-2020年度物业管理服务定点采购项目第一包物业服务的中标单位，前后获得“中国物业服务百强企业”、“住房和城乡建设企业信用证书”称号。该公司曾服务过北京急救中心、北京市质量产品监督检验院、中国音乐学院、北京市教育网络和信息中心、香山公园、北京市八宝山革命公墓、北京市人工影响天气办公室、北京市门头沟区人力资源和社会保障局、北京市门头沟区住房和城乡建设委员会、什刹海街道、香山街道、北京市昌平区阳坊卫生院、北京市昌平区流村卫生院、北京市昌平区南邵卫生院等多个客户项目，物业服务经验丰富，能够满足采购人的需求。

3.单位名称：柏森智慧物业服务集团有限公司

联系人：葛振义

联系方式：13910499492

推荐理由：柏森智慧物业服务集团有限公司成立于2013 年，是一家物业管理服务、劳务派遣服务、医院管理服务、安防 工程、公共秩序维护管理服务为一体的专业化服务企业，隶属于柏森物业服务集团。该公司先后通过了过五大体系认证，包括ISO9001质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001 职业健康安全管理体系认证、IS050001能源管理体系认证、T20647.9-2006物业服务认证，同时是中央国家机关2018-2020年度物业管理服务定点采购项目第一包物业服务的中标单位。该公司服务过中国人民银行清算中心、中国农业银行昌平支行、国开金融新城（北京）资产管理有限公司、天网软件数据中心、北京体育大学等多家单位，经验丰富，能够满足采购人的服务需求。





九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：北京中医药大学东方医院　　　　　



地址：北京市丰台区方庄芳星园一区六号　　　　　　　　



联系方式：010-67689960　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：北京中兴恒达招标有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：北京市朝阳区裕民路12号元辰鑫大厦E1座424室　　　　　　　　　　　　



联系方式：周连妹、鲁先礼 010-82250125　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：周连妹、鲁先礼



电　话：　　 010-82250125