本公告受重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司委托发布，2021-01-12，公告主要内容为：重庆沙坪坝区沙坪坝区文化馆群文楼物业服务采购招标公告，所属区域：重庆-沙坪坝区，所属行业分类：其他，招标代理：重庆西征建设工程咨询有限公司，采购业主：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，招标文件售价：300，公告类型：招标公告。


采购邀请书

重庆西征建设工程咨询有限公司受重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司的委托，对沙坪坝区文化馆群文楼物业服务采购进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参与磋商。

一、竞争性磋商内容

分包号及分包名称	采购预算 （万元）	服务期限	磋商保证金 （万元）	成交数量 （名）
分包1：沙坪坝区文化馆群文楼物业服务采购	261.9	3年	3.3	1

二、资金来源

业主自筹及区财政资金，其中重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司3年采购预算1206000元,每年为402000元，沙坪坝区文化馆3年采购预算1413000元,每年为471000元。

三、供应商资格条件

供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件（如果有）。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二） 特定资质条件

1.具备国家《物业管理资质证书》。

２.管理人员具有物业经理资格证。

（以上资格文件评审时须携带原件备查）

四、磋商有关说明

（一）磋商文件公告获取时间：2021年 1月 11日至2021年1月25日。

（二）凡有意参加的供应商，请自行在重庆市沙坪坝区公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（沙坪坝）上下载本项目文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料

，无论领取或下载与否，均视为已知晓所有要求内容。

（三）竞争性磋商文件售价：300元（售后不退）。若供应商为微型企业的，磋商时由磋商小组核实认定后，可在本项目采购结果公告后持竞争性磋商文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续（微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号，供应商须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件）。

（四）供应商须满足以下三种要件，其响应文件才被接受：

1、按时递交了响应文件；

2、按时交纳投标保证金；

（五）递交响应文件地点：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心。重庆市沙坪区沙中路4号（沙坪坝区供电局）旁。

（六）提交响应文件起止时间：2021年1月26日北京时间09:00-10:00。

（七）竞争性磋商开始时间：2021年1月26日北京时间10:00（以本项目开标室电子时钟显示时间为准）。

五、磋商保证金

（一）缴纳保证金方式

1.为便于各供应商顺利快捷地按规定缴纳投标保证金，请及时在沙坪坝区公共资源交易中心完成“投标单位银行基本账户登记备案”。登记备案流程详见：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网站( http://ggzyjy.cqspb.gov.cn)，“登记专区”栏目中“投标单位银行基本账户登记备案须知”。

2.供应商必须于2021年1月25日14:00前将保证金从本单位基本账户转入沙坪坝区公共资源交易中心指定的保证金账户（账户信息见本项目采购公告），到账为准。详见：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.cqspb.gov.cn)，“登记专区”栏目中“政府采购项目保证金缴纳指南”。

3.保证金应按采购文件规定的方式和金额缴纳;有多个标段的应按各标段对应的缴纳保证金专户信息（由母账号及子账号组成）缴纳;供应商应按本次采购项目公告提供的专户信息（由母账号及子账号组成）及保证金金额一次性缴纳保证金,否则视为报名不成功。

4.投标保证金按本招标文件相关规定缴纳并到账视为报名成功，若报名成功后无故不参与投标，将按有关规定处理。

（二）投标保证金缴纳如有下列情况之一，视为报名不成功，采购代理机构将拒收其投标文件：

1.未按招标文件中规定的缴纳投标保证金方式及金额在规定时间内一次性足额缴纳投标保证金并到账的。

2.供应商未在投标保证金缴纳截止时间前在沙坪坝区公共资源交易中心完成本单位银行基本账户登记备案的。

3.沙坪坝区公共资源交易中心本项目指定的保证金账户（账户信息见本项目采购公告）收到的投标保证金与供应商登记备案的账户信息（包括基本户户名、账号、开户行等）不一致的。

注：供应商须自行考虑转账时间风险，因银行等原因造成的投标保证金到账确认时间延迟，沙坪坝区公共资源交易中心不承担任何责任。

（三）保证金退还方式

《中标通知书》发出后五个工作日内采购沙坪坝区公共资源交易中心无息退还未中标人的保证金，采购人与成交供应商签订政府合同后五个工作日内按照中标通知书要求，将政府采购合同送沙坪坝区公共资源交易中心收到政府采购合同后五个工作日内无息退还中标人的保证金。

六、其它有关规定

（一）供应商未在招标文件要求的提交投标文件截止时间前，将投标文件密封送达投标地点的，采购代理机构将拒绝接收。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。

（四）为减少投标误差，供应商须于在2021年1月25日17:00前自行到现场踏勘，并对考察中获取的现场资料负责。不管供应商是否考察过现场，均被认为在递交投标文件前已经了解现场情况。

（五）供应商如对招标文件有疑问，向采购人要求澄清。采购人对已发出的招标文件需要进行澄清或修改的，由采购代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。本招标项目所有澄清公告以及质疑回复（如果有）一律以公告形式在重庆市沙坪坝区门户网和重庆市沙坪坝区公共资源交易网上发布，请各供应商注意下载，同时采购代理机构将视同供应商已收到本招标项澄清公告以及质疑回复文件。如供应商未提出疑问，视为完全理解本招标文件。

（六）无论投标结果如何，供应商参与本项目投标的所有费用均应由供应商自行承担。

（七）供应商在开、评标期间未配合采购代理机构项目经办人完成相关工作（如提前退场等），视为其完全认同开标记录、评审结果，并对开评标过程无异议，由此产生的后果、责任自负。

（八）供应商不足3家的不予开标；有多个标段的项目，按各标段分别计算供应商数量。

（十）经资格审查后，合格供应商不足3家的，不进入评标环节，并按87号令第四十三条之规定处理；有多个标段的项目，按各标段分别计算合格供应商数量。

七、联系方式

（一）采购代理机构：重庆西征建设工程咨询有限公司

联系人：李老师

电 话：61922352

地 址：重庆市南岸区茶园新区梅花路1号502室

（二）采购人：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司

联系人： 郭老师

电 话：65362678