一、项目名称：五莲县松柏镇窦家台子村民俗旅游经营项目

二、项目编号：PXZB-2021-002

三、采购项目说明：

1.项目说明：本项目为五莲县松柏镇窦家台子村民俗旅游经营项目，计划将坐落于五莲县松柏镇窦家台子村村委会后三处房屋（房屋结构为商混二层复式结构，建筑面积 1203 平方米）以公开招标方式择优选定一家具有民俗旅游经营经验的投标人自主进行民宿旅游经营。

2.实施模式：该项目计划将三处房屋及基础设施以出租方式交由中标人自主进行民俗旅游经营，中标人需自行按照经营计划进行装修，绿化、配置设施设备等，由此产生的费用由中标人自行承担，合同终止后所有相关设施设备的所有权归采购人所有。

3.租赁期限：计划租赁期限20年，自合同签订之日至六个月的装修期满之日起开始计算租赁期限。

4.租赁费最低控制价：637.5万元，低于本控制价的投标报价做无效投标处理。

5.项目要求：（1）中标人就本项目只能进行民俗旅游项目经营。

（2）中标人须承诺不得接待大型会议或培训团队。

（3）注册地在五莲县以外的投标企业，如中标须在项目所在地办理纳税业务。

四、投标人资格要求：

4.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位、其他组织、个体工商户或自然人，能独立承担民事责任和合同义务，能在国内合法进行项目经营，具有履行合同所必须的设备、人员及专业技术能力。

4.2投标人参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

4.3投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入联合惩戒失信人黑名单、税收违法黑名单，被列入黑名单的投标人不得参与本次采购活动。

4.4本项目不接受联合体投标。注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

五、获取招标文件

1.时间：2021年1月11日至2021年1月15日，每天上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：日照普信工程咨询有限公司（五莲县富强路1号，办公楼四楼）。

3.方式：现场购买，售后不退。

4.售价：200元/套。

5.投标人在购买招标文件时，须向采购代理机构出具以下资格资质证明材料的原件及其复印件一套（加盖公章，采购代理机构留存）进行报名审核（报名审核通过不代表资格审查的最终通过或合格）；不能提供或提供不全的，采购代理机构将不予办理招标文件购买手续：

（1）法定代表人身份证明书原件（法定代表人参加报名时提供）或法定代表人授权委托书原件（授权委托书必须有法定代表人的亲笔签名、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件）、授权代表的身份证原件。被授权人对本项目的采购活动全过程负责，一经授权不得变更；

（2）投标人的营业执照原件（自然人投标的只需提供身份证原件）；

六、递交投标文件时间及地点

1.时间：2021 年2月2日9时00 分至2021 年2月2日9时30分（北京时间）

2.地点：日照普信工程咨询有限公司四楼开标室（五莲县富强路1号）

六、开标时间及地点

1.时间：2021年2月2日9时30分（北京时间）。

2.地点：日照普信工程咨询有限公司四楼开标室（五莲县富强路1号）。

七、联系方式

1.招 标 人：五莲县松柏镇人民政府

地 址：五莲县松柏镇驻地

联 系 人：王书记

联系电话：15163337176

2.采购代理机构：日照普信工程咨询有限公司

地 址：五莲县富强路1号

联 系 人：张作华 郑培英

联系方式：0633-3926001

电子邮件：puxinzhaobiao@163.com

八、投标人欲参加本项目的报价，请与采购代理机构联系