重庆工商大学学生活动中心施工

答疑、补遗书一

各潜在投标人：

本招标项目答疑、补遗如下：

（一）答疑

质疑1：

1.第二章 投标人须知10.8结算原则，施工图范围内的措施费除安全文明施工费用外包干计算，出现施工图范围外的措施费不能计算，不合理。

答：按原招标文件执行。

2.第二章 投标人须知10.8结算原则，人工费价差不调整，不合理，招标限价及投标参考的是2018定额人工单价，为已过时的不适应于现在，按发布重庆市建设工程信息价，应当参与调价。

答：按原招标文件执行。

3.第二章 投标人须知10.8结算原则，材料价差不调整，与除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整不一致，请明确。

答：材料价差除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整。

4.第二章 投标人须知10.8结算原则，已标价工程量清单中无适用或类似子目的综合单价，人工单价按2018定额人工单价执行，不合理。

答：按原招标文件执行。

5.市场价格波动是否调整合同价格的约定：除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整。钢材是包含型钢、钢筋、钢板、钢管等的所以钢材？

答：钢材只包含型钢、钢筋、钢板、钢管。

6.由于本工程所需部分材料须采用推荐品牌（厂家）的产品，招标文件发布的部分清单单价过低，低于实际成本价，如耐穿刺 SBS 改性沥青防水卷材、耐穿刺 APP改性沥青防水卷材、电线、电缆、外墙真石漆（页岩片仿花岗石）、空调等。

答：按原招标文件执行。

质疑2：

1.招标文件中“第三部分 专用合同条款：1.13允许调整合同价格的工程量偏差范围：不调整。”不符合建筑工程计价原则和相关文件规定。

建议“允许调整合同价格的工程量偏差范围：正负15以内不调整，正负15以上不调整，”

答：按原招标文件执行。

2.招标文件中“第三部分 专用合同条款：3.1因承包人原因工程竣工资料（按档案馆要求，含相应的电子磁盘资料、声像资料）延误移交，每延误一天，承包人支付发包人违约金人民币 1 万元。”，认为延误一天，违约金过大，符合要求的竣工资料可能不会一次性移交通过，建议违约金500元一天。

答：按原招标文件执行。

3. 招标文件中“第三部分 专用合同条款：3.1（10）承包人应履行的其他义务：按承包人要求做好备案相关工作，按招标文件约定执行，且不得拒绝发包人要求增加或减少的工作内容。”，“且不得拒绝发包人要求增加或减少的工作内容。”，这范围有点广，有失公共原则，假如本该是本该是发包人做的工作，交给施工方做还不能拒绝，有没有义务及报酬，若没做好还要承担责任，建议把这句话删除。

答：修改为“3.1（10）承包人应履行的其他义务：按发包人要求做好备案相关工作，按招标文件约定执行；不得拒绝发包人要求增加或减少的工作内容。”

4. 招标文件中“第三部分 专用合同条款：6.1.1（2）承包人必须按照发包人的安全管理目标进行管理。如因承包人原因造成发包人的安全管理目标未能实现，承包人向发包人支付工程结算总价 1%的违约金。（发包人的安全管理目标：不发生重大安全事故既由于责任过失造成人身伤亡或经济损失超过50万元人民币的质量和安全事故）”，所以建设工程施工过程中安全事故的反生都是不可预料的，各方都不希望发生，都是严格安全管理，进最大的措施及能力来杜绝安全事故的反生，假如不幸发生了安全事故，施工方不仅需承担事故的直接与间接责任，然还面对发包人的罚款，这有失公共原则，且发包人也有对安全监管不到位之责。

答：按原招标文件执行。

5. 招标文件中第三部分 专用合同条款：“7.5.1（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：工期顺延，费用不调整。”；因发包人原因导致工期延误时间短，承包人还能承受，若因发包人原因导致工期延误时间过长，甚至存在多次工期延误、暂停施工等，延误时间达2个月、6个月或者1年，甚至更久，人工、机械的窝工费，人材械的成本涨等，承包人是无法承受的，有失平等、公平、公正原则；建议“因发包人原因导致工期延误的其他情形：工期顺延，每延误1天给与多少补偿费用”。

答：按原招标文件执行。

6. 招标文件中第三部分 专用合同条款：“10.3.3发包人发出的的有效设计变更与工程指令，承包人应按要求实施，如承包人拒绝实施，发包人有权另择承包人完成，所发生的费用另加 20%的管理费由承包人承担。”，施工图及合同范围内的，承包人可按上述条款执行；但是合同外新增项发包人发出的工程指令，如承包人拒绝实施，发包人有权另择承包人完成，所发生的费用另加 20%的管理费由承包人承担，这就不合理了。

答：按原招标文件执行。

7.招标文件中第三部分 专用合同条款“11.1市场价格波动是否调整合同价格的约定：除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整。”；参与主材调差材料过少，建议参与主材调差材料的为钢材、水泥、特细砂、碎石、砌体材料。

答：按原招标文件执行。

8.招标文件中第三部分 专用合同条款：“14.2.1，2、措施费：②施工图范围外的，一般性调整:按①执行；重大调整：另行协商。”，按照上述说法，施工图范围内的除安全文明施工费用外的措施费包干，施工图范围外的属于合同外新增项，措施费不计取，这种不合理，因为本次招标只针对施工图范围内的措施费，并不包含合同外新增项，建议施工图范围外的措施费按相关定额及文件计取。

答：按原招标文件执行。

9. 招标文件中第三部分 专用合同条款：“14.2.1，3、C：已标价工程量清单中无适用或类似子目的综合单价，其中人工单价按

2018定额人工单价执行”；2018定额人工单价是2018年定额发布时是测评的当时市场单价，现2021年距2018定额公布时已过近3年，故2018定额人工单价已不适应于当前的项目，建议按2020年重庆市建设工程信息价第三季度人工单价执行或实施当期重庆市建设工程信息价公布的人工单价执行。

答：按原招标文件执行。

10．招标文件中第三部分 专用合同条款：“14.2.1，4、人工费价差调整办法：不调整。”，由于发布的招标限价与投标要求采用2018定额人工单价编制的，又2018定额人工单价现今已过时，建议结算人工费价差调整办法：按2020年重庆市建设工程信息价第三季度人工单价进行调整。

答：按原招标文件执行。

11. 招标文件中第三部分 专用合同条款：“14.2.1，材料价差调整办法：不调整。”，与“11.1市场价格波动是否调整合同价格的约定：除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整。”不相符。

答：材料价差除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整。

质疑3：

1.招标文件中“第三部分 专用合同条款：1.13允许调整合同价格的工程量偏差范围：不调整。”不符合建筑工程计价原则和相关文件规定。

建议“允许调整合同价格的工程量偏差范围：正负15以内不调整，正负15以上不调整，”

答：按原招标文件执行。

2.招标文件中“第三部分 专用合同条款：3.1因承包人原因工程竣工资料（按档案馆要求，含相应的电子磁盘资料、声像资料）延误移交，每延误一天，承包人支付发包人违约金人民币 1 万元。”，认为延误一天，违约金过大，符合要求的竣工资料可能不会一次性移交通过，建议违约金500元一天。

答：按原招标文件执行。

3. 招标文件中“第三部分 专用合同条款：3.1（10）承包人应履行的其他义务：按承包人要求做好备案相关工作，按招标文件约定执行，且不得拒绝发包人要求增加或减少的工作内容。”，“且不得拒绝发包人要求增加或减少的工作内容。”，这范围有点广，有失公共原则，假如本该是本该是发包人做的工作，交给施工方做还不能拒绝，有没有义务及报酬，若没做好还要承担责任，建议把这句话删除。

答：修改为“3.1（10）承包人应履行的其他义务：按发包人要求做好备案相关工作，按招标文件约定执行；不得拒绝发包人要求增加或减少的工作内容。”

4. 招标文件中“第三部分 专用合同条款：6.1.1（2）承包人必须按照发包人的安全管理目标进行管理。如因承包人原因造成发包人的安全管理目标未能实现，承包人向发包人支付工程结算总价 1%的违约金。（发包人的安全管理目标：不发生重大安全事故既由于责任过失造成人身伤亡或经济损失超过50万元人民币的质量和安全事故）”，所以建设工程施工过程中安全事故的反生都是不可预料的，各方都不希望发生，都是严格安全管理，进最大的措施及能力来杜绝安全事故的反生，假如不幸发生了安全事故，施工方不仅需承担事故的直接与间接责任，然还面对发包人的罚款，这有失公共原则，且发包人也有对安全监管不到位之责。

答：按原招标文件执行。

5. 招标文件中第三部分 专用合同条款：“7.5.1（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：工期顺延，费用不调整。”；因发包人原因导致工期延误时间短，承包人还能承受，若因发包人原因导致工期延误时间过长，甚至存在多次工期延误、暂停施工等，延误时间达2个月、6个月或者1年，甚至更久，人工、机械的窝工费，人材械的成本涨等，承包人是无法承受的，有失平等、公平、公正原则；建议“因发包人原因导致工期延误的其他情形：工期顺延，每延误1天给与多少补偿费用”。

答：按原招标文件执行。

6. 招标文件中第三部分 专用合同条款：“10.3.3发包人发出的的有效设计变更与工程指令，承包人应按要求实施，如承包人拒绝实施，发包人有权另择承包人完成，所发生的费用另加 20%的管理费由承包人承担。”，施工图及合同范围内的，承包人可按上述条款执行；但是合同外新增项发包人发出的工程指令，如承包人拒绝实施，发包人有权另择承包人完成，所发生的费用另加 20%的管理费由承包人承担，这就不合理了。

答：按原招标文件执行。

7.招标文件中第三部分 专用合同条款“11.1市场价格波动是否调整合同价格的约定：除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整。”；参与主材调差材料过少，建议参与主材调差材料的为钢材、水泥、特细砂、碎石、砌体材料。

答：按原招标文件执行。

8.招标文件中第三部分 专用合同条款：“14.2.1，2、措施费：②施工图范围外的，一般性调整:按①执行；重大调整：另行协商。”，按照上述说法，施工图范围内的除安全文明施工费用外的措施费包干，施工图范围外的属于合同外新增项，措施费不计取，这种不合理，因为本次招标只针对施工图范围内的措施费，并不包含合同外新增项，建议施工图范围外的措施费按相关定额及文件计取。

答：按原招标文件执行。

9. 招标文件中第三部分 专用合同条款：“14.2.1，3、C：已标价工程量清单中无适用或类似子目的综合单价，其中人工单价按 2018定额人工单价执行”；2018定额人工单价是2018年定额发布时是测评的当时市场单价，现2021年距2018定额公布时已过近3年，故2018定额人工单价已不适应于当前的项目，建议按2020年重庆市建设工程信息价第三季度人工单价执行或实施当期重庆市建设工程信息价公布的人工单价执行。

答：按原招标文件执行。

10．招标文件中第三部分 专用合同条款：“14.2.1，4、人工费价差调整办法：不调整。”，由于发布的招标限价与投标要求采用2018定额人工单价编制的，又2018定额人工单价现今已过时，建议结算人工费价差调整办法：按2020年重庆市建设工程信息价第三季度人工单价进行调整。

答：按原招标文件执行。

11. 招标文件中第三部分 专用合同条款：“14.2.1，材料价差调整办法：不调整。”，与“11.1市场价格波动是否调整合同价格的约定：除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整。”不相符。

答：材料价差除钢材、水泥、商品砼外其他材料价格不调整。

质疑4：

1、业绩截图不能体现项目经理名字，但合同能够体现，是否可以通过提供业主证明来证明项目经理业绩？

答：可以。

质疑5:

1、招标文件第28页，中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：（1）低价风险担保的形式：现金或银行转账；及专用合同条款中的补充条款：承包人提供低价风险担保的形式、金额及期限：（1）低价风险担保的形式：现金或银行转账；

这里要求低价风险担保的形式：现金或银行转账？在重庆市招投标的大环境下投标保证金都可以开具投标保函，中标后也都可以用现金或不可撤销的见索即付银行保函，你们这个项目很特殊吗，还必须采用现金或银行转账？你这明显是在设置条件排斥潜在的投标人。

答: 按原招标文件执行。

质疑6：

1、招标文件第28页，中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：（1）低价风险担保的形式：现金或银行转账；及专用合同条款中的补充条款：承包人提供低价风险担保的形式、金额及期限：（1）低价风险担保的形式：现金或银行转账；

这里要求低价风险担保的形式：现金或银行转账？在重庆市招投标的大环境下投标保证金都可以开具投标保函，中标后也都可以用现金或不可撤销的见索即付银行保函，你们这个项目很特殊吗，还必须采用现金或银行转账？你这明显是在设置条件排斥潜在的投标人。

答: 按原招标文件执行。

质疑7：

1、招标文件第7页，②投标文件中对养老保险的要求为：项目经理、项目技术负责人和委托代理人的养老保险证明期限为 2020年 月至 2020年 月的连续养老保险。提供的养老保险参保证明（个人），必须包含身份证号（或社保号）和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险），并带有社保部门公章（或有效的电子印章）。

这里要求项目经理、项目技术负责人和委托代理人的养老保险证明期限具体为好多月至好多月？

答：养老保险证明期限为2020年

7月至2020年 12 月的连续养老保险。

质疑8：

1、 问：提供虚假业绩能否用于投标？最近很多公司花钱录入虚假业绩到全国四库一平台用于投标并中标，业绩基本都是陕西、贵州、湖北、内蒙古、广西等地，数据等级均为C级以上。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）：

四川德润承信建设工程有限公司

四川熙韵建筑工程有限公司

四川正坤建设工程有限公司

四川省天磊迅建筑工程有限公司

四川翰鹏建设工程有限公司

四川普力诺建设工程有限公司

重庆浩山建设工程有限公司

四川凯利金建设工程有限公司

重庆华恩实业有限公司

鼎奎建设工程有限公司

重庆俊华建设工程有限公司

重庆朋志建筑工程有限公司

重庆馨雅生态环境建设有限公司

重庆渝川园林（集团）有限公司

山西省宏图建设集团有限公司

重庆庆润科技有限公司

四川宇硕建筑工程集团有限公司

四川恒晨轩建设工程有限公司

四川中成恒远建设工程有限公司

重庆顺邦建设工程有限公司

重庆俊义建设有限公司：乌当区大坡路二期E标段新建道路工程（最近使用的业绩）

万河建设集团有限公司

重庆今力建筑工程有限公司

四川瑞蝮建设工程有限公司

四川中岩建设工程有限公司

重庆佳发建设集团有限公司

中建远发工程有限公司

四川永基建筑工程有限责任公司

重庆玖坤建筑工程有限公司：新桥社区老旧小区改造配套基础设施建设及环境整治项目（最近使用的业绩）

马尔康军彭建设工程有限公司

重庆和都建筑工程有限公司

四川渝长欣建设工程有限公司

重庆帆鹏建筑工程有限公司

云南乾晖建设工程有限公司

卓成建设集团有限公司

重庆渝财建设工程有限公司

四川中亚城投建设有限公司

重庆启邦建设工程有限责任公司

云南宏岭路桥建设有限公司

云南玉衡建设工程有限公司

四川德凯洪建筑工程有限公司

重庆永喆建筑工程有限公司

重庆瓦博建筑工程有限公司

重庆朵源园林工程有限公司

答：投标人是否提供虚假业绩，在评审过程中由评标委员会按照招标文件的要求进行评审，若成为中标候选人，相关业绩均会在公示期间进行公示，投标人有证据证明为虚假业绩按相关规定提出异议。

质疑9：

1、问：提供虚假业绩能否用于投标？最近很多公司花钱录入虚假业绩到全国四库一平台用于投标并中标，业绩基本都是陕西、贵州、湖北、内蒙古、广西等地，数据等级均为C级以上。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）：

重庆新洲建筑工程有限公司：汉阴县实验中学(新校区)新建建设项目（最近使用的业绩）

江苏万融工程科技有限公司：鄂州大道B标段市政道路综合工程（最近使用的业绩）

天一建设发展有限公司：大坝路市政道路建设项目（最近使用的业绩）

重庆耀康建设有限公司

重庆贵华建设有限公司：铜仁幼儿师范高等专科学校新校区建设工程（最近使用的业绩）

重庆桦竣建设(集团)有限公司

重庆市富正建筑工程有限公司

重庆长利建设工程有限公司

重庆东桥建筑工程有限公司

重庆翼北建设工程有限公司

永平建设有限公司

重庆和亚建筑工程有限公司

重庆洪云建筑工程有限公司

重庆昆南建设工程有限公司

重庆圣通市政园林建设有限公司

广西富林景观建设有限公司：新堡·枫叶谷公园三期新建项目（最近使用的业绩）

重庆龙力园林建设有限公司

重庆市德安园林工程有限公司

重庆森耀建筑工程有限公司

重庆两江新区市政景观建设有限公司

重庆市花木公司

重庆万年建筑工程有限公司

重庆筑璨建筑工程有限公司

重庆市羽翌建筑工程有限公司

重庆桂溪生态环境科技有限公司

重庆长云建设有限公司

重庆地镖建设工程有限公司

重庆市垫江县华川建筑工程有限公司

四川力洪鑫建筑工程有限公司：商州区大赵峪街道老旧小区改造及环境综合治理工程（最近使用的业绩）

重庆良宇建筑工程有限公司

重庆飞源建设工程有限公司

重庆铭昊建设有限公司

重庆景琪建筑工程有限公司

重庆前源建设工程有限公司

重庆固胜建设工程有限公司

重庆林沃建设工程有限公司：双阳1965艺术街区商业大厦装修工程、碧水路市政道路工程（最近使用的业绩）

重庆营兴实业有限公司

重庆润广建筑工程有限公司

重庆中尧建设工程有限公司

重庆平康建筑工程有限公司

重庆汇盛建设工程有限公司

重庆振楠建筑工程有限公司

重庆春越建设工程有限公司：龙王湖工业区土石方工程（最近使用的业绩）

重庆筑力建筑工程有限公司

重庆高川建设工程有限公司

重庆翼北建设工程有限公司

重庆霆峻交通工程有限责任公司：中环路三期雨污排水管网建设工程（最近使用的业绩），其他贵州省、陕西省、湖北省的业绩均为虚构。

重庆市万州创业建筑工程有限公司

陕西欣朗建设工程有限公司

中明建投建设集团有限责任公司

科兴建工集团有限公司

四川诚实首位建设工程有限公司

重庆市云瀚建筑工程有限公司

重庆铭昊建设有限公司

重庆捷佳建筑工程有限公司

重庆中起园林建设工程有限公司

重庆市峻渝建设有限公司

重庆市毅昌建设工程有限公司

重庆良宇建筑工程有限公司

酉阳县鸿垣建筑工程有限公司

绿椰建设工程集团有限公司

重庆德生鼎盛实业发展有限公司

重庆美泽建筑工程有限公司

重庆顺翔建筑工程有限公司

重庆友博建筑工程有限责任公司

南充鑫美建设工程有限公司

中齐建设工程有限公司

重庆天康建设有限公司

重庆吉都建筑工程有限公司

重庆顺茂建设工程有限公司

诚捷祥集团有限公司

重庆三阳建设工程有限公司

嗣晟建工有限公司

鸿川建设工程有限公司

四季生态建设有限公司

重庆市定厦建筑工程有限公司

云南正滇建筑工程有限公司

重庆哗捷建设工程有限公司

重庆市盛邦建筑工程有限公司：安顺市平坝县天龙中学二期建设工程（最近使用的业绩），其他贵州省的业绩均为虚构。

重庆康贝建筑工程有限公司

重庆旭臻博建筑工程有限公司：济合仁医院综合建设工程（最近使用的业绩），其他湖北省的业绩均为虚构。

重庆郎誉环境治理工程有限公司

中渝博达建设有限公司

重庆明林建筑工程有限公司

重庆市聚友建设工程有限公司

重庆昊廷众诚实业有限公司

重庆安途建筑工程有限公司

重庆政功建设有限公司

重庆能帝建筑工程有限公司

重庆稼沣实业有限公司

四川威丰建设工程有限公司

湖南天茂建设集团有限公司

云南徽乐建设有限公司

安徽先河建筑工程有限公司

安徽浩月建设工程有限公司

重庆渝年建筑工程有限公司