| 1 | 天津苏东南电梯有限公司 | 天津市津南区龙汇物业管理有限公司鑫旺里南区、上悦花园电梯维保 | 需维保电梯包括鑫旺里南区29#楼~65#楼，74部电梯；汀上家园上悦花园1#楼~16#楼，32部电梯，共计106部。 | 1.服务地点：天津市津南区鑫旺南里、上悦花园（特殊情况以合同为准）。
2.服务期限：自合同签订之日起2年（特殊情况以合同为准）。
3.服务内容：全部电梯零部件维修及更换（曳引机、 控制柜主板 、 曳引钢丝绳、 轿厢装饰、五方对讲系统等）。
★4.人员要求：至少配备3名电梯维保人员进行24小时驻场，且均具备在有效期内的由行业主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备作业人员证》（证书种类：电梯作业，作业项目：电梯修理），提供证书复印件加盖公章。
5.成交供应商应负责电梯年检前的自检工作计划安排，对电梯年检前的自检工作应在到检时间前20日出具自检报告。
6.采购人在收到成交供应商的自检报告后，与成交供应商商议通知有关部门进行年检工作的开展。
7.成交供应商提供派驻本项目的服务人员，须在接到故障或事故报警后10分钟内到达现场，并能保证提供连续的服务直至故障或事故排除完毕电梯保持正常运行，超出时间引起的事故或损失成交供应商承担相应的责任。
8.成交供应商对电梯困人事故要求在到达现场后10分钟内把乘客从轿厢中救出，对非电子板原因的常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在采购人及住户接受的合理时间内解决。
9.成交供应商对故障电梯进行诊断，并于故障恢复后一周内出具电梯生产厂家的诊断报告。
10.成交供应商配合相关主管部门对服务期内的设备实施并应一次通过年检，如因维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由成交供应商负责。
11.成交供应商维保服务需严格按照《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全监察条例》及市场监督管理部门有关电梯维保规则、规范进行，如因成交供应商操作不符合国家、省市级特种设备安全操作规范、规程等引起质量事故导致人员伤亡等，所有责任均由成交供应商承担。
12.未经采购人同意，成交供应商不得分包合同。禁止转包。否则，成交供应商承担相应的法律责任。 | 服务期限：自合同签订之日起2年（特殊情况以合同为准）。 | 1.成交供应商应对其所维护保养的电梯的安全性能负责，有权要求采购人提供维护保养所需的工作环境与相关资料。
2.当电梯存在安全隐患时，成交供应商有权及时采取相关措施并立即通知采购人，有权拒绝采购人提出的影响电梯安全运行的要求。
3.成交供应商的派遣人员在维修保养过程中应落实现场安全防护措施，保证作业安全，如发生一切财产及人身安全事故，均由成交供应商自行负责，与采购人无关。
4.按季度提交电梯维护保养工作报告，报告内应包含根据故障统计记录提出的故障分析、电梯故障的整改措施和预防措施、有关电梯使用管理的合理化建议。
5.当需要完成本竞争性磋商文件规定以外的重大维修项目时，成交供应商应及时将相关工程内容和报价提供给采购人。
6.成交供应商不得以任何形式分包、转包本竞争性磋商文件所约定的内容。
7.派遣人员必须配备适合的专业工具，严禁使用非专业工具拆卸、安装、维修电梯，以免给电梯带来永久性损伤，不利于下一次的维修操作。
8.派遣人员损毁（坏）电梯、附件及附属设施应加倍赔偿；因维保方违规操作损毁电梯时采购人有权终止维保合同并追究维保公司法律责任、并减扣维保费用。
9.在合同提供有效服务期间，成交供应商必须提供确保电梯整机正常和安全运行所需的备品备件。 |
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