【附件，下载附件请联系客服，电话：010-63009628 QQ：2041 408 252。原客服QQ：256579212变更为 2041408252 】招标公告

招标编号：榕永欣招【2021】001号

鼓山镇横屿佳苑社区卫生服务站租赁项目经福建省福州市晋安区鼓山镇横屿佳苑社区会议通过实施，项目业主为福建省福州市晋安区鼓山镇横屿佳苑社区居民委员会，委托的招标代理单位为福州永欣建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，现将招标有关事宜公告如下：

1.项目概况

1.1.招标项目地点：福州市晋安区鼓山镇（横屿鳝溪佳园旁）；

1.2.招标范围：福州市晋安区鼓山镇横屿佳苑社区卫生服务站租赁项目。

1.3.招租面积：服务站结构为框架混合一层，建筑面积164平方米（不含公摊面积）。

1.4.租赁期限及要求：5年（予以免租期2个月作为装修）。本租赁场地仅限于做为社区卫生服务站使用，不得作为其他功能使用，若经招租方发现做为社区卫生服务站以外的功能使用，招租人有权单方面解除招租合同，并没收承租人租赁履约保证金。

1.5.招标项目租金最低控制价及租金递增方式为：租金价格参考以评估价为人民币106元（含税）每平方米/每月。合同签署生效后从第2年开始按前一年的租金基础上递增10%，每一年递增一次。

1.6.承租押金金额：2个月租金（履约保证金不计利息）

1.7.租金支付方式：租金按月支付，乙方在每月到租前10日通过转账方式支付给甲方（先交租，后使用）。

2.投标人资格要求

2.1.投标申请人为法人或自然人；(投标人为企业法人的应具有独立企业法人资格)。

2.2.投标人还须具备合格有效的企业基本户开户许可证（若为自然人则需提供身份证复印件）；

2.3.原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

2.4.本项目不接受联合体投标；

2.5.本项目招标人对投标人的资格审查才有的方式：资格后审。

3.招标文件的获取

3.1.凡有意参加投标者，请于2021 年1月12日至2021年1 月18日，每天上午9 时00 分至11 时30 分，下午14时30 分至17时00 分（北京时间，下同），需持单位介绍信（自然人需持本人身份证复印件）到福州永欣建设发展有限公司购买招标文件，逾期不予受理；

3.2.本项目购买招标文件费用为300 元。

4.评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高价中标法。

5.投标保证金的提交

5.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

5.2.投标保证金提交的方式：以现金形式提交；

5.3.投标保证金提交的金额：1万元人民币。（以现金形式提交，中标候选人保证金现场核验，若不符合招标文件要求按否决投标处理）

6.投标文件的递交

6.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年2 月4日14时30分，提交地点为福州永欣建设发展有限公司（福州市晋安区华林路336号龙赋大厦西区二层）、在递交投标文件的同时，投标人法定代表人或其委托代理人须携带授权委托书和身份证原件及复印件（若为自然人的需携带身份证原件及复印件），并出示购买招标文件的收款凭证原件核验，逾期送达或不符合规定的投标将被拒绝。所有复印件均需加盖公章（自然人参与投标的加盖手印）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/web/index.html#/index/new）、福建省福州市晋安区鼓山镇横屿佳苑社区公示栏、招租项目现场上发布。

8.联系方式

招标人：福建省福州市晋安区鼓山镇横屿佳苑社区居民委员会；

地址：福州市晋安区鼓山镇；

电话：62753511 ；

联系人：潘先生、王女士 ；

招标代理机构：福州永欣建设发展有限公司

地址：福州市晋安区华林路336号龙赋大厦西区二层，邮编：350013

电话：18850382189、13960772723

联系人：游先生、陈先生。