1.招标条件

本招标项目为“滕家村商业综合体”项目全案营销策划及招商服务项目，招标人为日照新东港置业有限公司。建设资金已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：滕家村商业综合体项目为新东港控股集团商业地产开发项目，位于日照市东港区济南路以北,兖州路以西,五莲路以南。项目占地面积132.9亩，总建筑面积35.4万平方米，投资总额约26亿元。项目规划有五星级酒店、综合写字楼、综合商业以及高层住宅等（注：具体以实际规划为准）。

2.2招标内容：“滕家村商业综合体”项目全案营销策划及招商服务项目，包括项目前期策划定位、销售、招商策划、广告设计以及项目商业、酒店的品牌引进等，具体详见招标文件。

3.投标人资格要求：

3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有完成本项目招标内容的技术力量、经济实力和完善的服务体系，具有良好的商业信誉。

3.2投标人须服务过中国top10研究组排名前二十位房地产开发企业（至少两家）。

3.3投标人须为具有一线城市发展视野、丰富和成熟的商业综合体运作经验的一线品牌公司。

3.4投标人须是全国性的知名营销策划公司，拥有成熟的项目运营团队；

3.5投标人须在一线城市拥有不少于五个，省内不少于两个的城市综合体成功运作案例；

3.6投标人须拥有各类商业业态资源，有能力为本项目导入一定数量的、具有影响力的品牌商业。

3.7投标人未被列入失信被执行人名单。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1时间：2021年01月19日至2021年01月23日17:30（北京时间）

4.2地点：投标人登录日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn）凭企业数字证书（CA）或公共资源交易网账号下载招标文件（格式为*.RZZF）,此为获取招标文件唯一途径。

4.3方式：请登录日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn）凭企业数字证书（CA）或公共资源交易网账号下载招标文件（格式为*.RZZF）, 此为获取招标文件唯一途径。企业未办理数字证书（CA）的，需持资料到现场办理或网上办理，具体要求详见CA证书（电子印章）办理（包括新办、更新、补办及变更）须知。

4.4售价：免费下载。

5.递交投标文件的时间和地点

5.1截止时间：2021年02月08日15时00分（北京时间）

5.2地点：日照市公共资源交易中心（日照市国际金融中心B座）三楼第一开标室。

电子文件上传：日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn），投标人须在投标截止时间前将加密的电子投标文件（后缀为.RZTF）通过日照市公共资源网电子交易系统的“上传投标文件”菜单进行上传。投标人在投标截止时间前未上传加密的电子投标文件，招标人和代理机构不予受理。

6.其他补充事宜

鉴于新型冠状病毒肺炎疫情形势严峻，为避免人群聚集引发交叉感染，根据日照市公共资源交易中心《关于有序开展公共资源交易服务有关工作的通知》的要求，开标会议采取不见面方式召开，投标单位不得出现在开标现场。请各潜在投标人在投标截止时间获取投标单位名单后15分钟内完成远程线上解密（时间以日照公共资源电子交易平台显示时间为准），投标人不能完成远程解密，导致投标文件无法读取或导入的，则视为放弃此次投标文件解密，按废标处理。（具体操作方法详见日照市公共资源交易网-下载园地-日照投标人远程解密操作手册）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、日照市公共资源交易网、山东省{本网站、{本网站、网上发布。

8.联系方式

招标代理机构：山东国咨建设项目管理有限公司

联 系 人：庄宜霖、申欣

联系电话：0633-7076577

联系地址：日照市济南路与烟台路交汇处丽城花园西沿街



招 标 人：日照新东港置业有限公司

联 系 人：丁舒、张媛媛

联系电话：0633-8250063

联系地址：日照市东港区山东路1000号华润置地广场