本公告受东莞市万科房地产有限公司委托发布，2021-01-14，公告主要内容为：广东东莞松山湖未来学校代建服务项目施工图审查，所属区域：广东-东莞，所属行业分类：学校，招标代理：广东中凯工程管理咨询有限公司，采购业主：东莞市万科房地产有限公司，招标编号：SHZSHZ12100529，公告类型：招标公告。

工程招标公告

公告时间： 2021年01月14日至2021年02月04日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748003237002001

招标编号： SHZSHZ12100529

建设单位：东莞市万科房地产有限公司

招标代理：广东中凯工程管理咨询有限公司

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

工程名称：松山湖未来学校代建服务项目施工图审查

工程地址：松山湖南部滨湖路地块，位于环湖路与健行路交界处

资金政府投资

投资金额：795221198.62元

工程规模：松山湖未来学校办学规模为 72 个班（其中初中 24 班，每班 50 人；高中 48 班，每班 50 人），提供学位 3600 个学生。本项目总用地面积98199.61 平方米，总建筑面积 147885平方米。建设内容包含校舍、教职工服务用房、风雨连廊、体育场地、水体景观、绿地、道路广场等室外及其他配套工程。建筑密度：50%，容积率：≤1.6，绿化率：35%，教师宿舍不得超过80米，其他建筑高度不得超过60米。其中工程总投资约795221198.62元,建安费约687923361.90元。

发包范围：松山湖未来学校代建服务项目施工图审查，包括：（1）设计文件审查（含施工图审查、施工图重大变更审查）；（2）勘察文件审查，并在规定期限内提供相关资料。具体内容详见招标文件第五章“施工图审查任务书”。

投标单位资质等级要求：(具备建设行政主管部门颁发的有效的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围包括房屋建筑工程）。)

项目经理资质等级要求：注册建筑师不分专业一级或注册结构工程师不分专业一级(（1）具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格且注册于投标人本单位； （2）需登记在东莞市公共资源交易企业库中。)

招标方式：公开招标

工程承包方式：其他

服务期限：从合同签订之日起至合同内约定的全部工作完成结束（施工图设计文件和勘察文件初审时间为5-10个工作日，施工图设计文件和勘察文件复审时间为3-5个工作日）。

投标文件递交截止时间和地点：2021年02月04日09时30分开标室（10）

投标会时间：2021年02月04日09时30分

投标会地点：开标室（10）

招标文件售卖时间：2021年01月14日08时30分至2021年01月20日17时30分

招标文件售卖地点：疫情期间，在规定的时间内致电广东中凯工程管理咨询有限公司（联系人：黄工，联系号码：0769-21666806/13926838348）线上支付购买招标文件和相关资料，逾期不售，并采用快递的方式将相关资料交付潜在投标人。

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：桑工0769-22306868-3515

招标人联系地址：东莞市南城区新城石竹路3号广发金融大厦商业楼6楼

招标代理联系人及电话：唐健锋0769-21666806

招标代理联系地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心A座501室

招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元

保证金金额：20000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求。应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。 2、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态。 3、投标文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称、注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），法定代表人不参加投标会时须已在东莞市公共资源交易中心办理好固定投标员手续，投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。如为省外进粤施工图设计文件审查机构，须在东莞市公共资源交易企业库中登记好已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”备案的情况（东莞市公共资源交易企业库中登记的“是否在进粤企业和人员诚信信息登记平台备案”的状态为“是”，并且已登记了进粤企业和人员诚信信息登记平台公示网址）。 4、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建【2017】9号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业。 5、本次招标不接受具有以下情形之一的投标人或从业人员参与投标：■自招标公告发布之日起前三年内在本市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；■违反建设工程质量、安全生产管理规定，涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的； ■自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被本市相关部门通报的；■因失信行为被行政监督部门列入失信黑名单的； 6、本次招标 不接受 联合体投标。 7、本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。 8、如为省外进粤建筑企业，企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。 9、本次招标项目的投标保证金金额： 20000.00 元，投标保证金的形式为： ■（1）银行电子保函■（2）单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇；（3）■其他：银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函。注意：(1)东莞市公共资源交易中心投标保证金的缴存手续详见中心办事指南，请各投标人按相关规定办理。(2)投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间。(3)投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易中心系统的，无法关联。(4)投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。 10、本招标项目试行由招标人根据评标委员会提交的评标报告和定标候选人名单自主确定中标人的评标定标制度，其中①评标入围方式：投票计分法；②评标方法：定性评审法；③定标方法：投票计分法。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人：东莞市万科房地产有限公司； 地址：东莞市南城区新城石竹路3号广发金融大厦商业楼6楼 ； 联系电话：0769-22306868-3515。招标代理机构：广东中凯工程管理咨询有限公司； 地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心A座501室； 联系电话：0769-21666806。

招标人异议受理部门：东莞市万科房地产有限公司

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下：
1、企业建档信息是否“正常登记”状态。
2、企业营业执照是否过期。
3、省外企业进粤备案要求。
4、项目负责人、注册建造师或项目总监资格证书是否满足项目要求。
5、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。
6、投标单位是否缴纳足额保证金（含纸质保函）或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）